Heiligenbergerweg 20, Amersfoort
Utrecht

verkocht onder voorbehoud

Ik wil graag

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 515.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en dakraam
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in centrum
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 80 m²

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
480 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
5 m²

Overdracht

Vraagprijs
€ 515.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en dakraam
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in centrum
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 80 m²

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
480 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
5 m²


TOP

Heiligenbergerweg 20, Amersfoort

Op loopafstand van het centrum staat dit SFEERVOLLE HERENHUIS met veel woonruimte, UITBOUW, STENEN BERGING en BESCHUTTE ACHTERTUIN. Dit soort woningen komen niet vaak te koop. De voorgevel stamt uit 1906. De woning erachter is opnieuw opgebouwd en vergroot in 2004. Dit betekent de uitstraling en sfeer van een monumentaal pand en het wooncomfort van nu. De afwerking is met gevoel voor stijl aangepakt vanaf 2015.

Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal met meterkast (5 groepen, 1 aardlekschakelaar, glasvezelaansluiting) garderobe en toegang tot een ruim toilet met fonteintje.
Diepe woonkamer met een zithoek aan de voorzijde van de woning met hoge raampartijen. De wanden en plafonds zijn glad gestuct. De woonkamer is voorzien van een prachtige parketvloer in Hongaarse punt motief. Het plafond is 2,7 meter hoog. In het midden van de woonkamer bevindt zich de bordestrap naar de eerste verdieping. Onder de trap is opbergruimte gerealiseerd middels vaste kasten. Aan de tuinzijde van de woning is de keuken en een eethoek te vinden. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals, koel/vries combinatie, vaatwasser, oven en afzuigkap.

Tuin:
Door de dubbele tuindeuren komt u in de soortenrijke groene tuin. Deze is gericht op het noordwesten en is dankzij de diepte van ca. 15 meter verrassend zonnig. Door de verspringende bebouwing en de boom achterin de tuin is er veel privacy. Achter in de tuin staat een grote schuur/ berging met elektrische overhead deur,geïsoleerd dak, dakkoepel en elektra. Deze ruimte leent zich voor het bergen van (motor)fietsen, het aanleggen van een daktuin, maar bijvoorbeeld ook voor het uitoefenen van hobby's. Achter de berging is een achterpad gelegen.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping heeft ook een plafondhoogte van 2,7 meter. Vanuit de overloop bereikt u twee lichte slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, designradiator, vloerverwarming, inloopdouche, opstelplaats voor wasapparatuur, ligbad en toilet.

Tweede verdieping:
Verrassende lichte en open ruimte met veel mogelijkheden. Twee slaapkamers, extra badkamer of kantoor behoren tot de mogelijkheden. Het Velux dakraam aan de achterzijde en de dakkapel aan de voorzijde zorgen voor veel daglicht.

Derde verdieping:
Praktische zolder met vaste stellingen om spullen te bergen. Ook vindt u hier de CV opstelling (Atag A244EC uit 2018). Schone was ophangen of het realiseren van een slaapzolder is allemaal mogelijk.

Omgeving:
De Heiligerberg is een buitenplaats tussen Leusden en Amersfoort, gebouwd in 1815. Voor de bouw van de buitenplaats stond op deze plek een Benidictijns klooster, gesticht door zes monniken tussen 995 en 1010.
De oude Heiligerbergerweg loopt vanaf de buitenplaats tot aan de Stadsring van Amersfoort. Deze woning bevindt zich in een autovrij deel van de straat, waardoor het rustig wonen is. Naast de historische binnenstad liggen ook Park Randenbroek, het Zocherplantsoen, winkels en allerhande voorzieningen op loopafstand. Tevens gunstige ligging ten opzicht van het CS en uitvalswegen naar de diverse snelwegen.

Bezichtigen:
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Online bezichtigen kan uiteraard 24 uur per dag op onze website. Voor een bezichtiging kunt u bellen met ons kantoor op telefoonnummer 033-2035035.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Omschrijving

Heiligenbergerweg 20, Amersfoort

Op loopafstand van het centrum staat dit SFEERVOLLE HERENHUIS met veel woonruimte, UITBOUW, STENEN BERGING en BESCHUTTE ACHTERTUIN. Dit soort woningen komen niet vaak te koop. De voorgevel stamt uit 1906. De woning erachter is opnieuw opgebouwd en vergroot in 2004. Dit betekent de uitstraling en sfeer van een monumentaal pand en het wooncomfort van nu. De afwerking is met gevoel voor stijl aangepakt vanaf 2015.

Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal met meterkast (5 groepen, 1 aardlekschakelaar, glasvezelaansluiting) garderobe en toegang tot een ruim toilet met fonteintje.
Diepe woonkamer met een zithoek aan de voorzijde van de woning met hoge raampartijen. De wanden en plafonds zijn glad gestuct. De woonkamer is voorzien van een prachtige parketvloer in Hongaarse punt motief. Het plafond is 2,7 meter hoog. In het midden van de woonkamer bevindt zich de bordestrap naar de eerste verdieping. Onder de trap is opbergruimte gerealiseerd middels vaste kasten. Aan de tuinzijde van de woning is de keuken en een eethoek te vinden. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals, koel/vries combinatie, vaatwasser, oven en afzuigkap.

Tuin:
Door de dubbele tuindeuren komt u in de soortenrijke groene tuin. Deze is gericht op het noordwesten en is dankzij de diepte van ca. 15 meter verrassend zonnig. Door de verspringende bebouwing en de boom achterin de tuin is er veel privacy. Achter in de tuin staat een grote schuur/ berging met elektrische overhead deur,geïsoleerd dak, dakkoepel en elektra. Deze ruimte leent zich voor het bergen van (motor)fietsen, het aanleggen van een daktuin, maar bijvoorbeeld ook voor het uitoefenen van hobby's. Achter de berging is een achterpad gelegen.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping heeft ook een plafondhoogte van 2,7 meter. Vanuit de overloop bereikt u twee lichte slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, designradiator, vloerverwarming, inloopdouche, opstelplaats voor wasapparatuur, ligbad en toilet.

Tweede verdieping:
Verrassende lichte en open ruimte met veel mogelijkheden. Twee slaapkamers, extra badkamer of kantoor behoren tot de mogelijkheden. Het Velux dakraam aan de achterzijde en de dakkapel aan de voorzijde zorgen voor veel daglicht.

Derde verdieping:
Praktische zolder met vaste stellingen om spullen te bergen. Ook vindt u hier de CV opstelling (Atag A244EC uit 2018). Schone was ophangen of het realiseren van een slaapzolder is allemaal mogelijk.

Omgeving:
De Heiligerberg is een buitenplaats tussen Leusden en Amersfoort, gebouwd in 1815. Voor de bouw van de buitenplaats stond op deze plek een Benidictijns klooster, gesticht door zes monniken tussen 995 en 1010.
De oude Heiligerbergerweg loopt vanaf de buitenplaats tot aan de Stadsring van Amersfoort. Deze woning bevindt zich in een autovrij deel van de straat, waardoor het rustig wonen is. Naast de historische binnenstad liggen ook Park Randenbroek, het Zocherplantsoen, winkels en allerhande voorzieningen op loopafstand. Tevens gunstige ligging ten opzicht van het CS en uitvalswegen naar de diverse snelwegen.

Bezichtigen:
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Online bezichtigen kan uiteraard 24 uur per dag op onze website. Voor een bezichtiging kunt u bellen met ons kantoor op telefoonnummer 033-2035035.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Plattegrond


TOP

Documenten


TOP

Locatie


TOP

Ik wil graag


TOP