Warffumerweg 11, Onderdendam
Groningen

verkocht

Ik wil graag

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
-1906
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Isolatie
dakisolatie en muurisolatie

Energie

Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Remeha, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 55 m² en is gelegen op het noordoosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
435 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
21 m²

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
-1906
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Isolatie
dakisolatie en muurisolatie

Energie

Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Remeha, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 55 m² en is gelegen op het noordoosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
435 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
21 m²


TOP

Warffumerweg 11, Onderdendam

Starters in Onderdendam opgelet! Deze compleet verbouwde helft van een dubbel woonhuis wordt met pijn in het hart verkocht. De plek kenmerkt zich door rust, privacy en het vrije uitzicht gedurende de wintermaanden en het beschutte karakter gedurende de zomer. De woning beschikt over een eigen parkeerplek, 4 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, vaste trapopgang. Tegen de wijzers van de klok in bereiken we het toilet met fontein, de gezellige woonkamer met laminaat vloer, veel lichtinval en een houtkachel. De woonkeuken (2015, aan de achterzijde van de woning), biedt uitzicht op de tuin en beschikt over een vijfpits gaskookplaat met afzuigkap en een oven. Vanuit de keuken wordt toegang verkregen tot de achtertuin en tot de bijkeuken met witgoedaansluiting en de vaatwasser. De bijkeuken verschaft toegang tot de badkamer met ligbad, douchehoek en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer maken we de cirkel rond met de slaapkamer van circa 16 m² welke eveneens is te bereiken vanuit de hal.

Eerste verdieping:
Overloop en toegang tot de overige drie slaapkamers van respectievelijk circa 11 m², 10 m² (beide met vaste kasten) en 7 m². De berging met CV-opstelling is te vinden onder de schuine kap naast de overloop.

Verder:
Een vrijstaand houten tuinhuis met aangebouwde houtopslag en een voor- en achtertuin met volop zon. De achtertuin biedt volop privacy tijdens de zomer wanneer je het vaakst buiten zit. Zodra de bladeren van de bomen vallen ontstaat er langzamerhand een prachtig uitzicht over de velden richting Fraamklap met in de verte de kerktoren van Middelstum.

Deze karakteristieke woning is er één die je gezien moet hebben om de sfeer te proeven en de ruimte te ervaren. Het is de perfecte woning voor starters, maar ook mensen die graag op de begane grond slapen kunnen hier levensloopbestendig wonen. Het dorp is een prachtig dorp met actieve verenigingen en een gezellige dorpskern.

Omschrijving

Warffumerweg 11, Onderdendam

Starters in Onderdendam opgelet! Deze compleet verbouwde helft van een dubbel woonhuis wordt met pijn in het hart verkocht. De plek kenmerkt zich door rust, privacy en het vrije uitzicht gedurende de wintermaanden en het beschutte karakter gedurende de zomer. De woning beschikt over een eigen parkeerplek, 4 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, vaste trapopgang. Tegen de wijzers van de klok in bereiken we het toilet met fontein, de gezellige woonkamer met laminaat vloer, veel lichtinval en een houtkachel. De woonkeuken (2015, aan de achterzijde van de woning), biedt uitzicht op de tuin en beschikt over een vijfpits gaskookplaat met afzuigkap en een oven. Vanuit de keuken wordt toegang verkregen tot de achtertuin en tot de bijkeuken met witgoedaansluiting en de vaatwasser. De bijkeuken verschaft toegang tot de badkamer met ligbad, douchehoek en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer maken we de cirkel rond met de slaapkamer van circa 16 m² welke eveneens is te bereiken vanuit de hal.

Eerste verdieping:
Overloop en toegang tot de overige drie slaapkamers van respectievelijk circa 11 m², 10 m² (beide met vaste kasten) en 7 m². De berging met CV-opstelling is te vinden onder de schuine kap naast de overloop.

Verder:
Een vrijstaand houten tuinhuis met aangebouwde houtopslag en een voor- en achtertuin met volop zon. De achtertuin biedt volop privacy tijdens de zomer wanneer je het vaakst buiten zit. Zodra de bladeren van de bomen vallen ontstaat er langzamerhand een prachtig uitzicht over de velden richting Fraamklap met in de verte de kerktoren van Middelstum.

Deze karakteristieke woning is er één die je gezien moet hebben om de sfeer te proeven en de ruimte te ervaren. Het is de perfecte woning voor starters, maar ook mensen die graag op de begane grond slapen kunnen hier levensloopbestendig wonen. Het dorp is een prachtig dorp met actieve verenigingen en een gezellige dorpskern.

Plattegrond


TOP

Documenten


TOP

Locatie


TOP

Ik wil graag


TOP