Achterhoekse Molenweg 68, Hengelo
Overijssel

verkocht

Ik wil graag

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
mansarde dak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van HR combi, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
435 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
15 m²

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
mansarde dak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van HR combi, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
435 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
15 m²


TOP

Achterhoekse Molenweg 68, Hengelo

Per direct beschikbaar! Gezellige vrijstaande jaren 30 woning aan de Achterhoekse Molenweg 68 in Hengelo.

* Let op, deze woning kunt u aankopen inclusief financiering eventuele verbouwing, neem contact op met NAMACO voor meer informatie *

Zoekt u een gemoderniseerde woning op loopafstand van het centrum van Hengelo waar u zo in kunt, dan is dit huis echt iets voor u! De woning is van binnen en buiten goed onderhouden en is zo goed als klaar voor haar nieuwe bewoners.

Plan snel een bezichtiging door te bellen met NAMACO Makelaars te Hengelo zij helpen u graag verder.

Hieronder alvast een korte rondleiding. Loopt u mee?

De begane grond:
Kom binnen via de statige zij-entree. Hier vindt u de hal met originele Terrazzo vloer, de garderobe, een modern toilet en de woonkamer in L-vorm met ruimte voor een grote (eet)tafel voor 6 personen. Door de 2 grote ramen aan de voorzijde is het een mooie lichte woonkamer. Vanaf de bank heeft u goed zicht op de levendige straat. De moderne woonkeuken is voorzien van inbouw vaatwasser (Bosch), 10l keukenboiler (Daalderop), combimagnetron (Bosch) en koel-vriescombinatie (Whirlpool). In de keuken vindt u tevens een praktische eet/bar/werktafel voorzien van 4 barkrukken. Vanuit de keuken heb je uitzicht op de tuin. De woonkamer is voorzien van een donkere plankenvloer, de keuken van grote antraciet tegels (60x60). Alle wanden op de begane grond zijn onlangs geschilderd (RAL9010). De woning is door de neutrale kleuren makkelijk en snel te stylen naar eigen smaak, des te sneller kunt u van uw nieuwe woning gaan genieten.

1e verdieping:
Op deze etage vindt u de ruime master bedroom voorzien van 3 losse kledingkasten. Aan de achterzijde vindt u een tweede slaapkamer met op maat gemaakte kastenwand met grote schuifdeuren. Daarnaast bevinden zich hier de overloop met afgesloten ruimte voor wasmachine en droger (eventueel zou hier een 2e toilet gesitueerd kunnen worden) en een keurige badkamer met twee wasbakken en inloopdouche met Grohe thermostaatkraan. Deze etage is voorzien van een vaste split-unit airconditioning met afstandsbediening.

2e verdieping (zolder):
Via de vaste trap bereikt u hier twee (slaap)kamers en een kleine bergruimte met een nieuwe HR C.V.-ketel (Nefit Tzerra 28C + iSense Thermostaat 2017, eigendom). Het dak is geïsoleerd. De zolder lijkt klein maar is praktisch in gebruik door de goede stahoogte en breedte (de twee kamers zijn ook uitstekend te combineren en bijvoorbeeld in te richten als slaap- en speelkamer). Indien gewenst bestaat er de mogelijkheid om het trapgat en de twee zolderkamers te verruimen door het plaatsen van een dakkappel. Meer informatie en advies hierover kunt u via Namaco verkrijgen.

De Tuin:
Echt genieten kunt u in de zuid-westelijk gerichte beschutte en toch zonnige patiotuin. Deze is makkelijk in onderhoud en voorzien van een ruim terras met aangrenzend een kleine vijver. Achter de keuken vindt u een berging/schuur/opslagruimte. Deze ruimte is van twee kanten toegankelijk. De fietsen, motor of brommer/scooter kan binnen gestald worden zonder dat u hiervoor door de tuin moet. De woning heeft een poort met een eigen oprit plus de mogelijkheid voor het parkeren van 1 auto achter de poort, op eigen erf dus (eventueel zou een carport geplaatst kunnen worden).

Omgeving:
De woning staat aan de rand van de vooroorlogse kindvriendelijke wijk ’t Wilbert. Dit is een gezellige en rustige buurt direct ten noorden van het Centrum van Hengelo. De Achterhoekse Molenweg heeft een mooi mengsel van vrijstaande woningen en eengezinswoningen (vrijwel allemaal koop). De straat is als een laan ingericht, dus ruimtelijk met aan beide zijden hoge eiken en een vrijliggend trottoir. Parkeren is nooit een probleem, het is gratis en er is altijd wel plek. Ook voor uw gasten. Kinderen kunnen veilig buiten spelen op de verschillende gazonnetjes of brede trottoirs.

Voorzieningen:
Op 50m vindt u een bushalte met een directe verbinding naar het centrum/NS station. Op 300m vindt u een uitgebreid winkelcentrum met onder ander Warme Bakker Wouda en twee grote supermarkten van AH en Aldi. Tevens zijn er op loopafstand twee uitstekende basisscholen, de Wilbertschool en de Dr A. Kuyperschool. Ontspannen kunt u bij de Buitenplaats De Houtmaat en in het Weusthag park. Wilt u de stad uit dan bent u binnen 5 minuten op de A1 (bij IKEA) richting Amsterdam of Osnabrück.

Interesse?
Wil u meer weten over deze heerlijke woning op dit mooie plekje in Hengelo? Een bezichtiging is dan zeker aan te raden. Bel met NAMACO via 074-7002130 voor een afspraak of meer informatie.

