Heiligenbergerweg 17, Amersfoort
Utrecht

verkocht

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
dakraam
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Schuur/berging
vrijstaand steen

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 65 m² en is gelegen op het zuidwesten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
407 m³
Buitenruimte oppervlakte
6 m²

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
dakraam
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Schuur/berging
vrijstaand steen

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 65 m² en is gelegen op het zuidwesten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
407 m³
Buitenruimte oppervlakte
6 m²


TOP

Heiligenbergerweg 17, Amersfoort

Wat een prachtig huis. De jaren 30 bouwstijl blijft populair, en dat is niet voor niets. Het geeft een tijdloze uitstraling, waar je niet snel op uitgekeken raakt.
De opvallende kenmerken van de jaren 30-stijl bij dit huis zijn het fraaie dak met de rode gebakken Hollandse pannen en de grote overstekken. Hierdoor heb je een enorm ‘ dak boven je hoofd’ en dat zorgt voor een gevoel van geborgenheid.
De horizontale lijnen in het bakstenen bouwdeel onder het dak doet dit huis breder lijken en zet het ook stevig op de grond. Verder zorgen de erker, het glas-in-lood en de overdekte voordeur voor een geleidelijke overgang van buiten naar binnen, zodat het binnengaan bijna een ritueel is.

Binnen is de originele granito vloer in de hal, de gezelligheid van de sfeervolle woonkamer met eikenhouten vloer en de karakteristieke jaren-30 erker, wat een grote aantrekkingskracht heeft.

Deze jaren-30 woning met een zonnige achtertuin van bijna 16 meter diep en een achterom is gelegen op een top locatie, op een steenworp afstand van de sfeervolle historische binnenstad van Amersfoort.
De warme bakker vind je op 300 meter afstand, de supermarkten en natuurwinkel zijn in een straal van 700 meter van de woning te vinden.

Houd je van de stad of genieten in de natuur? Dan kun je van beiden maximaal profiteren.
Je woont hier zo centraal, Randenbroekerpark / Beekdal, Lockhosterbos , Schrammer, Den Treek, liggen allemaal om de hoek.
Voor de deur ligt een fietspad, verder is de straat verkeersluw en is het een heerlijke buurt met fijne buren.

Dit huis valt in de categorie instapklaar, omdat de huidige eigenaren alle belangrijke klussen voor je hebben gedaan.

Indeling:
Begane grond:
Entree met fraaie granito vloer, glas-in-lood ramen trapopgang naar de eerste verdieping, geheel betegeld ruime toiletruimte met een randloos wandcloset en een fonteintje, kelderkast, meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting. De sfeervolle lichte woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, erker aan de straatzijde en nieuwe openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin. De in 2008 gerealiseerde keuken is op maat gemaakt door een meubelmaker. De keuken is heerlijk licht door veel ramen en in de achtergevel lopen de ramen zelfs door tot op de grond. Hierdoor heb je goed zicht op de tuin. De keuken is voorzien van een cesarstone aanrechtblad, 5 pits-gaskookplaat, koel-/vrieskast, oven en een vaatwasser. Door de vloerverwarming hoef je nooit met koude voeten te koken. En door de close-in boiler van 10 liter heb je direct heet water. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de diverse vertrekken, 3 slaapkamers, waarvan één met balkon en één (kleinere kamer) thans in gebruik is als garderobe kamer. Dit kleine kamertje is eenvoudig weer te gebruiken als computer of babykamer. De ruime badkamer met elektrische vloerverwarming is deels betegeld, deels voorzien van stuukwerk en heeft een ruime douchehoek, een 2e toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Op deze royale verdieping is één hele grote kamer over de volle breedte van de woning aanwezig met een kleine dakkapel. Deze verdieping is eenvoudig te splitsen in meerdere slaapkamers. Op deze etage is ook de opstelling van de Remeha Calenta 48C combi c.v.-ketel en de aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Door het plaatsen van een grote dakkapel wordt deze ruimte helemaal geweldig.

Aanvullende informatie:
- 2008 is de luxe keuken geplaatst
- 2018 gehele achterpui van de woonkamer vernieuwd.
- 2019 dakkapel voorzien van nieuw hout aan de buitenzijde
- 2020 nieuwe dakbedekking op de bijkeuken aangebracht samen met de buren (dit dak is geïsoleerd).
- 1988 riolering van de straat naar de woning vervangen.
- Achter in de tuin is een schuur en een achterom naar de steeg.

