Lonneker Molenweg 20, Enschede
Overijssel

verkocht

Ik wil graag

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
opslagruimte

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
opslagruimte

Foto's


TOP


TOP

Lonneker Molenweg 20, Enschede

Karakteristiek bedrijfsgebouw te koop aangeboden in het sfeervolle dorp Lonneker. Lonneker is onder de rook van Enschede gelegen en telt circa 1.800 inwoners. Het object is gebouwd omstreeks 1950 en later is er gefaseerd bijgebouwd. Thans is het object in gebruik als winkel-/bedrijfsruimte (voormalige ABTB vestiging).

Het perceel is grotendeels verhard en omheind. In de kelder bevindt zich een ruime opslagruimte (thans geschikt voor oa het opslaan consumentenvuurwerk). De winkelruimte is verdeeld over twee bouwlagen en heeft een vloeroppervlak van ca. 208 m². Verwarming in de winkelruimte geschiedt via een gasheater. De naastgelegen bedrijfsruimte is voorzien van o.a. een elektrische overheaddeur en heeft een vloeroppervlak van ca. 106 m².

Een alternatieve aanwending behoort tot de mogelijkheden.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor “detailhandel en heeft het object de bouwaanduiding “karakteristiek”.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
- Kelder: ca. 104 m²
- Winkelruimte: ca. 104 m²
- Winkelruimte (verdieping): ca. 104 m²
- Opslagruimte: ca. 106 m²
- Schuur: ca. 44 m²
- Schuur: ca. 7 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
In de huidige staat, met o.a.
- Toiletruimte;
- Pantry;
- Verlichtingsarmaturen;
- Gasheater;
- Elektrische overheaddeur;
- Verhard buitenterrein middels klinkers;
- Omheind middels een toegangspoort en hekwerk;
- Twee vuurwerkbunkers.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen nabij de provinciale weg N733, de verbindingsweg tussen Enschede en Oldenzaal derhalve is het met de auto uitstekend bereikbaar. Per openbaar vervoer is het object eveneens goed bereikbaar, het dichtstbijzijnde busstation is gelegen op ca. 200 meter afstand.

Kadastraal:
Gemeente: Lonneker
Sectie: D
Nummer: 1669
Groot: 1.940 m²

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Omschrijving

Lonneker Molenweg 20, Enschede

Karakteristiek bedrijfsgebouw te koop aangeboden in het sfeervolle dorp Lonneker. Lonneker is onder de rook van Enschede gelegen en telt circa 1.800 inwoners. Het object is gebouwd omstreeks 1950 en later is er gefaseerd bijgebouwd. Thans is het object in gebruik als winkel-/bedrijfsruimte (voormalige ABTB vestiging).

Het perceel is grotendeels verhard en omheind. In de kelder bevindt zich een ruime opslagruimte (thans geschikt voor oa het opslaan consumentenvuurwerk). De winkelruimte is verdeeld over twee bouwlagen en heeft een vloeroppervlak van ca. 208 m². Verwarming in de winkelruimte geschiedt via een gasheater. De naastgelegen bedrijfsruimte is voorzien van o.a. een elektrische overheaddeur en heeft een vloeroppervlak van ca. 106 m².

Een alternatieve aanwending behoort tot de mogelijkheden.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor “detailhandel en heeft het object de bouwaanduiding “karakteristiek”.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
- Kelder: ca. 104 m²
- Winkelruimte: ca. 104 m²
- Winkelruimte (verdieping): ca. 104 m²
- Opslagruimte: ca. 106 m²
- Schuur: ca. 44 m²
- Schuur: ca. 7 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
In de huidige staat, met o.a.
- Toiletruimte;
- Pantry;
- Verlichtingsarmaturen;
- Gasheater;
- Elektrische overheaddeur;
- Verhard buitenterrein middels klinkers;
- Omheind middels een toegangspoort en hekwerk;
- Twee vuurwerkbunkers.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen nabij de provinciale weg N733, de verbindingsweg tussen Enschede en Oldenzaal derhalve is het met de auto uitstekend bereikbaar. Per openbaar vervoer is het object eveneens goed bereikbaar, het dichtstbijzijnde busstation is gelegen op ca. 200 meter afstand.

Kadastraal:
Gemeente: Lonneker
Sectie: D
Nummer: 1669
Groot: 1.940 m²

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Locatie


TOP

Ik wil graag


TOP