Scharwoudestraat 29, Amersfoort
Utrecht

verkocht

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
eindwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Dak
samengesteld dak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 65 m² en is gelegen op het zuidwesten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
410 m³

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
eindwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Dak
samengesteld dak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 65 m² en is gelegen op het zuidwesten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
410 m³


TOP

Scharwoudestraat 29, Amersfoort

Deze mooie EINDWONING MET VRIJSTAANDE SCHUUR, PRIVÉ PARKEERPLAATS EN UITBOUW MOGELIJKHEDEN IS INSTAPKLAAR en ligt in een breed opgezette en rustige straat met prachtige architectuur! Het aangezicht is een plaatje. In de woning komt veel daglicht naar binnen door de grote raampartijen. De leefruimte op de begane grond is goed, op de verdieping zijn 2 grote slaapkamers (voorheen 3) en een fijne badkamer. Aan de achterzijde van de woning is een groot parkeerterrein wat resulteert in een vrij uitzicht achter en een eigen parkeerplaats (nr 29) bij de woning! Wat wil je nog meer? Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning met uitstraling, kijk dan zeker niet verder!

Parkeren is dus al geen punt, daar heb je een eigen plek voor. 10 stappen lopen en je staat in je achtertuin! De stoep is breed opgezet en de straat heeft een gezellige, rustige sfeer.

Bijzonder detail aan deze woning is dat de woning geheel is voorzien van een VENT-O-SYSTEM®. Elektronische zelfregelende ventilatie rooster. Deze roosters zijn ingebouwd in de gevel en zorgen ervoor dat er verse lucht de woning binnenkomt. De roosters regelen zelfstandig dat er niet meer lucht binnenkomt dan noodzakelijk is. Door de elektronische regeling zullen de roosters automatisch verder sluiten als het harder gaat waaien.

Indeling:
Begane grond
Entree, hal, meterkast, trapkast, garderobe, toilet met fontein. Het toilet is luxe betegeld en voorzien van zwevend toilet met fonteintje. De lichte woonkamer is netjes afgewerkt en er is vloerverwarming aanwezig. Vanuit de woonkamer loopt je zo de zonnige achtertuin in. Open keuken voorzien van een L-vormig aanrecht met moderne inbouwapparatuur, zoals vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven en een grote koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop toegang naar de twee royale slaapkamers. Deze liggen over de gehele breedte van de woning. De badkamer is luxe en strak vorm gegeven. Een dubbele wastafel, een prachtige inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en een designradiator.

Tweede verdieping
Op deze etage is de derde slaapkamer gesitueerd. De afwerking is netjes met een laminaatvloer en gladde wanden. Door de ramrn in de gevels is er ook veel daglicht op deze verdieping. Op deze etage is ook de opstelling van de wasapparatuur en de c.v.-ketel.

Aanvullende informatie:
- Eigen parkeerplaats nummer 29
- Doordat de woning grenst aan een garagebox is het een semi hoekwoning. Je zit dus aan één kant vrij.
- Er is een mogelijkheid om uit te bouwen op de tweede verdieping. Verscheidene buren hebben dit al gedaan.
- Alle ventilatie roosters zijn vraaggestuurd (2 x ventilatiebox)
- De naam van deze woning vanaf de bouw was "Koetshuis"
- De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (3 groepen)
- Spachtelputz wandafwerking 2013
- Het is goed gebouwd en perfect geïsoleerd.
- Ligging in de moderne wijk De Laak in het nieuwe stadsdeel Vathorst met eigen NS-station en goede toegang tot de snelwegen A1 en A28.
- Fraai modern aangelegde tuin, gelegen op het zuidwesten.

Bezichtigen:
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Online kan de woning uiteraard 24 uur per dag bekeken worden op onze website. Voor een bezichtiging kunt u bellen met ons kantoor op telefoonnummer 033-2035035.

Deze informatie is geheel vrijblijvend. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Omschrijving

Scharwoudestraat 29, Amersfoort

Deze mooie EINDWONING MET VRIJSTAANDE SCHUUR, PRIVÉ PARKEERPLAATS EN UITBOUW MOGELIJKHEDEN IS INSTAPKLAAR en ligt in een breed opgezette en rustige straat met prachtige architectuur! Het aangezicht is een plaatje. In de woning komt veel daglicht naar binnen door de grote raampartijen. De leefruimte op de begane grond is goed, op de verdieping zijn 2 grote slaapkamers (voorheen 3) en een fijne badkamer. Aan de achterzijde van de woning is een groot parkeerterrein wat resulteert in een vrij uitzicht achter en een eigen parkeerplaats (nr 29) bij de woning! Wat wil je nog meer? Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning met uitstraling, kijk dan zeker niet verder!

Parkeren is dus al geen punt, daar heb je een eigen plek voor. 10 stappen lopen en je staat in je achtertuin! De stoep is breed opgezet en de straat heeft een gezellige, rustige sfeer.

Bijzonder detail aan deze woning is dat de woning geheel is voorzien van een VENT-O-SYSTEM®. Elektronische zelfregelende ventilatie rooster. Deze roosters zijn ingebouwd in de gevel en zorgen ervoor dat er verse lucht de woning binnenkomt. De roosters regelen zelfstandig dat er niet meer lucht binnenkomt dan noodzakelijk is. Door de elektronische regeling zullen de roosters automatisch verder sluiten als het harder gaat waaien.

Indeling:
Begane grond
Entree, hal, meterkast, trapkast, garderobe, toilet met fontein. Het toilet is luxe betegeld en voorzien van zwevend toilet met fonteintje. De lichte woonkamer is netjes afgewerkt en er is vloerverwarming aanwezig. Vanuit de woonkamer loopt je zo de zonnige achtertuin in. Open keuken voorzien van een L-vormig aanrecht met moderne inbouwapparatuur, zoals vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven en een grote koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop toegang naar de twee royale slaapkamers. Deze liggen over de gehele breedte van de woning. De badkamer is luxe en strak vorm gegeven. Een dubbele wastafel, een prachtige inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en een designradiator.

Tweede verdieping
Op deze etage is de derde slaapkamer gesitueerd. De afwerking is netjes met een laminaatvloer en gladde wanden. Door de ramrn in de gevels is er ook veel daglicht op deze verdieping. Op deze etage is ook de opstelling van de wasapparatuur en de c.v.-ketel.

Aanvullende informatie:
- Eigen parkeerplaats nummer 29
- Doordat de woning grenst aan een garagebox is het een semi hoekwoning. Je zit dus aan één kant vrij.
- Er is een mogelijkheid om uit te bouwen op de tweede verdieping. Verscheidene buren hebben dit al gedaan.
- Alle ventilatie roosters zijn vraaggestuurd (2 x ventilatiebox)
- De naam van deze woning vanaf de bouw was "Koetshuis"
- De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (3 groepen)
- Spachtelputz wandafwerking 2013
- Het is goed gebouwd en perfect geïsoleerd.
- Ligging in de moderne wijk De Laak in het nieuwe stadsdeel Vathorst met eigen NS-station en goede toegang tot de snelwegen A1 en A28.
- Fraai modern aangelegde tuin, gelegen op het zuidwesten.

Bezichtigen:
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Online kan de woning uiteraard 24 uur per dag bekeken worden op onze website. Voor een bezichtiging kunt u bellen met ons kantoor op telefoonnummer 033-2035035.

Deze informatie is geheel vrijblijvend. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Plattegrond


TOP

Documenten


TOP

Video's


TOP

Locatie


TOP


TOP