Groote Kreek 4, Amersfoort
Utrecht

verkocht

Ik wil graag

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
B
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 67 m² en is gelegen op het oosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
399 m³

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
B
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 67 m² en is gelegen op het oosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
399 m³

Foto's


TOP


TOP

Groote Kreek 4, Amersfoort

UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING MET EEN PRIVACY BIEDENDE EN ZONNIGE, DIEPE ACHTERTUIN OP HET OOSTEN, EEN GESCHAKELDE STENEN SCHUUR EN 3 SLAAPKAMERS (VOORHEEN 4).

De woning is verrassend ruim door de grote aanbouw aan de woonkamer en de uitspringende voorgevel. Winkelcentrum Emiclaer en diverse scholen zijn op steenworp afstand van de woning gelegen. Dit alles maakt het een hele fijne woonlocatie.

In deze ruime en lichte woning in Amersfoort Kattenbroek is het zeer comfortabel wonen. Op de begane grond is de woning voorzien van een grote uitbouw met veel glas waardoor er veel licht de woonkamer, eetkamer en keuken binnenvalt. Op de eerste etage is vanuit een grote slaapkamer toegang tot een grote inloopkast (voorheen een slaapkamer).

De woning is met liefde en zorg bewoond door de huidige bewoners. Alle kamers hebben een fijne lichtinval en zijn goed bemeten. Voor degene die op zoek is naar een ruime en verzorgde gezinswoning op een fantastische locatie, is dit een buitenkans.

Indeling:
Begane grond:
Entree met garderobehoek, meterkast (8 groepen, 2x aardlekschakelaar + hoofdzekering, slimme elektriciteit- en gasmeter, en een glasvezelaansluiting), de toiletruimte, een ruime trapkast, trapopgang naar de eerste etage, toegang tot de woonkamer. De royale tuingerichte woonkamer is een geweldige lichte verblijfsruimte met een aan de achtertuin zijde gelegen zithoek. De hele begane grond is voorzien van een massief grenenhouten vloer (whitewash). De eethoek en keuken zijn aan de straatzijde gelegen. Deze woonkeuken is een fijne plek voor dineren, werken of gewoon voor het lezen van een boek. Deze complete keuken is voorzien van een beuken aanrechtblad, een vaatwasser, SMEG 6-pits gasfornuis, SMEG afzuigkap en veel bergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de diverse vertrekken en de trapopgang naar de tweede etage; twee slaapkamers en de badkamer. De grootste kamer heeft een inloopkast. Hiervan is eenvoudig weer een slaapkamer te maken. In 2017 is in de badkamer vernieuwd. De badkamer is naast een inloopdouche voorzien van een fraai wastafelmeubel en een tweede toilet. Het raam is vervangen door matglas specifiek voor badkamers zodat je met licht binnen van buiten niks kan zien.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping is een grote slaapkamer gesitueerd met een dakvenster en bergruimte achter de knieschotten. Hier zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger aanwezig en de opstelling van Remeha Avanta c.v.-combiketel.

Tuin:
De verzorgde tuin is perfect op de zon gelegen zodat je het gehele jaar van de zon kan genieten. Achter in de tuin is de gemetselde schuur gesitueerd.

Aanvullende informatie:
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- In 2016:
- Nieuw keuken geplaatst
- Nieuwe bedrading + meterkast op de begane grond
- Plafond begane grond gestuct
- in 2017 is er een nieuwe badkamer gerealiseerd
- in 2019 is de vloer in de woonkamer gelegd

Locatie:
De woning is gelegen op de hoek van de Groote Kreek en Het Langhuis. Rondom de woning is er ruimschoots parkeergelegenheid en er zijn voorzieningen zoals basisscholen, speelgelegenheden en winkelcentrum Emiclaer zijnn op korte afstand gelegen (loop- en fietsafstand). Ook zijn er in de omgeving diverse sportclubs, zoals onder andere de wielerclub, voetbal, korfbal, hockey en de sportschool Pellikaan.
En wilt u naar de stad? Via het nabijgelegen stadspark is er een snelle fietsroute die de verbinding vormt naar de historische binnenstad van Amersfoort. Treinstation Schothorst is eveneens dichtbij en met de auto bent u zo bij de A1 en A28.

De wijk Kattenbroek:
In Kattenbroek is geprobeerd zoveel mogelijk het bestaande landschap te handhaven. In het ontwerp komt de structuur en geborgenheid van de oude binnenstad van Amersfoort terug. Ontwerper van het steden bouwkundige plan Ashok Bhalotra is uitgegaan van thema's: hoofdthema's 'reizen en thuis zijn' en 'de vier seizoenen' zijn uitgewerkt en leiden tot de hoofdstructuur van het plan: De Laan der Hoven en de Verborgen Zone staan voor het reizen en het ontdekken van het onbekende en het verborgene. De Laan der Hoven symboliseert de zomer, de Verborgen Zone de lente. De Ring als cirkel staat voor het thuis zijn, de collectieve identiteit van Kattenbroek. De Ring is zo groot als de oude binnenstad van Amersfoort. Het Masker is het symbool voor de anonimiteit, het decor, maar ook het gezicht van de wijk. De kreek symboliseert de romantiek, het irrationele. Andere thema' s die hiervan zijn afgeleid zijn Het Herfstveld, de Bruggensingel (met brugwoningen), De Boerderijenkamer, de Stille Steeg, de Moeraszone, de Gesloten Stad en de Wintertuinen.

