Geuzenweg 232, Hilversum
Noord-Holland

verkocht

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel en rookkanaal
Isolatie
dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
voortuin met een oppervlakte van 16 m² en is gelegen op het noordwesten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
492 m³
Buitenruimte oppervlakte
55 m²

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel en rookkanaal
Isolatie
dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
voortuin met een oppervlakte van 16 m² en is gelegen op het noordwesten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
492 m³
Buitenruimte oppervlakte
55 m²


TOP

Geuzenweg 232, Hilversum

LET OP! HET BETREFT EEN "BIEDEN VANAF" PRIJS

Deze ROYALE HILVERUMSE HOEKWONING MET INPANDIGE GARAGE VAN MAAR LIEFST 30M2, VOORTUIN EN GROOT DAKTERRAS staat aan een rustig woonerf in een zeer kindvriendelijke en gezellige woonomgeving in Hilversum oost, met een speeltuintje schuin tegenover het huis.
Centraal gelegen, met de beste supermarkt van Noord Holland om de hoek, Centraal Station op maximaal 10 minuten loopafstand en stadscentrum idem dito.
Tevens zijn er verschillende basisschool-voorzieningen dicht in de buurt, voor jongere kinderen zelfs veilig zelfstandig te bereiken. Ook het ziekenhuis en gezondheidscentrum zijn op de fiets binnen 10 minuten bereikbaar. Verder bent u eveneens ongeveer 10 minuten verwijderd van de snelwegen A1 en A27, maar bevind u zich binnen dezelfde tijd net zo goed in een prachtig natuurgebied van bos en heide.
De woning dateerd uit 1905 en is in de loop van de tijd ingrijpend verbouwd. Het pand is van binnen en buiten netjes afgewerkt en in principe geheel instap klaar. Echter voor wie nog meer ruimte zoekt zijn er goede mogelijkheden de woning nog verder uit te breiden met een 2e verdieping bovenop het platte dak, of door de woning op een andere manier in te delen.

Indeling:
Begane grond:

De benedenverdieping bestaat uit een zeer ruime en lichte woonkamer met plavuizen vloer, grote karakteristieke openhaard en idem stenen muur. De woonkamer is op de hoek gelegen en heeft 3 enorme ramen, voorzien van dubbelglas, waardoor er veel lichtinval is.
Een deel van de muren bestaat uit karakteristieke bakstenen en een deel is netjes gestuct. De kamer heeft een klassiek afgewerkt verlaagd plafond. Een eveneens karakteristiek vormgegeven poort met leuk doorkijk stalraampje ernaast verbindt de woonkamer met de deels open keuken.
Deze landelijk vormgegeven keuken verkeert in een redelijke staat en is voorzien van een koel/vries combinatie, inbouw magnetron/oven en vaatwasser van Whirlpool, en een ruim 5 pits gasfornuis met nette RVS afzuigkap. Verder beschikt de keuken over een bar, waar met 3 a 4 personen comfortabel aan gegeten kan worden. Mocht de keuken toch niet naar uw smaak zijn is er een goede mogelijkheid deze tot 2x zo groot uit te breiden dmv het uitbreken van een muur.
De onderverdieping bestaat op dit moment verder uit een romantisch vormgegeven slaapkamer van 11m² met on-suite douche en kleine inloopkast (of make-up kamertje). Onder deze kamer bevindt zich een kelder van 8 m². Verder is er een hal met moderne, verhoogde w.c. en kast met aansluitingen voor wasmachine en verder een gang met de trap naar boven.
De inpandige garage is als geheel 30m² en heeft een extra kamer ingebouwd welke goed is te gebruiken als kantoor of werkplek, salon of attelier of als extra slaapkamer. Echter is deze kamer ook vrij eenvoudig weg te nemen waardoor de hele garage met smeerkuil weer tot uw beschikking zou komen en u ook de mogelijkheid zou hebben om uw auto binnen te stallen (en wellicht op te laden?). De garage is voorzien van 2 openslaande deuren, (warm)water, electra en Centrale Verwarming.

