Soesterweg 325, Amersfoort
Utrecht

€ 475.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopsom
€ 475.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Bijzonderheden
dubbele bewoning mogelijk
Voorzieningen
dakraam en tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2006 van Bosch 30 HRC, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het noordoosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
316 m²
Inhoud
483 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
13 m²

Overdracht

Koopsom
€ 475.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Bijzonderheden
dubbele bewoning mogelijk
Voorzieningen
dakraam en tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2006 van Bosch 30 HRC, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het noordoosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
316 m²
Inhoud
483 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
13 m²


TOP

Soesterweg 325, Amersfoort

LET OP!! DIT BETREFT EEN VASTE PRIJS!! KIJKEN HEEFT GEEN ZIN ALS U WILT ONDERHANDELEN OVER DE PRIJS!!

De Soesterweg is een straat met historie en jij kan er binnenkort wonen! In Vathorst bouwt men nieuwe 30'er jaren woningen maar hier in het Soesterkwartier staan woning die echt gebouwd zijn in de jaren 30 van de vorige eeuw en dat is the real deal!!. In 1931 werd er bijzonder degelijk gebouwd en de detaillering van deze huizen doet het hart van menig liefhebber sneller kloppen. Grote dakoverstekken, kamer en suite, paneeldeuren en granitovloeren zijn maar enkele van de stijlvolle details uit die bouwperiode.

DIT STATIGE EN ROYALE HOEKHUIS UIT 1931 MET VRIJSTAANDE GARAGE is gelegen op een fraai hoekperceel van maar liefst 316m² eigen grond. Hier heb je aan drie kanten tuin met één parkeerplaats onder de carport (caravanhoogte) en natuurlijk kan een tweede auto in de garage geplaatst worden, daarnaast is er nog voldoende openbare parkeergelegenheid.

In vervlogen tijden deed dit pand dienst als woon/winkelpand. Nu wordt er gewoond en is het pand in 5 delen verhuurd.

Het pand is voorzien van:
- Vijf kamers;
- Drie keukens;
- Drie badkamers;
- Vier glasvezel aansluitingen;
- Een aangebouwde schuur;
- Een vrijstaande studio (in de garage) met keuken, douchegelegenheid en carport;
- Een voor-, zij- en achtertuin.

Zit je niet op drie keukens te wachten, dan is het goed om te weten dat de twee keukens los staan en eenvoudig te verwijderen zijn. In de garage zit nu een studio met een keuken en een doucheruimte. Maar wil je deze ruimte weer als garage gebruiken dan is dat eenvoudig te realiseren want de garagedeur zit er nog in. En klussen in een verwarmde ruimte met warm en koud stromend water is natuurlijk ideaal.

De woning is gelegen op slechts enkele fiets/loopminuten afstand van:
- Het NS treinstation Amersfoort Centraal
- Winkels, supermarkten (AH & DIRK)
- Scholen en een speeltuin.
- Het prachtige Birkhoven bos.
- Het Bosbad
- Dierenpark Amersfoort.

