Nieuwlandsedreef 141, Amersfoort
Utrecht

verkocht

Ik wil graag

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
lessenaardak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
mechanische ventilatie en schuifpui
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd hout

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 70 m² en is gelegen op het zuiden

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
442 m³

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
lessenaardak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
mechanische ventilatie en schuifpui
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd hout

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 70 m² en is gelegen op het zuiden

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
442 m³


TOP

Nieuwlandsedreef 141, Amersfoort

Is het een Waterwoning, een Dijkwoning, een Brugwoning of een Zonnewoning? Eigenlijk is deze woning het alle vier. Dit ROYALE GESCHAKELDE HERENHUIS MET DIEPE ZONNIGE TUIN, EIGEN PARKEERPLAATS EN EEN VRIJSTAANDE BERGING is met de tuin gelegen aan het water, aan de straatzijde gelegen tegen een dijk, toegankelijk via een brug (vernieuwd in 2018) en voorzien van zonnepanelen die door de architect zijn geïntegreerd in het ontwerp.

Deze goed onderhouden woning is heel bijzonder qua vormgeving. Privacy is bij deze woning gegarandeerd doordat de entree van de woning boven aan de dijk is gelegen en de tuingerichte woonkamer helemaal beneden is. De woning onderscheidt zich ten opzichte van de andere woningen in de straat door de schuifpui in de woonkamer en de uitbouw op de eerste verdieping. Door deze uitbouw is er een slaapkamer vergroot, die nu extra ruim is. Op deze etage zijn nu drie royale slaapkamers aanwezig. Via een privébrug met eigen parkeerplaats en berging is er toegang tot de woning. Ideaal is de ligging in een rustige straat, op korte afstand van winkelcentrum “De Nieuwe Hof”, scholen en uitvalswegen.

Indeling:
Tweede verdieping:
Via de privébrug is er toegang tot de lichte hal/entree met garderobehoek, ruime werk-/slaapkamer, aparte ruimte met aansluiting voor wasmachine, wasdroger, de opstelling van de Vaillant Ecotec HR c.v.-combiketel uit 2015, de mechanische ventilatie-box en de omvormer van de zonnepanelen. Vanuit hier is er via de trap toegang tot de diverse etages en vertrekken onder deze etage.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de diverse vertrekken. Drie slaapkamers waarvan één uitgebouwd op het dakterras. Nette badkamer voorzien van ligbad, dubbel wastafelmeubel, lichte wandtegels en antraciet vloertegels. Op de overloop is een separate, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een duoblok toilet en een fonteintje aanwezig.

Begane grond:
Hal met meterkast en toilet. Royale woonkamer met fraaie houten vloer (geschuurd en geolied in 2019) en schuifpui naar de zonnige achtertuin. De royale woonkeuken is opgesteld in U-vorm en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap (RVS), koelkast, combi magnetron en vaatwasmachine.

De achtertuin aan het water is zonnig en is het vertrekpunt voor een schaatstochtje in de winter en een kanotocht in de zomer.

Aanvullende informatie:
- 2018 privé brug vervangen;
- 2018 acht ramen vervangen;
- 2016 buitenschilderwerk uitgevoerd;
- 2015 nieuwe c.v.-combiketel gerealiseerd;
- 2010 nieuwe gashaard gerealiseerd met dubbelwandig kanaal en fraai meubel;
- 2005 uitbouw slaapkamer op het dakterras;
- bouwjaar 1999;
- fraai aangelegde tuin op het zuiden;
- berging aan de voorzijde;
- vier ruime slaapkamers;
- gezellige woonkeuken, ruime woonkamer;
- als projectnaam had deze woning de naam "Singelvila" en hoewel de woning geschakeld is, voelt het zeker als een villa;

Bezichtigen:
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Online bezichtigen kan uiteraard 24 uur per dag op onze website. Voor een bezichtiging kunt u bellen met ons kantoor op telefoonnummer 033-2035035.

Deze informatie is geheel vrijblijvend. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Omschrijving

Nieuwlandsedreef 141, Amersfoort

Is het een Waterwoning, een Dijkwoning, een Brugwoning of een Zonnewoning? Eigenlijk is deze woning het alle vier. Dit ROYALE GESCHAKELDE HERENHUIS MET DIEPE ZONNIGE TUIN, EIGEN PARKEERPLAATS EN EEN VRIJSTAANDE BERGING is met de tuin gelegen aan het water, aan de straatzijde gelegen tegen een dijk, toegankelijk via een brug (vernieuwd in 2018) en voorzien van zonnepanelen die door de architect zijn geïntegreerd in het ontwerp.

Deze goed onderhouden woning is heel bijzonder qua vormgeving. Privacy is bij deze woning gegarandeerd doordat de entree van de woning boven aan de dijk is gelegen en de tuingerichte woonkamer helemaal beneden is. De woning onderscheidt zich ten opzichte van de andere woningen in de straat door de schuifpui in de woonkamer en de uitbouw op de eerste verdieping. Door deze uitbouw is er een slaapkamer vergroot, die nu extra ruim is. Op deze etage zijn nu drie royale slaapkamers aanwezig. Via een privébrug met eigen parkeerplaats en berging is er toegang tot de woning. Ideaal is de ligging in een rustige straat, op korte afstand van winkelcentrum “De Nieuwe Hof”, scholen en uitvalswegen.

Indeling:
Tweede verdieping:
Via de privébrug is er toegang tot de lichte hal/entree met garderobehoek, ruime werk-/slaapkamer, aparte ruimte met aansluiting voor wasmachine, wasdroger, de opstelling van de Vaillant Ecotec HR c.v.-combiketel uit 2015, de mechanische ventilatie-box en de omvormer van de zonnepanelen. Vanuit hier is er via de trap toegang tot de diverse etages en vertrekken onder deze etage.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de diverse vertrekken. Drie slaapkamers waarvan één uitgebouwd op het dakterras. Nette badkamer voorzien van ligbad, dubbel wastafelmeubel, lichte wandtegels en antraciet vloertegels. Op de overloop is een separate, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een duoblok toilet en een fonteintje aanwezig.

Begane grond:
Hal met meterkast en toilet. Royale woonkamer met fraaie houten vloer (geschuurd en geolied in 2019) en schuifpui naar de zonnige achtertuin. De royale woonkeuken is opgesteld in U-vorm en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap (RVS), koelkast, combi magnetron en vaatwasmachine.

De achtertuin aan het water is zonnig en is het vertrekpunt voor een schaatstochtje in de winter en een kanotocht in de zomer.

Aanvullende informatie:
- 2018 privé brug vervangen;
- 2018 acht ramen vervangen;
- 2016 buitenschilderwerk uitgevoerd;
- 2015 nieuwe c.v.-combiketel gerealiseerd;
- 2010 nieuwe gashaard gerealiseerd met dubbelwandig kanaal en fraai meubel;
- 2005 uitbouw slaapkamer op het dakterras;
- bouwjaar 1999;
- fraai aangelegde tuin op het zuiden;
- berging aan de voorzijde;
- vier ruime slaapkamers;
- gezellige woonkeuken, ruime woonkamer;
- als projectnaam had deze woning de naam "Singelvila" en hoewel de woning geschakeld is, voelt het zeker als een villa;

Bezichtigen:
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Online bezichtigen kan uiteraard 24 uur per dag op onze website. Voor een bezichtiging kunt u bellen met ons kantoor op telefoonnummer 033-2035035.

Deze informatie is geheel vrijblijvend. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Plattegrond


TOP

Documenten


TOP

Locatie


TOP

Ik wil graag


TOP