Bezichtigen:
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Online bezichtigen kan uiteraard 24 uur per dag op onze website. Voor een bezichtiging kunt u bellen met ons kantoor op telefoonnummer 033-2035035.

Deze informatie is geheel vrijblijvend. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Omschrijving

Heiligenbergerweg 17, Amersfoort

Wat een prachtig huis. De jaren 30 bouwstijl blijft populair, en dat is niet voor niets. Het geeft een tijdloze uitstraling, waar je niet snel op uitgekeken raakt.
De opvallende kenmerken van de jaren 30-stijl bij dit huis zijn het fraaie dak met de rode gebakken Hollandse pannen en de grote overstekken. Hierdoor heb je een enorm ‘ dak boven je hoofd’ en dat zorgt voor een gevoel van geborgenheid.
De horizontale lijnen in het bakstenen bouwdeel onder het dak doet dit huis breder lijken en zet het ook stevig op de grond. Verder zorgen de erker, het glas-in-lood en de overdekte voordeur voor een geleidelijke overgang van buiten naar binnen, zodat het binnengaan bijna een ritueel is.

Binnen is de originele granito vloer in de hal, de gezelligheid van de sfeervolle woonkamer met eikenhouten vloer en de karakteristieke jaren-30 erker, wat een grote aantrekkingskracht heeft.

Deze jaren-30 woning met een zonnige achtertuin van bijna 16 meter diep en een achterom is gelegen op een top locatie, op een steenworp afstand van de sfeervolle historische binnenstad van Amersfoort.
De warme bakker vind je op 300 meter afstand, de supermarkten en natuurwinkel zijn in een straal van 700 meter van de woning te vinden.

Houd je van de stad of genieten in de natuur? Dan kun je van beiden maximaal profiteren.
Je woont hier zo centraal, Randenbroekerpark / Beekdal, Lockhosterbos , Schrammer, Den Treek, liggen allemaal om de hoek.
Voor de deur ligt een fietspad, verder is de straat verkeersluw en is het een heerlijke buurt met fijne buren.

Dit huis valt in de categorie instapklaar, omdat de huidige eigenaren alle belangrijke klussen voor je hebben gedaan.

Indeling:
Begane grond:
Entree met fraaie granito vloer, glas-in-lood ramen trapopgang naar de eerste verdieping, geheel betegeld ruime toiletruimte met een randloos wandcloset en een fonteintje, kelderkast, meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting. De sfeervolle lichte woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, erker aan de straatzijde en nieuwe openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin. De in 2008 gerealiseerde keuken is op maat gemaakt door een meubelmaker. De keuken is heerlijk licht door veel ramen en in de achtergevel lopen de ramen zelfs door tot op de grond. Hierdoor heb je goed zicht op de tuin. De keuken is voorzien van een cesarstone aanrechtblad, 5 pits-gaskookplaat, koel-/vrieskast, oven en een vaatwasser. Door de vloerverwarming hoef je nooit met koude voeten te koken. En door de close-in boiler van 10 liter heb je direct heet water. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de diverse vertrekken, 3 slaapkamers, waarvan één met balkon en één (kleinere kamer) thans in gebruik is als garderobe kamer. Dit kleine kamertje is eenvoudig weer te gebruiken als computer of babykamer. De ruime badkamer met elektrische vloerverwarming is deels betegeld, deels voorzien van stuukwerk en heeft een ruime douchehoek, een 2e toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Op deze royale verdieping is één hele grote kamer over de volle breedte van de woning aanwezig met een kleine dakkapel. Deze verdieping is eenvoudig te splitsen in meerdere slaapkamers. Op deze etage is ook de opstelling van de Remeha Calenta 48C combi c.v.-ketel en de aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Door het plaatsen van een grote dakkapel wordt deze ruimte helemaal geweldig.

Aanvullende informatie:
- 2008 is de luxe keuken geplaatst
- 2018 gehele achterpui van de woonkamer vernieuwd.
- 2019 dakkapel voorzien van nieuw hout aan de buitenzijde
- 2020 nieuwe dakbedekking op de bijkeuken aangebracht samen met de buren (dit dak is geïsoleerd).
- 1988 riolering van de straat naar de woning vervangen.
- Achter in de tuin is een schuur en een achterom naar de steeg.

Bezichtigen:
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Online bezichtigen kan uiteraard 24 uur per dag op onze website. Voor een bezichtiging kunt u bellen met ons kantoor op telefoonnummer 033-2035035.

Deze informatie is geheel vrijblijvend. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Plattegrond


TOP

Documenten


TOP

Locatie


TOP


TOP