Bezichtigen
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Online bezichtigen kan uiteraard 24 uur per dag op onze website. Wilt u weten wat uw eigen woning waard is, wij komen graag vrijblijvend bij u langs. belt u daarvoor met ons kantoor op telefoonnummer 033-2035035.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Omschrijving

Groote Kreek 4, Amersfoort

UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING MET EEN PRIVACY BIEDENDE EN ZONNIGE, DIEPE ACHTERTUIN OP HET OOSTEN, EEN GESCHAKELDE STENEN SCHUUR EN 3 SLAAPKAMERS (VOORHEEN 4).

De woning is verrassend ruim door de grote aanbouw aan de woonkamer en de uitspringende voorgevel. Winkelcentrum Emiclaer en diverse scholen zijn op steenworp afstand van de woning gelegen. Dit alles maakt het een hele fijne woonlocatie.

In deze ruime en lichte woning in Amersfoort Kattenbroek is het zeer comfortabel wonen. Op de begane grond is de woning voorzien van een grote uitbouw met veel glas waardoor er veel licht de woonkamer, eetkamer en keuken binnenvalt. Op de eerste etage is vanuit een grote slaapkamer toegang tot een grote inloopkast (voorheen een slaapkamer).

De woning is met liefde en zorg bewoond door de huidige bewoners. Alle kamers hebben een fijne lichtinval en zijn goed bemeten. Voor degene die op zoek is naar een ruime en verzorgde gezinswoning op een fantastische locatie, is dit een buitenkans.

Indeling:
Begane grond:
Entree met garderobehoek, meterkast (8 groepen, 2x aardlekschakelaar + hoofdzekering, slimme elektriciteit- en gasmeter, en een glasvezelaansluiting), de toiletruimte, een ruime trapkast, trapopgang naar de eerste etage, toegang tot de woonkamer. De royale tuingerichte woonkamer is een geweldige lichte verblijfsruimte met een aan de achtertuin zijde gelegen zithoek. De hele begane grond is voorzien van een massief grenenhouten vloer (whitewash). De eethoek en keuken zijn aan de straatzijde gelegen. Deze woonkeuken is een fijne plek voor dineren, werken of gewoon voor het lezen van een boek. Deze complete keuken is voorzien van een beuken aanrechtblad, een vaatwasser, SMEG 6-pits gasfornuis, SMEG afzuigkap en veel bergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de diverse vertrekken en de trapopgang naar de tweede etage; twee slaapkamers en de badkamer. De grootste kamer heeft een inloopkast. Hiervan is eenvoudig weer een slaapkamer te maken. In 2017 is in de badkamer vernieuwd. De badkamer is naast een inloopdouche voorzien van een fraai wastafelmeubel en een tweede toilet. Het raam is vervangen door matglas specifiek voor badkamers zodat je met licht binnen van buiten niks kan zien.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping is een grote slaapkamer gesitueerd met een dakvenster en bergruimte achter de knieschotten. Hier zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger aanwezig en de opstelling van Remeha Avanta c.v.-combiketel.

Tuin:
De verzorgde tuin is perfect op de zon gelegen zodat je het gehele jaar van de zon kan genieten. Achter in de tuin is de gemetselde schuur gesitueerd.

Aanvullende informatie:
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- In 2016:
- Nieuw keuken geplaatst
- Nieuwe bedrading + meterkast op de begane grond
- Plafond begane grond gestuct
- in 2017 is er een nieuwe badkamer gerealiseerd
- in 2019 is de vloer in de woonkamer gelegd

Locatie:
De woning is gelegen op de hoek van de Groote Kreek en Het Langhuis. Rondom de woning is er ruimschoots parkeergelegenheid en er zijn voorzieningen zoals basisscholen, speelgelegenheden en winkelcentrum Emiclaer zijnn op korte afstand gelegen (loop- en fietsafstand). Ook zijn er in de omgeving diverse sportclubs, zoals onder andere de wielerclub, voetbal, korfbal, hockey en de sportschool Pellikaan.
En wilt u naar de stad? Via het nabijgelegen stadspark is er een snelle fietsroute die de verbinding vormt naar de historische binnenstad van Amersfoort. Treinstation Schothorst is eveneens dichtbij en met de auto bent u zo bij de A1 en A28.

De wijk Kattenbroek:
In Kattenbroek is geprobeerd zoveel mogelijk het bestaande landschap te handhaven. In het ontwerp komt de structuur en geborgenheid van de oude binnenstad van Amersfoort terug. Ontwerper van het steden bouwkundige plan Ashok Bhalotra is uitgegaan van thema's: hoofdthema's 'reizen en thuis zijn' en 'de vier seizoenen' zijn uitgewerkt en leiden tot de hoofdstructuur van het plan: De Laan der Hoven en de Verborgen Zone staan voor het reizen en het ontdekken van het onbekende en het verborgene. De Laan der Hoven symboliseert de zomer, de Verborgen Zone de lente. De Ring als cirkel staat voor het thuis zijn, de collectieve identiteit van Kattenbroek. De Ring is zo groot als de oude binnenstad van Amersfoort. Het Masker is het symbool voor de anonimiteit, het decor, maar ook het gezicht van de wijk. De kreek symboliseert de romantiek, het irrationele. Andere thema' s die hiervan zijn afgeleid zijn Het Herfstveld, de Bruggensingel (met brugwoningen), De Boerderijenkamer, de Stille Steeg, de Moeraszone, de Gesloten Stad en de Wintertuinen.

Bezichtigen
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Online bezichtigen kan uiteraard 24 uur per dag op onze website. Wilt u weten wat uw eigen woning waard is, wij komen graag vrijblijvend bij u langs. belt u daarvoor met ons kantoor op telefoonnummer 033-2035035.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Locatie


TOP

Ik wil graag


TOP