In de mooie wijk 't Wilbert ligt deze goed onderhouden en geheel gerenoveerde, uitgebouwde en gemoderniseerde woning met carport en schuur op een kavel van 266 m² eigen grond. Op loopafstand van winkelcentrum, kinderboerderij en Weusthagbos. Een centrale ligging tov centrum, diverse basisscholen, sportclubs en A1.
De woning is v.v. 14 zonnepanelen (2017) en dus lage energiekosten. Naast muur- dak- en vloerisolatie is de woning voorzien van HR++ beglazing. Ook de glas-in-lood ramen zijn in HR++ glas gezet. De begane grond is v.v. vloer- en wandverwarming.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met trapopgang, toilet en kelder. In 2015 geheel gerenoveerde L-vormige woonkamer met houtkachel, PVC vloer, openslaande tuindeuren naar de tuin. De woonkamer heeft een hoog afwerkingsniveau. Zo is het ophangsysteem voor schilderijen weggewerkt achter de sierlijsten. Uitgebouwde keuken v.v. nieuwe inbouwapparatuur (2017) en bijkeuken cq achterportaal met wasmachineaansluiting.
1e verdieping:
Overloop met vaste kast en 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten. Badkamer v.v. douche, wastafel en designradiator, vaste trap naar...
2e verdieping:
Royale geïsoleerde zolder v.v. dakkapel met kunststof kozijnen, draai-kiepramen en buitenzonwering. In deze ruimte een 2e badkamer met wastafel, ligbad, toilet en de 4e slaapkamer. Veel bergruimte en een ingebouwde schuifdeurkast.
Tuin:
Zonnige, fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten. Achter in de tuin bevindt zich een ruime, sfeervolle overkapping met doorgang naar schuur en carport.
Schuur:
Goed geïsoleerde schuur die zeker ook geschikt is voor bijvoorbeeld een eigen praktijkruimte door een aparte achteringang en parkeergelegenheid aan de achterzijde. Ruimte is v.v. vloerbedekking, aanrechtblok en inbouwspots. De dakbedekking is in 2017 vernieuwd waarna het dak voorzien is van zonnepanelen tbv de elektriciteitsvoorziening van de woning.
Naast de schuur is een ruime carport met ruimte voor 1 auto en openslaande garagedeuren naar eigen parkeerplek.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1951;
- Inhoud: ca 400 m³;
- Woonoppervlakte: 115 m²;
- Kavel: 266 m²;
- Centrale verwarming dmv HR combi-ketel (intergas, bj 2004, eigendom);
- Woning is v.v. 14 zonnepanelen en dus lage energiekosten;
- Woning is tevens goed geïsoleerd, oa: muurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing. Vloer- en wandverwarming.
- mogelijkheid voor eigen praktijk- kantoorruimte (22 m²) met eigen opgang achterzijde en parkeerplaats.
