Liendertseweg 203, Amersfoort
Utrecht

€ 397.700,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 397.700,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 32 m² en is gelegen op het zuidoosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
470 m³
Buitenruimte oppervlakte
15 m²

Overdracht

Vraagprijs
€ 397.700,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 32 m² en is gelegen op het zuidoosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
470 m³
Buitenruimte oppervlakte
15 m²


TOP

Liendertseweg 203, Amersfoort

Wat een heerlijk huis is dit! INSTAPKLAAR EN ENERGIEZUINIG WONEN OP 5 MINUTEN FIETSAFSTAND VAN DE HOF (HARTJE CENTRUM DUS)

Deze ROYALE, MODERNE, UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS, EIGEN PARKEERPLAATS, TERRASOVERKAPPING, KUNSTSTOF DAKKAPEL, SCHUUR EN ACHTEROM in gebouwd in 2016 en ziet er nagelnieuw uit.
Deze met zorg bewoonde woning heeft vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. De gehele woning is voorzien van een fraaie pvc vloer. De privacy biedende zonnige achtertuin tuin op het zuidoosten is onderhoudsarm en door de terrasoverkapping kan je al in het vroege voorjaar genieten van de eerste zonnestralen.
Het is echt een kwestie van spullen inpakken in de oude woning, hier uitpakken en genieten!

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast (met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, alle meters en de glasvezelaansluiting), garderobenis, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer is riant te noemen, is tuingericht en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. In de hoek van de woonkamer bevindt zich een handige provisiekast. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd. De kookliefhebber kan hier zijn hart ophalen: de keuken is voorzien van een bar, dus tijdens het koken kunnen je gasten aan de bar zitten met een aperitief. Wanneer je een Amerikaanse koelkast wenst, dan is het goed te weten dat er al een wateraansluiting is voor de waterdispenser en de ijsblokjesfunctie. Ideaal is de kokendwaterkraan waarvan de boiler achter de plint van de keuken is verwerkt. Hierdoor is de volledige ruimte van de keukenkast behouden!

Eerste verdieping:
Ook op deze verdieping is aan ruimte en lichtinval geen gebrek. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een frans balkon en vaste kast. In het midden van de woning is de volledig betegelde badkamer met wastafelmeubel, spiegelkast, tweede toilet, ligbad en ruime inloopdouche.

Tweede verdieping:
Op de ruime voorzolder is de cv-ketel en de wasmachine geïnstalleerd. Aan de achterzijde is over bijna de gehele breedte van de woning een dakkapel gerealiseerd. Op de voorzolder is er daardoor ruimte voor een werkplek. Op deze verdieping zijn de vierde en vijfde slaapkamer gesitueerd en boven de kamers is nog een kleine vliering.

Vliering:
Vliering staat niet op plattegrond, het toegangsluik is gesitueerd boven de deur van slaapkamer met het dakraam. Afmetingen van deze vliering zijn 76cm hoog x 222cm breed x 324cm diep.

Tuin:
Middels openslaande deuren bereikt u de fraai aangelegde en zonnige tuin op het zuidoosten. De tuin beschikt over een achterom en houten schuur. De omsloten parkeerplaats achter de woning is alleen toegankelijk voor bewoners en afgesloten met een slagboom. U heeft hier de beschikking over een eigen parkeerplaats.

Aanvullende informatie:
- Eigen parkeerplaats op een met slagboom afgesloten terrein afgesloten terrein (vve € 10,-- per maand
- In september 2019 zijn rolluiken geplaatst (met Somfy afstandsbediening)
- Dakkapel over de volle breedte van de achterzijde
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming
- 5 loze leidingen aanwezig voor bijv internetkabel
- Veel bergruimte achter de knieschotten
- Doordat onlangs pas de beschermfolie's van het badkamermeubel en de keukenkasten zijn verwijderd, zijn deze als nieuw.
- Overkapping aan de schuur gerealiseerd in 2020

Fietsafstanden:
0,5 minuut naar het tegenover de woning gelegen kinderdagverblijf
1 minuut naar de nieuwe grote Lidl supermarkt.
3 minuten naar NS treinstation Amersfoort-Schothorst
5 minuten naar het centrum van Amersfoort
5 minuten van de oprit naar de A 28
5 minuten naar het prachtige zwembad Amerena
11 minuten naar NS treinstation Amersfoort Centraal
0 tot 5 minuten van een scala aan scholen en sportverenigingen.

