Trosjespeergaarde 37, Amersfoort
Utrecht

€ 500.000,- k.k.

Ik wil graag

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
mechanische ventilatie en schuifpui
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 70 m² en is gelegen op het zuidwesten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
184 m²
Perceeloppervlakte
219 m²
Inhoud
675 m³
Buitenruimte oppervlakte
1 m²

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
mechanische ventilatie en schuifpui
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 70 m² en is gelegen op het zuidwesten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
184 m²
Perceeloppervlakte
219 m²
Inhoud
675 m³
Buitenruimte oppervlakte
1 m²


TOP

Trosjespeergaarde 37, Amersfoort

STATIGE EN RIANTE TWEE ONDER ÉÉN KAP WONING MET INPANDIGE GARAGE EN GROTE MULTIFUNCTIONELE RUIMTE op de begane grond! Deze speels indeelde woning heeft en een woonoppervlakte van maar liefst 184m² en is instapklaar. De woning is voorzien een moderne badkamer uit 2016, drie riante slaapkamers op de tweede verdieping, een slaap/werkkamer op de begane grond en een fraai aangelegde zonnige achtertuin op het zuiden. Ideaal is de ligging in de populaire en kindvriendelijke wijk Nieuwland. In de directe omgeving treft u vele voorzieningen zoals: winkelcentrum “De Nieuwe Hof”, scholen, een gezondheidscentrum en het openbaar vervoer. Er is tevens een goede aansluiting met diverse uitvalswegen (A1/A28). Voor de deur van de woning is voldoende parkeergelegenheid en op de eigen oprit is plek voor één auto.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin met oprit bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast met 7 groepen waarvan 1 kookgroep, werkkamer, garage/berging en een geheel van vloertegels en vloerverwarming voorziene riante multifunctionele ruimte. Deze multifunctionele ruimte is bij verschillende woningen verbouwd tot slaapkamers en een badkamer. Maar deze ruimte is ook ideaal voor fitnessapparatuur, een tafeltennistafel of een biljart.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de lichte overloop op de eerste verdieping. U komt binnen in de ruime woonkeuken.Aan de straatzijde is de woonkeuken gesitueerd. De open, in een U-vorm opgestelde hoogglans witte keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals: een gaskookplaat, magnetron, heteluchtoven, vaatwasser en een RVS afzuigkap. Er is volop plek voor een grote eettafel. Kortom, een ideale woonkeuken!
De verlaagde, tuingerichte woonkamer met erker heeft een vloeroppervlak van circa 28m² en heeft vanwege de brede raampartijen in de erker, plus de bovenramen en het zijraam zeer veel daglichttoetreding. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai uitzicht op de verzorgde achtertuin. De zonnige achtertuin op het zuiden is fraai aangelegd en biedt voldoende privacy.

Tweede verdieping:
Via de ruime overloop heeft u toegang tot de stookruimte met de opstelling Atag c.v.-combiketel uit 2016, de mechanische ventilatiebox en de wasmachineaansluiting, de badkamer en drie slaapkamers. Vanwege het lessenaar dak zijn de twee slaapkamers aan de achterzijde heerlijk ruim en is er een mogelijkheid om een slaap entresol te realiseren. De moderne in 2016 gerealiseerde badkamer is voorzien van een wandcloset, wastafelmeubel met twee wasschalen, een ligbad, en een douche met een douchewand.

Aanvullende informatie:
- Badkamer uit september 2016
- Atag c.v.-ketel uit 2016
- Volop privacy
- Perfecte zonligging en vrij uitzicht
- Inpandige garage met vernieuwde pui
- Groot souterrain v.v. vloerverwarming met veel mogelijkheden. een extra slaapkamer en tweede badkamer is te realiseren.
- Uitbouw aan de achterzijde
- Eiken lamelparketvloer op de eerste 2 woonlagen
- Zeer lichte, ruime vertrekken
- Mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis

