Dijkhuizenstraat 26, Amersfoort
Utrecht

verkocht

Ik wil graag

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel en rookkanaal
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 55 m² en is gelegen op het zuidwesten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
402 m³

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel en rookkanaal
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 55 m² en is gelegen op het zuidwesten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
402 m³


TOP

Dijkhuizenstraat 26, Amersfoort

GROTE EN GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN (Z/W), VRIJSTAANDE STENEN SCHUUR EN TWEE PARKEERPLAATSEN OP EIGEN TERREIN. Deze sfeervolle woning is gelegen op een heerlijk rustige locatie in de wijk Rustenburg Noord.

De wijk Rustenburg is een groene wijk. In het waterwingebied kun je heerlijk wandelen en van de natuur genieten. Op loopafstand liggen speelvelden, een basisschool, sportvelden en een compact wijkwinkelcentrum met o.a. Jumbo supermarkt. Iets verderop kun je terecht aan het Neptunusplein voor de wekelijkse boodschappen. Op de fiets ben je zo in de gezellige binnenstad van Amersfoort. In de omgeving is er voldoende parkeerruimte en de snelwegen A1 en A28 zijn makkelijk bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree met meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaar, slimme elektriciteitsmeter, gasmeter, nieuwe watermeter en glasvezelaansluiting), garderobehoek, trapopgang naar de eerste etage, grote toiletruimte deels betegeld en voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje. Vanuit de hal is er een deur naar de aan de straatzijde gelegen grote woonkeuken met een in 1991 gerealiseerde degelijk in een hoek opgesteld keukenblok. De keuken is voorzien van een 5 pits gas-op-glas kookplaat, combi-oven (magnetron en ovenfunctie), vlakscherm afzuigkap een dubbele spoelbak. De sfeervolle tuingerichte woonkamer is voorzien van een openhaard die thans in gebruik is als gashaard. Via een deur in de achtergevel is er toegang tot de super zonnige tuin. Er is de hele dag zon en er zijn plekjes met schaduw.

Eerste verdieping:
Overloop met grote inbouwkast, toegang tot de diverse vertrekken en de trapopgang naar de zolderverdieping; De grote slaapkamer aan de straatzijde is voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking; Aan de tuinzijde zijn twee slaapkamers. Door de grote slaapkamer aan de achterzijde loopt het haardkanaal. De aan de straatzijde gelegen eenvoudige badkamer is gedeeltelijk betegeld, voorzien van een wasmachine- en wasdroger aansluiting, duoblok toilet en een douche.

Tweede verdieping:
Riante voorzolder met Velux dakvenster, bergruimte en in een kast de opstelling van de c.v.-combiketel uit 2010. In deze kast zou ook de wasapparatuur geplaatst kunnen worden (water en afvoer zijn reeds aanwezig). De vierde slaapkamer is royaal en voorzien van een Velux dakvenster.

Tuin:
Heerlijke tuin, onderhoudsvriendelijk aangelegd en met goede zonligging. Er is een achterom met een hardhouten poortdeur en een stenen schuur voor de fietsen en (tuin)gereedschap.

Aanvullende informatie:
- Elektrische zonnescherm aan de achtergevel
- 2008 HR++ glas geplaatst
- 2008 nieuwe dakgoten
- 2008 Kruipruimte isolatie aangebracht door Pluimers
- 2010 nieuwe gaskookplaat en vlakscherm afzuigkap
- 2010 nieuwe Remeha c.v. combiketel
- 2010 buitenschilderwerk (RAL 2020)
- De gang is verbouwd/vergroot, het toilet is verplaatst en er is een garderobehoek gerealiseerd
- De open haard is omgebouwd tot gashaard maar zou ook eenvoudig weer als houthaard gebruikt kunnen worden.
- Een grote woning met 4 slaapkamers waar ook een 5e slaapkamer te realiseren is.

