Leonardo da Vincistraat 26, Amersfoort
Utrecht

€ 369.000,- k.k.

Ik wil graag

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
buitenzonwering en mechanische ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 83 m² en is gelegen op het zuidoosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
221 m²
Inhoud
456 m³
Buitenruimte oppervlakte
18 m²

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
buitenzonwering en mechanische ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 83 m² en is gelegen op het zuidoosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
221 m²
Inhoud
456 m³
Buitenruimte oppervlakte
18 m²


TOP

Leonardo da Vincistraat 26, Amersfoort

Op een fraaie locatie in de wijk Zielhorst tegenover vrijstaande woningen, ligt deze goed onderhouden ROYALE UITGEBOUWDE HOEKWONING MET INPANDIGE CARPORT, 4 SLAAPKAMERS EEN STENEN SCHUUR EN EEN VOLLEDIG OMMUURDE ZONNIGE ACHTERTUIN. De woning is zowel op de begane grond als op de eerste verdieping uitgebouwd en de woonkamer is maar liefst 8 meter breed.

Ideaal is de ligging nabij het schothorsterpark, speelvoorzieningen, treinstation schothorst, diverse scholen en winkelcentrum Emiclaer.

Het grote platte dak is in september 2016 voorzien van 13 zonnepanelen met een geweldig rendement en doordat er ook al keramisch wordt gekookt heeft de woning al een flinke stap gezet naar een toekomst zonder gasaansluiting.

Indeling:
Begane grond:
Oprit met toegang tot de inpandige carport, voortuin met een pad naar de terugspringende voordeur. Entree met meterkast (voorzien slimme meters en een glasvezelaansluiting), trapopgang naar de eerste etage, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, toegang tot de lichte tuingerichte woonkamer met plavuizenvloer, sfeervolle kachel cq open haard en openslaande tuindeuren naar een privacy biedende achtertuin op het zuidoosten. De open keuken is aan de straatzijde van de woning gelegen en is heerlijk licht door het extra raam in de zijgevel. Het betreft een grote in een hoek opgestelde keuken in beukenkleur die voorzien is van een Miele vaatwasser, keramische kookplaat, RVS afzuigschouw, koelkast met diepvries (3 laden). Een ingebouwde Miele oven/magnetron en een Miele inbouw koffieapparaat voor heerlijke koffie.

Eerste verdieping:
Royale overloop met toegang tot de diverse vertrekken, vier slaapkamer waarvan er drie heel royaal zijn. De ouderslaapkamer aan de tuinzijde met een oppervlak van 23m² is riant te noemen. In een hotel zou dit de luxe suite zijn met naar binnen openslaande deuren en een Frans balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm een raam, designradiator, tweede toilet en een ruim wastafelmeubel. Er is een separate was-/stookruimte met de opstelling van de Nefit Economy HR c.v.-combiketel uit 1999, ruimte voor de wasmachine en de wasdroger en bergruimte.

Aanvullende informatie:
- Ruim bemeten woning
- Door het plaatsen van een garagedeur is de inpandige carport eenvoudig om te bouwen tot een garage.
- Enkele buren hebben zelfs een tweede verdieping op de woning geplaatst.
- Volledig geïsoleerde woning, voorzien van hardhouten kozijnen.
- Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in juli 2017
- 13 zonnepanelen geplaatst in 2016
- Het perceeloppervlakte bedraagt 221 m²
- Begane grond voorzien van plavuizen met vloerverwarming
- Verdeler vloerverwarming vervangen in 2019

Bezichtigen
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Online bezichtigen kan uiteraard 24 uur per dag op onze website. Wilt u weten wat uw eigen woning waard is om te bepalen of het kopen van deze woning mogelijk is? Wij komen graag vrijblijvend bij u langs. U kunt ons kantoor bereiken op telefoonnummer 033-2035035.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Omschrijving

Leonardo da Vincistraat 26, Amersfoort

Op een fraaie locatie in de wijk Zielhorst tegenover vrijstaande woningen, ligt deze goed onderhouden ROYALE UITGEBOUWDE HOEKWONING MET INPANDIGE CARPORT, 4 SLAAPKAMERS EEN STENEN SCHUUR EN EEN VOLLEDIG OMMUURDE ZONNIGE ACHTERTUIN. De woning is zowel op de begane grond als op de eerste verdieping uitgebouwd en de woonkamer is maar liefst 8 meter breed.

Ideaal is de ligging nabij het schothorsterpark, speelvoorzieningen, treinstation schothorst, diverse scholen en winkelcentrum Emiclaer.

Het grote platte dak is in september 2016 voorzien van 13 zonnepanelen met een geweldig rendement en doordat er ook al keramisch wordt gekookt heeft de woning al een flinke stap gezet naar een toekomst zonder gasaansluiting.

Indeling:
Begane grond:
Oprit met toegang tot de inpandige carport, voortuin met een pad naar de terugspringende voordeur. Entree met meterkast (voorzien slimme meters en een glasvezelaansluiting), trapopgang naar de eerste etage, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, toegang tot de lichte tuingerichte woonkamer met plavuizenvloer, sfeervolle kachel cq open haard en openslaande tuindeuren naar een privacy biedende achtertuin op het zuidoosten. De open keuken is aan de straatzijde van de woning gelegen en is heerlijk licht door het extra raam in de zijgevel. Het betreft een grote in een hoek opgestelde keuken in beukenkleur die voorzien is van een Miele vaatwasser, keramische kookplaat, RVS afzuigschouw, koelkast met diepvries (3 laden). Een ingebouwde Miele oven/magnetron en een Miele inbouw koffieapparaat voor heerlijke koffie.

Eerste verdieping:
Royale overloop met toegang tot de diverse vertrekken, vier slaapkamer waarvan er drie heel royaal zijn. De ouderslaapkamer aan de tuinzijde met een oppervlak van 23m² is riant te noemen. In een hotel zou dit de luxe suite zijn met naar binnen openslaande deuren en een Frans balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm een raam, designradiator, tweede toilet en een ruim wastafelmeubel. Er is een separate was-/stookruimte met de opstelling van de Nefit Economy HR c.v.-combiketel uit 1999, ruimte voor de wasmachine en de wasdroger en bergruimte.

Aanvullende informatie:
- Ruim bemeten woning
- Door het plaatsen van een garagedeur is de inpandige carport eenvoudig om te bouwen tot een garage.
- Enkele buren hebben zelfs een tweede verdieping op de woning geplaatst.
- Volledig geïsoleerde woning, voorzien van hardhouten kozijnen.
- Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in juli 2017
- 13 zonnepanelen geplaatst in 2016
- Het perceeloppervlakte bedraagt 221 m²
- Begane grond voorzien van plavuizen met vloerverwarming
- Verdeler vloerverwarming vervangen in 2019

Bezichtigen
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Online bezichtigen kan uiteraard 24 uur per dag op onze website. Wilt u weten wat uw eigen woning waard is om te bepalen of het kopen van deze woning mogelijk is? Wij komen graag vrijblijvend bij u langs. U kunt ons kantoor bereiken op telefoonnummer 033-2035035.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Plattegrond


TOP

Documenten


TOP

Locatie


TOP

Ik wil graag


TOP