Hofstedering 351, Soest
Utrecht

€ 425.000,- k.k.

Ik wil graag

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
lessenaardak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel en zonneboiler

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd hout

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 110 m² en is gelegen op het noordwesten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
241 m²
Inhoud
502 m³

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
lessenaardak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel en zonneboiler

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd hout

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 110 m² en is gelegen op het noordwesten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
241 m²
Inhoud
502 m³


TOP

Hofstedering 351, Soest

In de geliefde Boerenstreek ligt deze RIANTE HOEKWONNING MET GROTE ACHTERTUIN, PARKEERPLAATS OP EIGEN TERREIN EN EEN VRIJSTAANDE HOUTEN BERGING. Opvallend aan deze woning is de brede voorgevel. De woning is modern, verkeert in een goede conditie, is praktisch, licht en sfeervol. De ligging, uitstraling en architectuur maken dit object tot iets bijzonders. Het woonoppervlak van 140m² is royaal, in deze hoekwoning heb je de ruimte! Door de aanwezigheid van een zonneboiler met bijbehorende zonnepanelen en energielabel A heeft de woning al een flinke stap gezet richting een energieneutrale toekomst.

Indeling:
Begane grond
Aan de zijkant van de woning is de "voordeur" gesitueerd. Achter de voordeur ligt de royale hal met toegang tot de diverse vertrekken. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, een vaste kast, de toiletruimte en de meterkast met 7 groepen, een aardlekschakelaar, glasvezelaansluiting, en een analoge dubbele elektra meter (ideaal wanneer je zonnepanelen gaat plaatsen). Vanuit de hal is er eveneens toegang tot de gezellige en grote woonkamer met de houtgestookte openhaard. Vanuit deze lichte woonkamer is er toegang tot de tuin en toegang tot de, aan de voorzijde van de woning gelegen, halfopen keuken. De keuken heeft een groot raam in de zijgevel van de woning waardoor er veel daglicht in de keuken valt. De moderne hoekkeuken is o.a. voorzien van een granieten aanrechtblad, vaatwasser, hete lucht oven en afzuigkap.

1e verdieping
Via de zeer ruime overloop is er toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de tuinzijde, de grote ouderslaapkamer is gelegen aan de straatzijde. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet, douche met cabine, wastafel en design radiator. Op de ruime overloop is eenvoudig een werkhoek te realiseren.

2e verdieping
Ook deze tweede verdieping is riant. Het dakvlak loopt schuin omhoog en je hebt hier ook echt de ruimte. Op deze etage is een zeer ruime vierde slaapkamer aanwezig maar ook een vijfde slaapkamer is hier zeker te realiseren. Op de grote lichte overloop is de opstelling van de c.v.-combiketel, zonneboiler en de mechanische ventilatie-unit. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Daarnaast is er nog voldoende bergruimte onder de hoge kap.

Aanvullende informatie:
- 2011 tuin aangelegd
- 2014 nieuwe c.v.-combiketel van Nefit geplaatst
- 2016 1e etage voorzien van laminaatvloer
- Mooie en gezellige openhaard
- Parkeren op eigen terrein en voldoende parkeerplaatsen tegenover de woning
- Grote tuin mede doordat het een hele brede woning is
- Ideale woning voor een groot gezin
- De houten kozijnen hoef je niet te schilderen!!

Bezichtigen
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Online bezichtigen kan uiteraard 24 uur per dag op onze website. Wilt u weten wat uw eigen woning waard is, wij komen graag vrijblijvend bij u langs. belt u daarvoor met ons kantoor op telefoonnummer 033-2035035.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Omschrijving

Hofstedering 351, Soest

In de geliefde Boerenstreek ligt deze RIANTE HOEKWONNING MET GROTE ACHTERTUIN, PARKEERPLAATS OP EIGEN TERREIN EN EEN VRIJSTAANDE HOUTEN BERGING. Opvallend aan deze woning is de brede voorgevel. De woning is modern, verkeert in een goede conditie, is praktisch, licht en sfeervol. De ligging, uitstraling en architectuur maken dit object tot iets bijzonders. Het woonoppervlak van 140m² is royaal, in deze hoekwoning heb je de ruimte! Door de aanwezigheid van een zonneboiler met bijbehorende zonnepanelen en energielabel A heeft de woning al een flinke stap gezet richting een energieneutrale toekomst.

Indeling:
Begane grond
Aan de zijkant van de woning is de "voordeur" gesitueerd. Achter de voordeur ligt de royale hal met toegang tot de diverse vertrekken. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, een vaste kast, de toiletruimte en de meterkast met 7 groepen, een aardlekschakelaar, glasvezelaansluiting, en een analoge dubbele elektra meter (ideaal wanneer je zonnepanelen gaat plaatsen). Vanuit de hal is er eveneens toegang tot de gezellige en grote woonkamer met de houtgestookte openhaard. Vanuit deze lichte woonkamer is er toegang tot de tuin en toegang tot de, aan de voorzijde van de woning gelegen, halfopen keuken. De keuken heeft een groot raam in de zijgevel van de woning waardoor er veel daglicht in de keuken valt. De moderne hoekkeuken is o.a. voorzien van een granieten aanrechtblad, vaatwasser, hete lucht oven en afzuigkap.

1e verdieping
Via de zeer ruime overloop is er toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de tuinzijde, de grote ouderslaapkamer is gelegen aan de straatzijde. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet, douche met cabine, wastafel en design radiator. Op de ruime overloop is eenvoudig een werkhoek te realiseren.

2e verdieping
Ook deze tweede verdieping is riant. Het dakvlak loopt schuin omhoog en je hebt hier ook echt de ruimte. Op deze etage is een zeer ruime vierde slaapkamer aanwezig maar ook een vijfde slaapkamer is hier zeker te realiseren. Op de grote lichte overloop is de opstelling van de c.v.-combiketel, zonneboiler en de mechanische ventilatie-unit. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Daarnaast is er nog voldoende bergruimte onder de hoge kap.

Aanvullende informatie:
- 2011 tuin aangelegd
- 2014 nieuwe c.v.-combiketel van Nefit geplaatst
- 2016 1e etage voorzien van laminaatvloer
- Mooie en gezellige openhaard
- Parkeren op eigen terrein en voldoende parkeerplaatsen tegenover de woning
- Grote tuin mede doordat het een hele brede woning is
- Ideale woning voor een groot gezin
- De houten kozijnen hoef je niet te schilderen!!

Bezichtigen
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Online bezichtigen kan uiteraard 24 uur per dag op onze website. Wilt u weten wat uw eigen woning waard is, wij komen graag vrijblijvend bij u langs. belt u daarvoor met ons kantoor op telefoonnummer 033-2035035.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Plattegrond


TOP

Documenten


TOP

Locatie


TOP

Ik wil graag


TOP