Bezichtigen
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Online bezichtigen kan uiteraard 24 uur per dag op onze website. Wilt u weten wat uw eigen woning waard is om te bepalen of het kopen van deze woning mogelijk is? Wij komen graag vrijblijvend bij u langs. U kunt ons kantoor bereiken op telefoonnummer 033-2035035.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Omschrijving

Liendertseweg 203, Amersfoort

Wat een heerlijk huis is dit! INSTAPKLAAR EN ENERGIEZUINIG WONEN OP 5 MINUTEN FIETSAFSTAND VAN DE HOF (HARTJE CENTRUM DUS)

Deze ROYALE, MODERNE, UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS, EIGEN PARKEERPLAATS, TERRASOVERKAPPING, KUNSTSTOF DAKKAPEL, SCHUUR EN ACHTEROM in gebouwd in 2016 en ziet er nagelnieuw uit.
Deze met zorg bewoonde woning heeft vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. De gehele woning is voorzien van een fraaie pvc vloer. De privacy biedende zonnige achtertuin tuin op het zuidoosten is onderhoudsarm en door de terrasoverkapping kan je al in het vroege voorjaar genieten van de eerste zonnestralen.
Het is echt een kwestie van spullen inpakken in de oude woning, hier uitpakken en genieten!

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast (met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, alle meters en de glasvezelaansluiting), garderobenis, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer is riant te noemen, is tuingericht en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. In de hoek van de woonkamer bevindt zich een handige provisiekast. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd. De kookliefhebber kan hier zijn hart ophalen: de keuken is voorzien van een bar, dus tijdens het koken kunnen je gasten aan de bar zitten met een aperitief. Wanneer je een Amerikaanse koelkast wenst, dan is het goed te weten dat er al een wateraansluiting is voor de waterdispenser en de ijsblokjesfunctie. Ideaal is de kokendwaterkraan waarvan de boiler achter de plint van de keuken is verwerkt. Hierdoor is de volledige ruimte van de keukenkast behouden!

Eerste verdieping:
Ook op deze verdieping is aan ruimte en lichtinval geen gebrek. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een frans balkon en vaste kast. In het midden van de woning is de volledig betegelde badkamer met wastafelmeubel, spiegelkast, tweede toilet, ligbad en ruime inloopdouche.

Tweede verdieping:
Op de ruime voorzolder is de cv-ketel en de wasmachine geïnstalleerd. Aan de achterzijde is over bijna de gehele breedte van de woning een dakkapel gerealiseerd. Op de voorzolder is er daardoor ruimte voor een werkplek. Op deze verdieping zijn de vierde en vijfde slaapkamer gesitueerd en boven de kamers is nog een kleine vliering.

Vliering:
Vliering staat niet op plattegrond, het toegangsluik is gesitueerd boven de deur van slaapkamer met het dakraam. Afmetingen van deze vliering zijn 76cm hoog x 222cm breed x 324cm diep.

Tuin:
Middels openslaande deuren bereikt u de fraai aangelegde en zonnige tuin op het zuidoosten. De tuin beschikt over een achterom en houten schuur. De omsloten parkeerplaats achter de woning is alleen toegankelijk voor bewoners en afgesloten met een slagboom. U heeft hier de beschikking over een eigen parkeerplaats.

Aanvullende informatie:
- Eigen parkeerplaats op een met slagboom afgesloten terrein afgesloten terrein (vve € 10,-- per maand
- In september 2019 zijn rolluiken geplaatst (met Somfy afstandsbediening)
- Dakkapel over de volle breedte van de achterzijde
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming
- 5 loze leidingen aanwezig voor bijv internetkabel
- Veel bergruimte achter de knieschotten
- Doordat onlangs pas de beschermfolie's van het badkamermeubel en de keukenkasten zijn verwijderd, zijn deze als nieuw.
- Overkapping aan de schuur gerealiseerd in 2020

Fietsafstanden:
0,5 minuut naar het tegenover de woning gelegen kinderdagverblijf
1 minuut naar de nieuwe grote Lidl supermarkt.
3 minuten naar NS treinstation Amersfoort-Schothorst
5 minuten naar het centrum van Amersfoort
5 minuten van de oprit naar de A 28
5 minuten naar het prachtige zwembad Amerena
11 minuten naar NS treinstation Amersfoort Centraal
0 tot 5 minuten van een scala aan scholen en sportverenigingen.

Bezichtigen
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Online bezichtigen kan uiteraard 24 uur per dag op onze website. Wilt u weten wat uw eigen woning waard is om te bepalen of het kopen van deze woning mogelijk is? Wij komen graag vrijblijvend bij u langs. U kunt ons kantoor bereiken op telefoonnummer 033-2035035.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Plattegrond


TOP

Documenten


TOP

Video's


TOP

Locatie


TOP


TOP