Dollardstraat 182, Amersfoort
Utrecht

verkocht onder voorbehoud

Ik wil graag

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
dakraam en rookkanaal
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 67 m² en is gelegen op het zuiden

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
415 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
1 m²
Buitenruimte oppervlakte
5 m²

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
dakraam en rookkanaal
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 67 m² en is gelegen op het zuiden

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
415 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
1 m²
Buitenruimte oppervlakte
5 m²


TOP

Dollardstraat 182, Amersfoort

Wat een prachtig huis is dit! In de jaren 30 wisten ze wat bouwen was. De opvallendste kenmerken van de jaren-dertigstijl bij dit huis zijn de lange met Hollandse dakpannen gedekte dakvlakken en de dakoverstekken. De horizontale lijnen in de bakstenen van de gevel doet dit jaren-dertig huis nog breder lijken dan het al is en zet het ook stevig op de grond. Verder zorgen de erker en de inspringende voordeur voor een geleidelijke overgang van buiten naar binnen, zodat het binnengaan bijna een ritueel wordt.

Binnen is de gezelligheid van de woonkamer met een schouw, deuren met glas in lood en de erker met het vrije uitzicht dat wat een grote aantrekkingskracht heeft. Deze RUIME ÉÉNGEZINSWONING MET UITGEBOUWDE KEUKEN, OPENSLAANDE DEUREN NAAR DE TUIN OP HET ZUIDEN is gelegen aan “de goudkust” van het Soesterwartier; de Dollardstraat.

Indeling:
Begane grond:
Voorportaal met garderobe, glas in lood ramen en deur naar de royale hal met authentieke tegels en originele betegeling in de trapopgang naar de eerste etage, kelderkast, vernieuwde meterkast met 8 groepen, twee aardlekschakelaar, slimme meters en een glasvezelaansluiting, modern toilet (2011). Ruime woonkamer (voormalig kamer-en-suite) met erker aan de voorzijde voorzien van glas in loodramen en achter de schouw is een rookkanaal aanwezig. Aan de achterzijde is een kenmerkende jaren 30 pui met openslaande deuren naar de tuin (vernieuwd in 2013). De aangebouwde dichte keuken is 5,20 lang, is lekker licht en voorzien van een fraaie witte keuken uit 2018 met alle inbouwapparatuur. Aansluitend is een afgesloten kast met de opstelling van de wasapparatuur en een extra deur naar de tuin. De tuin met achterom is circa 10 meter diep en door de ligging op het zuiden geniet je van veel zonuren.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de diverse vertrekken en de trapopgang naar de tweede verdieping. Drie slaapkamers waarvan er twee aan de straatzijde en één aan de tuinzijde is gesitueerd. De "kleine slaapkamer" is door het verplaatsen van een wand iets vergroot waardoor een optimale slaapkamerindeling is ontstaan. De slaapkamer aan de tuinzijde is de grote ouderslaapkamer die je in goed Engels “master bedroom” zou mogen noemen. Deze kamer is royaal en heeft een deur naar het balkon. De moderne badkamer (2013) is verzorgd, erg licht door een raam en is voorzien van een wandcloset, twee wastafels en een ruime douche met stortdouche.

Tweede verdieping:
Voorzolder met studie-/computerhoek, de opstelling van de Atag c.v.-combiketel uit 2013 en toegang tot de vliering en toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde. Op het achterdakvlak is een dakkapel over nagenoeg de gehele breedte van de woning geplaatst. De ruime slaapkamer heeft bergruimte achter de knieschotten en een velux dakvenster.

Aanvullende informatie:
- Moderne witte keuken geplaatst in 2018
- Buitenschilderwerk zomer 2018
- in 2017 is de schuur gerealiseerd
- Het dak van de tweede verdieping geïsoleerd in 2015 (PU platen van 4cm dik)
- Spouwmuurisolatie aanwezig.
- Al het stucwerk gedaan op de eerste etage 2015 (m.u.v. de badkamer)
- Grote dakkapel op de tweede verdieping (2003) - Prachtige, sfeervolle jaren dertig woning met fijne tuin op het zuiden - Vrij uitzicht - 4 slaapkamers waarvan 1 met een dakkapel (5 slaapkamers te realiseren) - Glas in lood en paneeldeuren - op enkele fiets/loop minuten van winkels, het Eemplein, bioscoop, de historische binnenstad, het Centraal Station, bos Birkhoven, de dierentuin, speeltuinen etc.

