Henri Polakstraat 114, Dordrecht
Zuid-Holland

verkocht onder voorbehoud

Ik wil graag

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 139.500,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VVE

VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
4
Woonlaag
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Buitenruimte oppervlakte
9 m²

Overdracht

Vraagprijs
€ 139.500,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VVE

VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
4
Woonlaag
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Buitenruimte oppervlakte
9 m²


TOP

Henri Polakstraat 114, Dordrecht

Wat een leuk appartement is dit! En wat een mooi uitzicht vanaf het appartement op groen en een singel.

Dit appartement onderscheidt zich ten opzichte van veel andere appartementen in de straat door de gebruiksoppervlakte wonen, want dit appartement is net een slag groter.
Voorheen betrof dit een 4-kamer appartement, maar door het betrekken van de 3e slaapkamer bij de woonkamer is er een living ontstaan van bijna 9 meter diep (de woonkamer is nu 34m²).
De 2 slaapkamers zijn respectievelijk 12,3m² en 8,8m². Zoekt u liever een 4 kamer appartement? De 3e slaapkamer is redelijk eenvoudig te realiseren.

Wat zijn verder de pluspunten van dit appartement:

- Hoekappartement met zijraam
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Energiezuinig
- Een eigen c.v.-combiketel dus geen last van blokverwarming
- Balkon aan voorzijde en achterzijde
- Een afgesloten privé berging onder het complex
- Moderne keuken met volledige inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser)
- Fraaie laminaatvloer in het gehele complex
- Hangend toilet
- video intercom
- opnieuw aangelegd straatwerk met voldoende parkeervakken

Belangrijk om te weten: De balkons aan de achterzijde worden binnenkort in opdracht van de VvE grondig gerenoveerd waardoor het er weer spik en span uit ziet.

Er is een actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca € 149,00. Later dit jaar wil men de bijdrage verlagen naar ca € 135,00 per maand.

Centraal gelegen dichtbij alle voorzieningen. Voor een boodschap loop je zo naar het winkelcentrum Crabbehof. En ook de bushalte en het NS station Zuid liggen pal om de hoek.
In een mum van tijd ben je in de binnenstad van Dordrecht met leuke boutiques, grote warenhuizen en veel horecagelegenheden.

Kortom, mooi wonen hoeft niet duur te zijn.

Indeling:

Derde verdieping: Ruime hal met bergkast en toegang tot alle vertrekken. Doorzon woonkamer met laminaat vloerafwerking en structuurverf wandafwerking. Veel lichtinval en prachtig uitzicht.
Keuken met keukenblok voorzien van onder- en bovenkastjes en inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, gas kookplaat, oven en vaatwasser. Aansluitend deur naar balkon. Badkamer volledig betegeld en voorzien van wastafel met meubel en douchehoek voorzien van mengkraan. 2 slaapkamers beide met deur naar balkon.

Berging:
Eigen berging in de onderbouw van het complex.

Afmetingen:

Woonkamer: 8.99m x 3.83m
Keuken: 3.23m x 1.81m
Badkamer: 1.83m x 1.11m
Slaapkamer 1: 3.84m x 2.30m
Slaapkamer 2: 4.05m x 3.04m
Balkon 1: 5.82m x 0.93m
Balkon 2: 3.05m x 1.15m

De maandlasten voor een dergelijk appartement door de historisch lage hypotheekrente zijn dermate laag dat je een dief bent van je portemonnee als je nog huurt.
Meer weten? Bel ons voor een vrijblijvend hypotheekadvies en/of voor een bezichtiging op 078-2034030.

Omschrijving

Henri Polakstraat 114, Dordrecht

Wat een leuk appartement is dit! En wat een mooi uitzicht vanaf het appartement op groen en een singel.

Dit appartement onderscheidt zich ten opzichte van veel andere appartementen in de straat door de gebruiksoppervlakte wonen, want dit appartement is net een slag groter.
Voorheen betrof dit een 4-kamer appartement, maar door het betrekken van de 3e slaapkamer bij de woonkamer is er een living ontstaan van bijna 9 meter diep (de woonkamer is nu 34m²).
De 2 slaapkamers zijn respectievelijk 12,3m² en 8,8m². Zoekt u liever een 4 kamer appartement? De 3e slaapkamer is redelijk eenvoudig te realiseren.

Wat zijn verder de pluspunten van dit appartement:

- Hoekappartement met zijraam
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Energiezuinig
- Een eigen c.v.-combiketel dus geen last van blokverwarming
- Balkon aan voorzijde en achterzijde
- Een afgesloten privé berging onder het complex
- Moderne keuken met volledige inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser)
- Fraaie laminaatvloer in het gehele complex
- Hangend toilet
- video intercom
- opnieuw aangelegd straatwerk met voldoende parkeervakken

Belangrijk om te weten: De balkons aan de achterzijde worden binnenkort in opdracht van de VvE grondig gerenoveerd waardoor het er weer spik en span uit ziet.

Er is een actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca € 149,00. Later dit jaar wil men de bijdrage verlagen naar ca € 135,00 per maand.

Centraal gelegen dichtbij alle voorzieningen. Voor een boodschap loop je zo naar het winkelcentrum Crabbehof. En ook de bushalte en het NS station Zuid liggen pal om de hoek.
In een mum van tijd ben je in de binnenstad van Dordrecht met leuke boutiques, grote warenhuizen en veel horecagelegenheden.

Kortom, mooi wonen hoeft niet duur te zijn.

Indeling:

Derde verdieping: Ruime hal met bergkast en toegang tot alle vertrekken. Doorzon woonkamer met laminaat vloerafwerking en structuurverf wandafwerking. Veel lichtinval en prachtig uitzicht.
Keuken met keukenblok voorzien van onder- en bovenkastjes en inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, gas kookplaat, oven en vaatwasser. Aansluitend deur naar balkon. Badkamer volledig betegeld en voorzien van wastafel met meubel en douchehoek voorzien van mengkraan. 2 slaapkamers beide met deur naar balkon.

Berging:
Eigen berging in de onderbouw van het complex.

Afmetingen:

Woonkamer: 8.99m x 3.83m
Keuken: 3.23m x 1.81m
Badkamer: 1.83m x 1.11m
Slaapkamer 1: 3.84m x 2.30m
Slaapkamer 2: 4.05m x 3.04m
Balkon 1: 5.82m x 0.93m
Balkon 2: 3.05m x 1.15m

De maandlasten voor een dergelijk appartement door de historisch lage hypotheekrente zijn dermate laag dat je een dief bent van je portemonnee als je nog huurt.
Meer weten? Bel ons voor een vrijblijvend hypotheekadvies en/of voor een bezichtiging op 078-2034030.

Locatie


TOP

Ik wil graag


TOP