Bezichtigen
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Online bezichtigen kan uiteraard 24 uur per dag op onze website. Wilt u weten wat uw eigen woning waard is om te bepalen of het kopen van deze woning mogelijk is? Wij komen graag vrijblijvend bij u langs. U kunt ons kantoor bereiken op telefoonnummer 033-2035035.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Omschrijving

Trosjespeergaarde 37, Amersfoort

STATIGE EN RIANTE TWEE ONDER ÉÉN KAP WONING MET INPANDIGE GARAGE EN GROTE MULTIFUNCTIONELE RUIMTE op de begane grond! Deze speels indeelde woning heeft en een woonoppervlakte van maar liefst 184m² en is instapklaar. De woning is voorzien een moderne badkamer uit 2016, drie riante slaapkamers op de tweede verdieping, een slaap/werkkamer op de begane grond en een fraai aangelegde zonnige achtertuin op het zuiden. Ideaal is de ligging in de populaire en kindvriendelijke wijk Nieuwland. In de directe omgeving treft u vele voorzieningen zoals: winkelcentrum “De Nieuwe Hof”, scholen, een gezondheidscentrum en het openbaar vervoer. Er is tevens een goede aansluiting met diverse uitvalswegen (A1/A28). Voor de deur van de woning is voldoende parkeergelegenheid en op de eigen oprit is plek voor één auto.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin met oprit bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast met 7 groepen waarvan 1 kookgroep, werkkamer, garage/berging en een geheel van vloertegels en vloerverwarming voorziene riante multifunctionele ruimte. Deze multifunctionele ruimte is bij verschillende woningen verbouwd tot slaapkamers en een badkamer. Maar deze ruimte is ook ideaal voor fitnessapparatuur, een tafeltennistafel of een biljart.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de lichte overloop op de eerste verdieping. U komt binnen in de ruime woonkeuken.Aan de straatzijde is de woonkeuken gesitueerd. De open, in een U-vorm opgestelde hoogglans witte keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals: een gaskookplaat, magnetron, heteluchtoven, vaatwasser en een RVS afzuigkap. Er is volop plek voor een grote eettafel. Kortom, een ideale woonkeuken!
De verlaagde, tuingerichte woonkamer met erker heeft een vloeroppervlak van circa 28m² en heeft vanwege de brede raampartijen in de erker, plus de bovenramen en het zijraam zeer veel daglichttoetreding. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai uitzicht op de verzorgde achtertuin. De zonnige achtertuin op het zuiden is fraai aangelegd en biedt voldoende privacy.

Tweede verdieping:
Via de ruime overloop heeft u toegang tot de stookruimte met de opstelling Atag c.v.-combiketel uit 2016, de mechanische ventilatiebox en de wasmachineaansluiting, de badkamer en drie slaapkamers. Vanwege het lessenaar dak zijn de twee slaapkamers aan de achterzijde heerlijk ruim en is er een mogelijkheid om een slaap entresol te realiseren. De moderne in 2016 gerealiseerde badkamer is voorzien van een wandcloset, wastafelmeubel met twee wasschalen, een ligbad, en een douche met een douchewand.

Aanvullende informatie:
- Badkamer uit september 2016
- Atag c.v.-ketel uit 2016
- Volop privacy
- Perfecte zonligging en vrij uitzicht
- Inpandige garage met vernieuwde pui
- Groot souterrain v.v. vloerverwarming met veel mogelijkheden. een extra slaapkamer en tweede badkamer is te realiseren.
- Uitbouw aan de achterzijde
- Eiken lamelparketvloer op de eerste 2 woonlagen
- Zeer lichte, ruime vertrekken
- Mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis

Bezichtigen
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Online bezichtigen kan uiteraard 24 uur per dag op onze website. Wilt u weten wat uw eigen woning waard is om te bepalen of het kopen van deze woning mogelijk is? Wij komen graag vrijblijvend bij u langs. U kunt ons kantoor bereiken op telefoonnummer 033-2035035.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Plattegrond


TOP

Documenten


TOP

Locatie


TOP

Ik wil graag


TOP