Watermunt 21, Amersfoort
Utrecht

verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 360.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
buitenzonwering en mechanische ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd hout

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan water en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 72 m² en is gelegen op het zuiden

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
420 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
5 m²
Buitenruimte oppervlakte
9 m²

Overdracht

Vraagprijs
€ 360.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
buitenzonwering en mechanische ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd hout

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan water en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 72 m² en is gelegen op het zuiden

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
420 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
5 m²
Buitenruimte oppervlakte
9 m²


TOP

Watermunt 21, Amersfoort

Deze RUIME EN LICHTE WATERVILLA IS GELEGEN AAN HET WATER, HEEFT EEN VOOR- EN ACHTERTUIN EN IS NAGENOEG GEHEEL VOORZIEN VAN KUNSTSTOFKOZIJNEN. Het royale perceel is maar liefst 173m² groot (eigen grond). In het kader van verbeter het milieu begin bij jezelf zouden we kunnen zeggen: begin bij Watermunt 21! Want door de zonnepanelen op het dak draag je je steentje bij aan het milieu en houd je geld voor elektriciteit in je eigen portemonnee.

Het huis valt in de categorie instapklaar en is uitstekend onderhouden. Ideaal is de ligging in de wijk op een steenworp afstand van voorzieningen zoals, basisscholen, kinderdagverblijven, speeltuintjes, winkelcentrum en uitvalswegen.

Deze sfeervolle woning is super licht door de vele ramen in de woning. De fraai aangelegde tuin (Zuid) met terras aan het water is onderhoudsvriendelijk. In 2017 is de achtertuin aangepakt, hierbij is de damwand en steiger op zeer gedegen wijze vernieuwd. Als we nog een beetje winter krijgen dan kan er dit seizoen nog geschaatst worden voor de deur. Wat is er nu leuker dan vanuit je eigen tuin weg schaatsen? In de zomer kan je fijn kanoën en vissen, of gewoon de eendjes voeren.

Indeling:
Begane grond:
entree, hal met meterkast (7 groepen, 1 aardlekschakelaar, glasvezelaansluiting en slimme meters; bijkeuken/berging (ook toegankelijk vanaf buiten) met de opstelling van de Vaillant EcoTec VHR c.v.-combiketel uit 2013 en de opstelling van de omvormer voor de zonnepanelen. In de bijkeuken is ook de aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger en dit is een ideale bergruimte; geheel betegelde toiletruimte met een duoblok toilet en een fonteintje; royale en zeer lichte woonkamer voorzien van een eikenhouten lamelparketvloer en openslaande deuren naar de tuin; half open antraciet keuken in een U-opstelling en voorzien van een composiet aanrechtblad, hooggeplaatste vaatwasser, afzuigkap, 5 pits gaskookplaat met wokbrander, combioven en een Amerikaanse koelkast met wateraansluiting. Naast de keuken is een ruime bergkast gesitueerd.

Eerste verdieping:
Royale, hoge overloop, 3 slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde een deur heeft naar het balkon; lichte badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet; vanaf de overloop is een bergvliering boven de badkamer bereikbaar en een bergzolder boven de overloop en de trapopgang.

Aanvullende informatie:
- parkeren op eigen terrein;
- Energielabel A;
- Houten geisoleerde berging in de tuin;
- Grotendeels kunststofkozijnen laten plaatsen;
- Zonnepanelen gerefurbished, voorzien van een nieuwe omvormer en door Eneco opnieuw aangelegd (door de hele waterkwartier);
- Aan de achterzijde een elektrisch zonnescherm;
- Rolluiken (2016) aan de achterzijde op de eerste verdieping;

Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Omschrijving

Watermunt 21, Amersfoort

Deze RUIME EN LICHTE WATERVILLA IS GELEGEN AAN HET WATER, HEEFT EEN VOOR- EN ACHTERTUIN EN IS NAGENOEG GEHEEL VOORZIEN VAN KUNSTSTOFKOZIJNEN. Het royale perceel is maar liefst 173m² groot (eigen grond). In het kader van verbeter het milieu begin bij jezelf zouden we kunnen zeggen: begin bij Watermunt 21! Want door de zonnepanelen op het dak draag je je steentje bij aan het milieu en houd je geld voor elektriciteit in je eigen portemonnee.

Het huis valt in de categorie instapklaar en is uitstekend onderhouden. Ideaal is de ligging in de wijk op een steenworp afstand van voorzieningen zoals, basisscholen, kinderdagverblijven, speeltuintjes, winkelcentrum en uitvalswegen.

Deze sfeervolle woning is super licht door de vele ramen in de woning. De fraai aangelegde tuin (Zuid) met terras aan het water is onderhoudsvriendelijk. In 2017 is de achtertuin aangepakt, hierbij is de damwand en steiger op zeer gedegen wijze vernieuwd. Als we nog een beetje winter krijgen dan kan er dit seizoen nog geschaatst worden voor de deur. Wat is er nu leuker dan vanuit je eigen tuin weg schaatsen? In de zomer kan je fijn kanoën en vissen, of gewoon de eendjes voeren.

Indeling:
Begane grond:
entree, hal met meterkast (7 groepen, 1 aardlekschakelaar, glasvezelaansluiting en slimme meters; bijkeuken/berging (ook toegankelijk vanaf buiten) met de opstelling van de Vaillant EcoTec VHR c.v.-combiketel uit 2013 en de opstelling van de omvormer voor de zonnepanelen. In de bijkeuken is ook de aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger en dit is een ideale bergruimte; geheel betegelde toiletruimte met een duoblok toilet en een fonteintje; royale en zeer lichte woonkamer voorzien van een eikenhouten lamelparketvloer en openslaande deuren naar de tuin; half open antraciet keuken in een U-opstelling en voorzien van een composiet aanrechtblad, hooggeplaatste vaatwasser, afzuigkap, 5 pits gaskookplaat met wokbrander, combioven en een Amerikaanse koelkast met wateraansluiting. Naast de keuken is een ruime bergkast gesitueerd.

Eerste verdieping:
Royale, hoge overloop, 3 slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde een deur heeft naar het balkon; lichte badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet; vanaf de overloop is een bergvliering boven de badkamer bereikbaar en een bergzolder boven de overloop en de trapopgang.

Aanvullende informatie:
- parkeren op eigen terrein;
- Energielabel A;
- Houten geisoleerde berging in de tuin;
- Grotendeels kunststofkozijnen laten plaatsen;
- Zonnepanelen gerefurbished, voorzien van een nieuwe omvormer en door Eneco opnieuw aangelegd (door de hele waterkwartier);
- Aan de achterzijde een elektrisch zonnescherm;
- Rolluiken (2016) aan de achterzijde op de eerste verdieping;

Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Plattegrond


TOP

Documenten


TOP

Locatie


TOP


TOP