Eerste Verdieping:

De eerste verdieping bestaat uit een overloop met inbouwkast welke beschikt over aansluitingen voor wasmachine. Verder een kleine slaapkamer of kantoorruimte welke netjes is afgewerkt.
De ruime masterbedroom met 3 ramen op de hoek van de woning heeft een mooie lichtinval en beschikt over een inbouw en een verborgen kast. De gehele vloer van de bovenverdieping is belegd met laminaat en deze kamers hebben een meer koloniale uitstraling.
Daarnaast is er nog een slaap,- of extra huiskamer van 13 m² met schuifpui naar veranda/ dakterras toe.
De badkamer beschikt over douche en toilet, maar is aan een restyling toe..
Als laatst beschikt het huis over een groot en netjes onderhouden dakterras, met daarop een volledig geisoleerd tuinhuis waarin een volledig uitgeruste 2e buitenkeuken is gevestigd met (warm)water, electra, gasaansluiting en centrale verwarming. Tevens bevind zich hier nog een berging van ongeveer 1,5m³.
De fraaie veranda kijkt uit op een heuse dakvijver met waterval en hier is het ook bij minder goed Hollands weer heerlijk toeven.

Dit is een huis met vele mogelijkheden en verrassingen, komt u gerust eens langs om het te bezichtigen.

Aanvullende informatie:
- Vroeger was in dit pand een groentewinkel gehuisvest
- Dakterras met veranda
- Kinderrijke en kindvriendelijke buurt.
- Bouwjaar 1905
- Kavel van 154m²

De eigenaar van deze woning maakt gebruik van de Namaco deeldiensten. Dat betekent dat de verkoper de bezichtiging zelf begeleidt. U ontvangt alle woning- en buurtinformatie uit de eerste hand en de verkoper laat u graag de woning zien wanneer het u uitkomt. Voor bezichtigingsafspraken kunt u contact op nemen met ons kantoor waarna de verkoper rechtstreeks met u een bezichtigingsafspraak zal maken. De onderhandelingen worden gevoerd door een makelaar van Namaco. Wilt u een bod uit brengen? Bel dan tel. 033-2035035 of stuur een e-mail.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Omschrijving

Geuzenweg 232, Hilversum

LET OP! HET BETREFT EEN "BIEDEN VANAF" PRIJS

Deze ROYALE HILVERUMSE HOEKWONING MET INPANDIGE GARAGE VAN MAAR LIEFST 30M2, VOORTUIN EN GROOT DAKTERRAS staat aan een rustig woonerf in een zeer kindvriendelijke en gezellige woonomgeving in Hilversum oost, met een speeltuintje schuin tegenover het huis.
Centraal gelegen, met de beste supermarkt van Noord Holland om de hoek, Centraal Station op maximaal 10 minuten loopafstand en stadscentrum idem dito.
Tevens zijn er verschillende basisschool-voorzieningen dicht in de buurt, voor jongere kinderen zelfs veilig zelfstandig te bereiken. Ook het ziekenhuis en gezondheidscentrum zijn op de fiets binnen 10 minuten bereikbaar. Verder bent u eveneens ongeveer 10 minuten verwijderd van de snelwegen A1 en A27, maar bevind u zich binnen dezelfde tijd net zo goed in een prachtig natuurgebied van bos en heide.
De woning dateerd uit 1905 en is in de loop van de tijd ingrijpend verbouwd. Het pand is van binnen en buiten netjes afgewerkt en in principe geheel instap klaar. Echter voor wie nog meer ruimte zoekt zijn er goede mogelijkheden de woning nog verder uit te breiden met een 2e verdieping bovenop het platte dak, of door de woning op een andere manier in te delen.