Omschrijving

Achterhoekse Molenweg 68, Hengelo

Per direct beschikbaar! Gezellige vrijstaande jaren 30 woning aan de Achterhoekse Molenweg 68 in Hengelo.

* Let op, deze woning kunt u aankopen inclusief financiering eventuele verbouwing, neem contact op met NAMACO voor meer informatie *

Zoekt u een gemoderniseerde woning op loopafstand van het centrum van Hengelo waar u zo in kunt, dan is dit huis echt iets voor u! De woning is van binnen en buiten goed onderhouden en is zo goed als klaar voor haar nieuwe bewoners.

Plan snel een bezichtiging door te bellen met NAMACO Makelaars te Hengelo zij helpen u graag verder.

Hieronder alvast een korte rondleiding. Loopt u mee?

De begane grond:
Kom binnen via de statige zij-entree. Hier vindt u de hal met originele Terrazzo vloer, de garderobe, een modern toilet en de woonkamer in L-vorm met ruimte voor een grote (eet)tafel voor 6 personen. Door de 2 grote ramen aan de voorzijde is het een mooie lichte woonkamer. Vanaf de bank heeft u goed zicht op de levendige straat. De moderne woonkeuken is voorzien van inbouw vaatwasser (Bosch), 10l keukenboiler (Daalderop), combimagnetron (Bosch) en koel-vriescombinatie (Whirlpool). In de keuken vindt u tevens een praktische eet/bar/werktafel voorzien van 4 barkrukken. Vanuit de keuken heb je uitzicht op de tuin. De woonkamer is voorzien van een donkere plankenvloer, de keuken van grote antraciet tegels (60x60). Alle wanden op de begane grond zijn onlangs geschilderd (RAL9010). De woning is door de neutrale kleuren makkelijk en snel te stylen naar eigen smaak, des te sneller kunt u van uw nieuwe woning gaan genieten.

1e verdieping:
Op deze etage vindt u de ruime master bedroom voorzien van 3 losse kledingkasten. Aan de achterzijde vindt u een tweede slaapkamer met op maat gemaakte kastenwand met grote schuifdeuren. Daarnaast bevinden zich hier de overloop met afgesloten ruimte voor wasmachine en droger (eventueel zou hier een 2e toilet gesitueerd kunnen worden) en een keurige badkamer met twee wasbakken en inloopdouche met Grohe thermostaatkraan. Deze etage is voorzien van een vaste split-unit airconditioning met afstandsbediening.

2e verdieping (zolder):
Via de vaste trap bereikt u hier twee (slaap)kamers en een kleine bergruimte met een nieuwe HR C.V.-ketel (Nefit Tzerra 28C + iSense Thermostaat 2017, eigendom). Het dak is geïsoleerd. De zolder lijkt klein maar is praktisch in gebruik door de goede stahoogte en breedte (de twee kamers zijn ook uitstekend te combineren en bijvoorbeeld in te richten als slaap- en speelkamer). Indien gewenst bestaat er de mogelijkheid om het trapgat en de twee zolderkamers te verruimen door het plaatsen van een dakkappel. Meer informatie en advies hierover kunt u via Namaco verkrijgen.

De Tuin:
Echt genieten kunt u in de zuid-westelijk gerichte beschutte en toch zonnige patiotuin. Deze is makkelijk in onderhoud en voorzien van een ruim terras met aangrenzend een kleine vijver. Achter de keuken vindt u een berging/schuur/opslagruimte. Deze ruimte is van twee kanten toegankelijk. De fietsen, motor of brommer/scooter kan binnen gestald worden zonder dat u hiervoor door de tuin moet. De woning heeft een poort met een eigen oprit plus de mogelijkheid voor het parkeren van 1 auto achter de poort, op eigen erf dus (eventueel zou een carport geplaatst kunnen worden).

Omgeving:
De woning staat aan de rand van de vooroorlogse kindvriendelijke wijk ’t Wilbert. Dit is een gezellige en rustige buurt direct ten noorden van het Centrum van Hengelo. De Achterhoekse Molenweg heeft een mooi mengsel van vrijstaande woningen en eengezinswoningen (vrijwel allemaal koop). De straat is als een laan ingericht, dus ruimtelijk met aan beide zijden hoge eiken en een vrijliggend trottoir. Parkeren is nooit een probleem, het is gratis en er is altijd wel plek. Ook voor uw gasten. Kinderen kunnen veilig buiten spelen op de verschillende gazonnetjes of brede trottoirs.

Voorzieningen:
Op 50m vindt u een bushalte met een directe verbinding naar het centrum/NS station. Op 300m vindt u een uitgebreid winkelcentrum met onder ander Warme Bakker Wouda en twee grote supermarkten van AH en Aldi. Tevens zijn er op loopafstand twee uitstekende basisscholen, de Wilbertschool en de Dr A. Kuyperschool. Ontspannen kunt u bij de Buitenplaats De Houtmaat en in het Weusthag park. Wilt u de stad uit dan bent u binnen 5 minuten op de A1 (bij IKEA) richting Amsterdam of Osnabrück.

Interesse?
Wil u meer weten over deze heerlijke woning op dit mooie plekje in Hengelo? Een bezichtiging is dan zeker aan te raden. Bel met NAMACO via 074-7002130 voor een afspraak of meer informatie.

Video's


TOP

Locatie


TOP

Ik wil graag


TOP