Indeling
Begane grond:
Royale voortuin met een gazon, vaste beplating, ruimte om te parkeren en toegang tot de entree van de woning. In het oog springen direct de erkers aan de voor- en zijkant van de woning.
De hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de diverse vertrekken is voorzien van een granitovloer, meterkast met 8 groepen, 3 aardlekschakelaars, vier glasvezelaansluitingen en de HR Bosch c.v.-combiketel uit 2006.
Ideaal is de kelder die je kan gebruiken als fijne provisieruimte, wijnkelder of gewoon voor de piepers. Naast de kelderdeur is de toegang tot de geheel betegelde toiletruimte. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd met aansluitend de badkamer. De woonkamer en-suite is nu in gebruik als slaapkamer en woonkamer. Vroeger was het voorste deel winkel en onder de laminaatvloer is de hele granito vloer volgens de eigenaar nog aanwezig. De achterkamer is voorzien van een gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. De voor- en achterkamer zijn heerlijk licht door de grote ramen in beide erkers. De keuken is geplaatst in een parallel opstelling en is voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een combimagnetron. De aangrenzende badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel en via een schuifpui is er toegang tot de achtertuin. Mocht je geen behoefte hebben aan badkamer op de begane grond, dan is deze ruimte eenvoudig aan te passen als bijkeuken.
De geheel betegelde achtertuin is gelegen op het noord-oosten vanuit hier is er toegang tot de fietsenschuur, carport en garage.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de diverse vertrekken en de trapopgang naar de tweede verdieping; twee ruime en lichte slaapkamers, separate wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, keuken en badkamer. Beide slaapkamers met vaste kast en wastafel hebben een vloeroppervlak van circa 14m². De keuken aan de voorzijde is opgebouwd uit losse elementen en kan eventueel vrij gemakkelijk verwijdert worden om een derde slaapkamer te realiseren. De geheel betegelde badkamer met dakkapel, wandcloset, urinoir, wastafelmeubel en een douche met cabine is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Zeer ruime voorzolder met een ligbad/douche combinatie een hoekkeuken en een dakvenster. De slaapkamer op deze etage heeft een vloeroppervlak van circa 12m² en is lekker licht door de twee dakvensters.

Garage of kantoor aan huis:
In de achtertuin staat een garage met aangebouwde carport. Deze garage is op dit moment in gebruik als een studio. De studio wordt verwarmd door een gaskachel en in warm water wordt voorzien door een keukengeiser. Naast het keukenblok is de toegang tot douche. Het vloeroppervlak is circa 19m². Wordt het een garage of kantoor aan huis? Je mag zelf kiezen.

Aanvullende informatie:
- Bouwjaar 1931
- Netto woonoppervlak 125m²
- Perceeloppervlakte 316 m²
- Vijf ruime kamers
- Vroeger was dit een woonwinkelpand met een kruidenierszaak
- Granito winkelvloer onder het laminaat in de voorkamer aanwezig
- Kamer en-suite met schuifdeuren
- Van de woning naar de garage ligt een mantelbuis met netwerkcabel, coax, en de nutsvoorzieningen

Bezichtigen:
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Voordat u de woning in het echt komt bekijken kunt u virtueel al een kijkje nemen. Online bezichtigen kan uiteraard 24 uur per dag op onze website.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Omschrijving

Soesterweg 325, Amersfoort

LET OP!! DIT BETREFT EEN VASTE PRIJS!! KIJKEN HEEFT GEEN ZIN ALS U WILT ONDERHANDELEN OVER DE PRIJS!!

De Soesterweg is een straat met historie en jij kan er binnenkort wonen! In Vathorst bouwt men nieuwe 30'er jaren woningen maar hier in het Soesterkwartier staan woning die echt gebouwd zijn in de jaren 30 van de vorige eeuw en dat is the real deal!!. In 1931 werd er bijzonder degelijk gebouwd en de detaillering van deze huizen doet het hart van menig liefhebber sneller kloppen. Grote dakoverstekken, kamer en suite, paneeldeuren en granitovloeren zijn maar enkele van de stijlvolle details uit die bouwperiode.

DIT STATIGE EN ROYALE HOEKHUIS UIT 1931 MET VRIJSTAANDE GARAGE is gelegen op een fraai hoekperceel van maar liefst 316m² eigen grond. Hier heb je aan drie kanten tuin met één parkeerplaats onder de carport (caravanhoogte) en natuurlijk kan een tweede auto in de garage geplaatst worden, daarnaast is er nog voldoende openbare parkeergelegenheid.

In vervlogen tijden deed dit pand dienst als woon/winkelpand. Nu wordt er gewoond en is het pand in 5 delen verhuurd.

Het pand is voorzien van:
- Vijf kamers;
- Drie keukens;
- Drie badkamers;
- Vier glasvezel aansluitingen;
- Een aangebouwde schuur;
- Een vrijstaande studio (in de garage) met keuken, douchegelegenheid en carport;
- Een voor-, zij- en achtertuin.