Bezichtigen
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Online bezichtigen kan uiteraard 24 uur per dag op onze website. Wilt u weten wat uw eigen woning waard is, wij komen graag vrijblijvend bij u langs. belt u daarvoor met ons kantoor op telefoonnummer 033-2035035.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Omschrijving

Dijkhuizenstraat 26, Amersfoort

GROTE EN GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN (Z/W), VRIJSTAANDE STENEN SCHUUR EN TWEE PARKEERPLAATSEN OP EIGEN TERREIN. Deze sfeervolle woning is gelegen op een heerlijk rustige locatie in de wijk Rustenburg Noord.

De wijk Rustenburg is een groene wijk. In het waterwingebied kun je heerlijk wandelen en van de natuur genieten. Op loopafstand liggen speelvelden, een basisschool, sportvelden en een compact wijkwinkelcentrum met o.a. Jumbo supermarkt. Iets verderop kun je terecht aan het Neptunusplein voor de wekelijkse boodschappen. Op de fiets ben je zo in de gezellige binnenstad van Amersfoort. In de omgeving is er voldoende parkeerruimte en de snelwegen A1 en A28 zijn makkelijk bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree met meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaar, slimme elektriciteitsmeter, gasmeter, nieuwe watermeter en glasvezelaansluiting), garderobehoek, trapopgang naar de eerste etage, grote toiletruimte deels betegeld en voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje. Vanuit de hal is er een deur naar de aan de straatzijde gelegen grote woonkeuken met een in 1991 gerealiseerde degelijk in een hoek opgesteld keukenblok. De keuken is voorzien van een 5 pits gas-op-glas kookplaat, combi-oven (magnetron en ovenfunctie), vlakscherm afzuigkap een dubbele spoelbak. De sfeervolle tuingerichte woonkamer is voorzien van een openhaard die thans in gebruik is als gashaard. Via een deur in de achtergevel is er toegang tot de super zonnige tuin. Er is de hele dag zon en er zijn plekjes met schaduw.

Eerste verdieping:
Overloop met grote inbouwkast, toegang tot de diverse vertrekken en de trapopgang naar de zolderverdieping; De grote slaapkamer aan de straatzijde is voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking; Aan de tuinzijde zijn twee slaapkamers. Door de grote slaapkamer aan de achterzijde loopt het haardkanaal. De aan de straatzijde gelegen eenvoudige badkamer is gedeeltelijk betegeld, voorzien van een wasmachine- en wasdroger aansluiting, duoblok toilet en een douche.

Tweede verdieping:
Riante voorzolder met Velux dakvenster, bergruimte en in een kast de opstelling van de c.v.-combiketel uit 2010. In deze kast zou ook de wasapparatuur geplaatst kunnen worden (water en afvoer zijn reeds aanwezig). De vierde slaapkamer is royaal en voorzien van een Velux dakvenster.

Tuin:
Heerlijke tuin, onderhoudsvriendelijk aangelegd en met goede zonligging. Er is een achterom met een hardhouten poortdeur en een stenen schuur voor de fietsen en (tuin)gereedschap.

Aanvullende informatie:
- Elektrische zonnescherm aan de achtergevel
- 2008 HR++ glas geplaatst
- 2008 nieuwe dakgoten
- 2008 Kruipruimte isolatie aangebracht door Pluimers
- 2010 nieuwe gaskookplaat en vlakscherm afzuigkap
- 2010 nieuwe Remeha c.v. combiketel
- 2010 buitenschilderwerk (RAL 2020)
- De gang is verbouwd/vergroot, het toilet is verplaatst en er is een garderobehoek gerealiseerd
- De open haard is omgebouwd tot gashaard maar zou ook eenvoudig weer als houthaard gebruikt kunnen worden.
- Een grote woning met 4 slaapkamers waar ook een 5e slaapkamer te realiseren is.

Bezichtigen
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Online bezichtigen kan uiteraard 24 uur per dag op onze website. Wilt u weten wat uw eigen woning waard is, wij komen graag vrijblijvend bij u langs. belt u daarvoor met ons kantoor op telefoonnummer 033-2035035.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Plattegrond


TOP

Documenten


TOP

Locatie


TOP

Ik wil graag


TOP