Bezichtigen Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Online bezichtigen kan uiteraard 24 uur per dag op onze website. Wilt u weten wat uw eigen woning waard is, wij komen graag vrijblijvend bij u langs.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend

Omschrijving

Dollardstraat 182, Amersfoort

Wat een prachtig huis is dit! In de jaren 30 wisten ze wat bouwen was. De opvallendste kenmerken van de jaren-dertigstijl bij dit huis zijn de lange met Hollandse dakpannen gedekte dakvlakken en de dakoverstekken. De horizontale lijnen in de bakstenen van de gevel doet dit jaren-dertig huis nog breder lijken dan het al is en zet het ook stevig op de grond. Verder zorgen de erker en de inspringende voordeur voor een geleidelijke overgang van buiten naar binnen, zodat het binnengaan bijna een ritueel wordt.

Binnen is de gezelligheid van de woonkamer met een schouw, deuren met glas in lood en de erker met het vrije uitzicht dat wat een grote aantrekkingskracht heeft. Deze RUIME ÉÉNGEZINSWONING MET UITGEBOUWDE KEUKEN, OPENSLAANDE DEUREN NAAR DE TUIN OP HET ZUIDEN is gelegen aan “de goudkust” van het Soesterwartier; de Dollardstraat.

Indeling:
Begane grond:
Voorportaal met garderobe, glas in lood ramen en deur naar de royale hal met authentieke tegels en originele betegeling in de trapopgang naar de eerste etage, kelderkast, vernieuwde meterkast met 8 groepen, twee aardlekschakelaar, slimme meters en een glasvezelaansluiting, modern toilet (2011). Ruime woonkamer (voormalig kamer-en-suite) met erker aan de voorzijde voorzien van glas in loodramen en achter de schouw is een rookkanaal aanwezig. Aan de achterzijde is een kenmerkende jaren 30 pui met openslaande deuren naar de tuin (vernieuwd in 2013). De aangebouwde dichte keuken is 5,20 lang, is lekker licht en voorzien van een fraaie witte keuken uit 2018 met alle inbouwapparatuur. Aansluitend is een afgesloten kast met de opstelling van de wasapparatuur en een extra deur naar de tuin. De tuin met achterom is circa 10 meter diep en door de ligging op het zuiden geniet je van veel zonuren.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de diverse vertrekken en de trapopgang naar de tweede verdieping. Drie slaapkamers waarvan er twee aan de straatzijde en één aan de tuinzijde is gesitueerd. De "kleine slaapkamer" is door het verplaatsen van een wand iets vergroot waardoor een optimale slaapkamerindeling is ontstaan. De slaapkamer aan de tuinzijde is de grote ouderslaapkamer die je in goed Engels “master bedroom” zou mogen noemen. Deze kamer is royaal en heeft een deur naar het balkon. De moderne badkamer (2013) is verzorgd, erg licht door een raam en is voorzien van een wandcloset, twee wastafels en een ruime douche met stortdouche.

Tweede verdieping:
Voorzolder met studie-/computerhoek, de opstelling van de Atag c.v.-combiketel uit 2013 en toegang tot de vliering en toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde. Op het achterdakvlak is een dakkapel over nagenoeg de gehele breedte van de woning geplaatst. De ruime slaapkamer heeft bergruimte achter de knieschotten en een velux dakvenster.

Aanvullende informatie:
- Moderne witte keuken geplaatst in 2018
- Buitenschilderwerk zomer 2018
- in 2017 is de schuur gerealiseerd
- Het dak van de tweede verdieping geïsoleerd in 2015 (PU platen van 4cm dik)
- Spouwmuurisolatie aanwezig.
- Al het stucwerk gedaan op de eerste etage 2015 (m.u.v. de badkamer)
- Grote dakkapel op de tweede verdieping (2003) - Prachtige, sfeervolle jaren dertig woning met fijne tuin op het zuiden - Vrij uitzicht - 4 slaapkamers waarvan 1 met een dakkapel (5 slaapkamers te realiseren) - Glas in lood en paneeldeuren - op enkele fiets/loop minuten van winkels, het Eemplein, bioscoop, de historische binnenstad, het Centraal Station, bos Birkhoven, de dierentuin, speeltuinen etc.

Bezichtigen Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Online bezichtigen kan uiteraard 24 uur per dag op onze website. Wilt u weten wat uw eigen woning waard is, wij komen graag vrijblijvend bij u langs.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend

Plattegrond


TOP

Documenten


TOP

Locatie


TOP

Ik wil graag


TOP