Zit je niet op drie keukens te wachten, dan is het goed om te weten dat de twee keukens los staan en eenvoudig te verwijderen zijn. In de garage zit nu een studio met een keuken en een doucheruimte. Maar wil je deze ruimte weer als garage gebruiken dan is dat eenvoudig te realiseren want de garagedeur zit er nog in. En klussen in een verwarmde ruimte met warm en koud stromend water is natuurlijk ideaal.

De woning is gelegen op slechts enkele fiets/loopminuten afstand van:
- Het NS treinstation Amersfoort Centraal
- Winkels, supermarkten (AH & DIRK)
- Scholen en een speeltuin.
- Het prachtige Birkhoven bos.
- Het Bosbad
- Dierenpark Amersfoort.

Indeling
Begane grond:
Royale voortuin met een gazon, vaste beplating, ruimte om te parkeren en toegang tot de entree van de woning. In het oog springen direct de erkers aan de voor- en zijkant van de woning.
De hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de diverse vertrekken is voorzien van een granitovloer, meterkast met 8 groepen, 3 aardlekschakelaars, vier glasvezelaansluitingen en de HR Bosch c.v.-combiketel uit 2006.
Ideaal is de kelder die je kan gebruiken als fijne provisieruimte, wijnkelder of gewoon voor de piepers. Naast de kelderdeur is de toegang tot de geheel betegelde toiletruimte. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd met aansluitend de badkamer. De woonkamer en-suite is nu in gebruik als slaapkamer en woonkamer. Vroeger was het voorste deel winkel en onder de laminaatvloer is de hele granito vloer volgens de eigenaar nog aanwezig. De achterkamer is voorzien van een gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. De voor- en achterkamer zijn heerlijk licht door de grote ramen in beide erkers. De keuken is geplaatst in een parallel opstelling en is voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een combimagnetron. De aangrenzende badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel en via een schuifpui is er toegang tot de achtertuin. Mocht je geen behoefte hebben aan badkamer op de begane grond, dan is deze ruimte eenvoudig aan te passen als bijkeuken.
De geheel betegelde achtertuin is gelegen op het noord-oosten vanuit hier is er toegang tot de fietsenschuur, carport en garage.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de diverse vertrekken en de trapopgang naar de tweede verdieping; twee ruime en lichte slaapkamers, separate wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, keuken en badkamer. Beide slaapkamers met vaste kast en wastafel hebben een vloeroppervlak van circa 14m². De keuken aan de voorzijde is opgebouwd uit losse elementen en kan eventueel vrij gemakkelijk verwijdert worden om een derde slaapkamer te realiseren. De geheel betegelde badkamer met dakkapel, wandcloset, urinoir, wastafelmeubel en een douche met cabine is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Zeer ruime voorzolder met een ligbad/douche combinatie een hoekkeuken en een dakvenster. De slaapkamer op deze etage heeft een vloeroppervlak van circa 12m² en is lekker licht door de twee dakvensters.

Garage of kantoor aan huis:
In de achtertuin staat een garage met aangebouwde carport. Deze garage is op dit moment in gebruik als een studio. De studio wordt verwarmd door een gaskachel en in warm water wordt voorzien door een keukengeiser. Naast het keukenblok is de toegang tot douche. Het vloeroppervlak is circa 19m². Wordt het een garage of kantoor aan huis? Je mag zelf kiezen.

Aanvullende informatie:
- Bouwjaar 1931
- Netto woonoppervlak 125m²
- Perceeloppervlakte 316 m²
- Vijf ruime kamers
- Vroeger was dit een woonwinkelpand met een kruidenierszaak
- Granito winkelvloer onder het laminaat in de voorkamer aanwezig
- Kamer en-suite met schuifdeuren
- Van de woning naar de garage ligt een mantelbuis met netwerkcabel, coax, en de nutsvoorzieningen

Bezichtigen:
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Voordat u de woning in het echt komt bekijken kunt u virtueel al een kijkje nemen. Online bezichtigen kan uiteraard 24 uur per dag op onze website.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Plattegrond


TOP

Documenten


TOP

Locatie


TOP


TOP