Indeling:
Begane grond:

De benedenverdieping bestaat uit een zeer ruime en lichte woonkamer met plavuizen vloer, grote karakteristieke openhaard en idem stenen muur. De woonkamer is op de hoek gelegen en heeft 3 enorme ramen, voorzien van dubbelglas, waardoor er veel lichtinval is.
Een deel van de muren bestaat uit karakteristieke bakstenen en een deel is netjes gestuct. De kamer heeft een klassiek afgewerkt verlaagd plafond. Een eveneens karakteristiek vormgegeven poort met leuk doorkijk stalraampje ernaast verbindt de woonkamer met de deels open keuken.
Deze landelijk vormgegeven keuken verkeert in een redelijke staat en is voorzien van een koel/vries combinatie, inbouw magnetron/oven en vaatwasser van Whirlpool, en een ruim 5 pits gasfornuis met nette RVS afzuigkap. Verder beschikt de keuken over een bar, waar met 3 a 4 personen comfortabel aan gegeten kan worden. Mocht de keuken toch niet naar uw smaak zijn is er een goede mogelijkheid deze tot 2x zo groot uit te breiden dmv het uitbreken van een muur.
De onderverdieping bestaat op dit moment verder uit een romantisch vormgegeven slaapkamer van 11m² met on-suite douche en kleine inloopkast (of make-up kamertje). Onder deze kamer bevindt zich een kelder van 8 m². Verder is er een hal met moderne, verhoogde w.c. en kast met aansluitingen voor wasmachine en verder een gang met de trap naar boven.
De inpandige garage is als geheel 30m² en heeft een extra kamer ingebouwd welke goed is te gebruiken als kantoor of werkplek, salon of attelier of als extra slaapkamer. Echter is deze kamer ook vrij eenvoudig weg te nemen waardoor de hele garage met smeerkuil weer tot uw beschikking zou komen en u ook de mogelijkheid zou hebben om uw auto binnen te stallen (en wellicht op te laden?). De garage is voorzien van 2 openslaande deuren, (warm)water, electra en Centrale Verwarming.

Eerste Verdieping:

De eerste verdieping bestaat uit een overloop met inbouwkast welke beschikt over aansluitingen voor wasmachine. Verder een kleine slaapkamer of kantoorruimte welke netjes is afgewerkt.
De ruime masterbedroom met 3 ramen op de hoek van de woning heeft een mooie lichtinval en beschikt over een inbouw en een verborgen kast. De gehele vloer van de bovenverdieping is belegd met laminaat en deze kamers hebben een meer koloniale uitstraling.
Daarnaast is er nog een slaap,- of extra huiskamer van 13 m² met schuifpui naar veranda/ dakterras toe.
De badkamer beschikt over douche en toilet, maar is aan een restyling toe..
Als laatst beschikt het huis over een groot en netjes onderhouden dakterras, met daarop een volledig geisoleerd tuinhuis waarin een volledig uitgeruste 2e buitenkeuken is gevestigd met (warm)water, electra, gasaansluiting en centrale verwarming. Tevens bevind zich hier nog een berging van ongeveer 1,5m³.
De fraaie veranda kijkt uit op een heuse dakvijver met waterval en hier is het ook bij minder goed Hollands weer heerlijk toeven.

Dit is een huis met vele mogelijkheden en verrassingen, komt u gerust eens langs om het te bezichtigen.

Aanvullende informatie:
- Vroeger was in dit pand een groentewinkel gehuisvest
- Dakterras met veranda
- Kinderrijke en kindvriendelijke buurt.
- Bouwjaar 1905
- Kavel van 154m²

De eigenaar van deze woning maakt gebruik van de Namaco deeldiensten. Dat betekent dat de verkoper de bezichtiging zelf begeleidt. U ontvangt alle woning- en buurtinformatie uit de eerste hand en de verkoper laat u graag de woning zien wanneer het u uitkomt. Voor bezichtigingsafspraken kunt u contact op nemen met ons kantoor waarna de verkoper rechtstreeks met u een bezichtigingsafspraak zal maken. De onderhandelingen worden gevoerd door een makelaar van Namaco. Wilt u een bod uit brengen? Bel dan tel. 033-2035035 of stuur een e-mail.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Plattegrond


TOP

Documenten


TOP

Video's


TOP

Locatie


TOP


TOP