Krabbenkreek 45, Amersfoort
Utrecht

verkocht

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 53 m² en is gelegen op het noordwesten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
417 m³
Buitenruimte oppervlakte
17 m²

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 53 m² en is gelegen op het noordwesten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
417 m³
Buitenruimte oppervlakte
17 m²


TOP

Krabbenkreek 45, Amersfoort

In deze RIANTE, ENERGIEZUINIGE EENGEZINSWONING HEB JE DE RUIMTE! Dit fijne familiehuis met dakkapel, zonnepanelen, fraaie veranda , zonnige tuin en parkeerplaats op eigen terrein is gelegen op een ideale locatie in de fijne en kindvriendelijke woonwijk ‘’Kattenbroek’’ met alle voorzieningen binnen handbereik.
Vanuit hier ben je snel in bijvoorbeeld: de historische binnenstad, winkelcentrum Emiclaer, de sportschool de bushalte of autosnelweg A1 en A28.

Verbeter het milieu begin bij jezelf is een bekende leus. Door de zonnepanelen op dit dak draag je je steentje bij aan het milieu en aan je portemonnee. Dat is een win win situatie.
De zonnepanelen worden gehuurd van www.zelziuz.nl voor € 125,-- per maand sinds 2010, de abonnementsperiode is 25 jaar, over 15 jaar zijn de panelen uw eigendom. De overheid heeft 25 jaar subsidie gegeven op de installatie. Iedere maand krijgt u € 68,-- voorschot op de subsidie tot het einde van de abonnementsperiode.

€ 125,-- huur -/- € 68,-- subsidie = € 57,-- per maand kosten. Uiteraard zetten de panelen zonlicht om in elektriciteit en dat zorg ervoor dat deze woning op elektriciteit helemaal zelfvoorzienend is en zelfs stroom teruggeleverd aan de energieleverancier. Aan de energieleverancier wordt wel een voorschot betaald voor gas.

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, eenvoudige toiletruimte met een duoblok toilet en een fonteintje, de tuingerichte woonkamer beschikt over een deur naar de achtertuin, een praktische bergkast en een gezellig en aangenaam zitgedeelte met een gashaard er is voldoende ruimte voor een grote eethoek. De woonkamer is bijzonder licht!
Aan de voorzijde van de woning is de luxe U-vormige keuken gesitueerd die voorzien is van alle apparatuur. De gehele begane grond beschikt over een nieuwe laminaatvloer. En de tuin is keurig aangelegd en voorzien van een prachtige veranda.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping en toegang tot de diverse vertrekken. twee slaapkamers zijn gelegen aan de achtertuin zijde waarvan de grote slaapkamer is voorzien van airco.. De derde slaapkamer is gelegen aan de straatzijde en is voorzien van een infraroodsauna. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en een radiator.

Tweede verdieping:
Hier is een separate wasruimte met de opstelling van de c.v.-combiketel, een dakkapel en een 4e slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van airco en verwarming door middel van een ventilator convector die aangestuurd wordt door de cv ketel Deze etage leent zich ideaal voor het realiseren van meerdere slaapkamers. Kortom, een ideaal huis voor een jong gezin.

Aanvullende informatie:
- Het dak ligt bomvol met zonnepanelen 20 Kyocera panelen type KD 185GH-2P (met hoog rendement)
- Gelegen in een rustige straat
- Benedenverdieping , alle buitenramen en deuren voorzien van veiligheidssloten
- Internet bekabeling in alle kamers
- Elektrisch rolluik bij de keuken houd de woning koel
- Aanvaarding van de woning per begin december mogelijk.

Bezichtigen:
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Voordat u de woning in het echt komt bekijken kunt u al een kijkje nemen op onze website.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Omschrijving

Krabbenkreek 45, Amersfoort

In deze RIANTE, ENERGIEZUINIGE EENGEZINSWONING HEB JE DE RUIMTE! Dit fijne familiehuis met dakkapel, zonnepanelen, fraaie veranda , zonnige tuin en parkeerplaats op eigen terrein is gelegen op een ideale locatie in de fijne en kindvriendelijke woonwijk ‘’Kattenbroek’’ met alle voorzieningen binnen handbereik.
Vanuit hier ben je snel in bijvoorbeeld: de historische binnenstad, winkelcentrum Emiclaer, de sportschool de bushalte of autosnelweg A1 en A28.

Verbeter het milieu begin bij jezelf is een bekende leus. Door de zonnepanelen op dit dak draag je je steentje bij aan het milieu en aan je portemonnee. Dat is een win win situatie.
De zonnepanelen worden gehuurd van www.zelziuz.nl voor € 125,-- per maand sinds 2010, de abonnementsperiode is 25 jaar, over 15 jaar zijn de panelen uw eigendom. De overheid heeft 25 jaar subsidie gegeven op de installatie. Iedere maand krijgt u € 68,-- voorschot op de subsidie tot het einde van de abonnementsperiode.

€ 125,-- huur -/- € 68,-- subsidie = € 57,-- per maand kosten. Uiteraard zetten de panelen zonlicht om in elektriciteit en dat zorg ervoor dat deze woning op elektriciteit helemaal zelfvoorzienend is en zelfs stroom teruggeleverd aan de energieleverancier. Aan de energieleverancier wordt wel een voorschot betaald voor gas.

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, eenvoudige toiletruimte met een duoblok toilet en een fonteintje, de tuingerichte woonkamer beschikt over een deur naar de achtertuin, een praktische bergkast en een gezellig en aangenaam zitgedeelte met een gashaard er is voldoende ruimte voor een grote eethoek. De woonkamer is bijzonder licht!
Aan de voorzijde van de woning is de luxe U-vormige keuken gesitueerd die voorzien is van alle apparatuur. De gehele begane grond beschikt over een nieuwe laminaatvloer. En de tuin is keurig aangelegd en voorzien van een prachtige veranda.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping en toegang tot de diverse vertrekken. twee slaapkamers zijn gelegen aan de achtertuin zijde waarvan de grote slaapkamer is voorzien van airco.. De derde slaapkamer is gelegen aan de straatzijde en is voorzien van een infraroodsauna. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en een radiator.

Tweede verdieping:
Hier is een separate wasruimte met de opstelling van de c.v.-combiketel, een dakkapel en een 4e slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van airco en verwarming door middel van een ventilator convector die aangestuurd wordt door de cv ketel Deze etage leent zich ideaal voor het realiseren van meerdere slaapkamers. Kortom, een ideaal huis voor een jong gezin.

Aanvullende informatie:
- Het dak ligt bomvol met zonnepanelen 20 Kyocera panelen type KD 185GH-2P (met hoog rendement)
- Gelegen in een rustige straat
- Benedenverdieping , alle buitenramen en deuren voorzien van veiligheidssloten
- Internet bekabeling in alle kamers
- Elektrisch rolluik bij de keuken houd de woning koel
- Aanvaarding van de woning per begin december mogelijk.

Bezichtigen:
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Voordat u de woning in het echt komt bekijken kunt u al een kijkje nemen op onze website.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Plattegrond


TOP

Documenten


TOP

Video's


TOP

Locatie


TOP


TOP