Varenstraat 35, Soest
Utrecht

€ 275.000,- k.k.

Ik wil graag

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
tv kabel en schuifpui
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 1997 van HR Nefit, eigendom

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 61 m² en is gelegen op het zuidoosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
422 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
15 m²
Buitenruimte oppervlakte
35 m²

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
tv kabel en schuifpui
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 1997 van HR Nefit, eigendom

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 61 m² en is gelegen op het zuidoosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
422 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
15 m²
Buitenruimte oppervlakte
35 m²


TOP

Varenstraat 35, Soest

ROYALE UITGEBOUWDE DRIVE-IN WONING MET INPANDIGE GARAGE, MULTIFUNCTIONELE TUINKAMER, DAKTERRAS, BALKON EN DIEPE ACHTERTUIN MET UITZICHT OP EEN PARK.
Het betreft een functionele woning met op de begane grond een garage en uitgebouwde tuinkamer. Ideaal zijn de grotendeels kunststof kozijnen v.v. dubbel glas waardoor schilderden tot het verleden behoort.
Voor de garage is ruimte voor het parkeren van één auto.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en de trapopgang naar de woonverdieping. Garage voorzien van elektrische sectionaaldeur, wasmachine aansluiting en verwarming. Ook is er een extra geheel betegelde toiletruimte met een wandcloset. De multifunctionele tuinkamer met vaste schuifkast en marmoleum vloer heeft een schuifpui naar de achtertuin. Door de aanwezigheid van een toilet is deze ruimte ook goed te gebruiken al praktijk aan huis. De zonnige achtertuin op het zuidoosten met sierbestrating en vaste beplanting heeft een achterom naar een prachtig speelveld waar de kinderen heerlijk en veilig kunnen spelen.

Eerste Verdieping:
Overloop met toegang tot de diverse vertrekken en de trapopgang naar de tweede etage. Fraaie betegelde toilet ruimte met en wandcloset en een fonteintje. Daarnaast is een kastruimte met de opstelling van de Nefit Ecomlin HR c.v. combiketel. De ruime lichte woonkamer met neutrale plavuizenvloer heeft een tuingerichte zithoek met een deur naar het verlengde balkon wat nu echt een dakterras is. Ideaal want hierdoor kan je op het woonkamerniveau naar buiten lopen en in het zonnetje zitten. En niet in je eentje, hier kan je wel met 6 personen genieten. Aan de straatzijde is de moderne en complete open keuken gesitueerd. De keuken heeft een granieten aanrechtblad, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de diverse vertrekken. Drie in grote variërende slaapkamers met kunststof kozijnen (draai- kiep). Alle wanden en plafonds van de kamers zijn gestuukt (spachtelputz). De lichte badkamer is geheel betegeld, voorzien van een wandcloset (dit is dus het derde toilet), een ligbad, wastafel en een douchecabine.

Aanvullende informatie:
- Uitgebouwde tuinkamer
- Verlengd balkon, dus dakterras
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas
- Ruime garage.
- Veel privacy omdat de woonkamer op de eerste etage is gelegen.
- Vrij uitzicht aan de voor en achterzijde
- Hele kindvriendelijke woonomgeving met een groot veld voor en achter de woning.

Bezichtigen:
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Voordat u de woning in het echt komt bekijken kunt u virtueel al een kijkje nemen. Online bezichtigen kan uiteraard 24 uur per dag op onze website.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Omschrijving

Varenstraat 35, Soest

ROYALE UITGEBOUWDE DRIVE-IN WONING MET INPANDIGE GARAGE, MULTIFUNCTIONELE TUINKAMER, DAKTERRAS, BALKON EN DIEPE ACHTERTUIN MET UITZICHT OP EEN PARK.
Het betreft een functionele woning met op de begane grond een garage en uitgebouwde tuinkamer. Ideaal zijn de grotendeels kunststof kozijnen v.v. dubbel glas waardoor schilderden tot het verleden behoort.
Voor de garage is ruimte voor het parkeren van één auto.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en de trapopgang naar de woonverdieping. Garage voorzien van elektrische sectionaaldeur, wasmachine aansluiting en verwarming. Ook is er een extra geheel betegelde toiletruimte met een wandcloset. De multifunctionele tuinkamer met vaste schuifkast en marmoleum vloer heeft een schuifpui naar de achtertuin. Door de aanwezigheid van een toilet is deze ruimte ook goed te gebruiken al praktijk aan huis. De zonnige achtertuin op het zuidoosten met sierbestrating en vaste beplanting heeft een achterom naar een prachtig speelveld waar de kinderen heerlijk en veilig kunnen spelen.

Eerste Verdieping:
Overloop met toegang tot de diverse vertrekken en de trapopgang naar de tweede etage. Fraaie betegelde toilet ruimte met en wandcloset en een fonteintje. Daarnaast is een kastruimte met de opstelling van de Nefit Ecomlin HR c.v. combiketel. De ruime lichte woonkamer met neutrale plavuizenvloer heeft een tuingerichte zithoek met een deur naar het verlengde balkon wat nu echt een dakterras is. Ideaal want hierdoor kan je op het woonkamerniveau naar buiten lopen en in het zonnetje zitten. En niet in je eentje, hier kan je wel met 6 personen genieten. Aan de straatzijde is de moderne en complete open keuken gesitueerd. De keuken heeft een granieten aanrechtblad, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de diverse vertrekken. Drie in grote variërende slaapkamers met kunststof kozijnen (draai- kiep). Alle wanden en plafonds van de kamers zijn gestuukt (spachtelputz). De lichte badkamer is geheel betegeld, voorzien van een wandcloset (dit is dus het derde toilet), een ligbad, wastafel en een douchecabine.

Aanvullende informatie:
- Uitgebouwde tuinkamer
- Verlengd balkon, dus dakterras
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas
- Ruime garage.
- Veel privacy omdat de woonkamer op de eerste etage is gelegen.
- Vrij uitzicht aan de voor en achterzijde
- Hele kindvriendelijke woonomgeving met een groot veld voor en achter de woning.

Bezichtigen:
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Voordat u de woning in het echt komt bekijken kunt u virtueel al een kijkje nemen. Online bezichtigen kan uiteraard 24 uur per dag op onze website.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Plattegrond


TOP

Documenten


TOP

Locatie


TOP

Ik wil graag


TOP