van Baerlehof 5, Hendrik-Ido-Ambacht
Zuid-Holland

verkocht onder voorbehoud

Ik wil graag

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 217.500,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 120 m² en is gelegen op het zuidwesten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
241 m²
Inhoud
317 m³

Overdracht

Vraagprijs
€ 217.500,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 120 m² en is gelegen op het zuidwesten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
241 m²
Inhoud
317 m³


TOP

van Baerlehof 5, Hendrik-Ido-Ambacht

Dit pareltje ligt pal in het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht dichtbij alle voorzieningen en biedt veel voor een koper belangrijke woonwensen:

- Hoekwoning
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Maar liefst 241m² eigen grond
- Riante tuin op het zonnige zuidwesten met diverse fruitbomen en -struiken in de tuin (walnoot, pruim, kers, moerbei, aardbei, framboos en nog veel meer).
- 3 slaapkamers
- Grote vrijstaande houten hobby-/bergschuur (2016)
- Dakisolatie, muurisolatie, schelpen in de kruipruimte en HR++ glas
- HR combiketel Remeha Tzerra (nov 2014)
- Voorbereiding terrasoverkapping aan de woning
- Mogelijkheid uitbreiding zolderverdieping

Bouwjaar 1962. Gebruiksoppervlakte wonen 75m².

Begane grond: entree, hal met trapopgang, ruime kelderkast, toiletruimte 3/4 betegeld en voorzien van duoblok, moderne meterkast (8 schakelaars, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar). Deur met glasopeningen naar de keuken en de woonkamer. Doorzon woonkamer met eikenhouten parketvloer. Open keuken met keukenblok aan weerszijden en gedeeltelijk inbouwapparatuur: vaatwasser (2018), 5 pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, losse koelvriescombinatie en keukenverlichting. Aansluitend deur naar de riante tuin pal op het zuidwesten met vrijstaande berging (ca10m²).

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan ouderslaapkamer, kinderkamer en slaap-/kastenkamer met aansluitpunten wasapparatuur. Badkamer met wastafel met meubel en douchehoek met deuren. Tevens luik naar grote bergvliering bereikbaar via vlizotrap met aansluitpunt HR combiketel. Nokhoogte ca 1.90m.

Maatvoering:

Woonkamer: 6.57m x 3.59m
Keuken: 2.74m x 2.65m
Slaapkamer 1: 2.75m x 2.72m
Slaapkamer 2: 3.78m x 2.93m
Slaapkamer 3: 3.58m x 2.70m
Badkamer: 1.97m x 1.19m

De van Baerlehof ligt in een verkeersluw, sfeervol hofje in een zijstraat van de Antoniuslaan. Winkelcentrum De Schoof, zwembad de Louwert, cultureel centrum Cascade, muziekschool, sportpark, bibliotheek en bushalte liggen allemaal ‘om de hoek’. U zult zich snel thuis voelen.

Enthousiast geworden? Bel snel voor een bezichtiging op 078-2034030.

Omschrijving

van Baerlehof 5, Hendrik-Ido-Ambacht

Dit pareltje ligt pal in het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht dichtbij alle voorzieningen en biedt veel voor een koper belangrijke woonwensen:

- Hoekwoning
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Maar liefst 241m² eigen grond
- Riante tuin op het zonnige zuidwesten met diverse fruitbomen en -struiken in de tuin (walnoot, pruim, kers, moerbei, aardbei, framboos en nog veel meer).
- 3 slaapkamers
- Grote vrijstaande houten hobby-/bergschuur (2016)
- Dakisolatie, muurisolatie, schelpen in de kruipruimte en HR++ glas
- HR combiketel Remeha Tzerra (nov 2014)
- Voorbereiding terrasoverkapping aan de woning
- Mogelijkheid uitbreiding zolderverdieping

Bouwjaar 1962. Gebruiksoppervlakte wonen 75m².

Begane grond: entree, hal met trapopgang, ruime kelderkast, toiletruimte 3/4 betegeld en voorzien van duoblok, moderne meterkast (8 schakelaars, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar). Deur met glasopeningen naar de keuken en de woonkamer. Doorzon woonkamer met eikenhouten parketvloer. Open keuken met keukenblok aan weerszijden en gedeeltelijk inbouwapparatuur: vaatwasser (2018), 5 pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, losse koelvriescombinatie en keukenverlichting. Aansluitend deur naar de riante tuin pal op het zuidwesten met vrijstaande berging (ca10m²).

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan ouderslaapkamer, kinderkamer en slaap-/kastenkamer met aansluitpunten wasapparatuur. Badkamer met wastafel met meubel en douchehoek met deuren. Tevens luik naar grote bergvliering bereikbaar via vlizotrap met aansluitpunt HR combiketel. Nokhoogte ca 1.90m.

Maatvoering:

Woonkamer: 6.57m x 3.59m
Keuken: 2.74m x 2.65m
Slaapkamer 1: 2.75m x 2.72m
Slaapkamer 2: 3.78m x 2.93m
Slaapkamer 3: 3.58m x 2.70m
Badkamer: 1.97m x 1.19m

De van Baerlehof ligt in een verkeersluw, sfeervol hofje in een zijstraat van de Antoniuslaan. Winkelcentrum De Schoof, zwembad de Louwert, cultureel centrum Cascade, muziekschool, sportpark, bibliotheek en bushalte liggen allemaal ‘om de hoek’. U zult zich snel thuis voelen.

Enthousiast geworden? Bel snel voor een bezichtiging op 078-2034030.

Locatie


TOP

Ik wil graag


TOP