Hamburgerstraat 3b, Groningen
Groningen

€ 225.000,- k.k.

Ik wil graag

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VVE

VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Open portiek
ja
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Warm water
gasboiler huur

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
vrijstaand steen

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Buitenruimte oppervlakte
6 m²

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VVE

VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Open portiek
ja
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Warm water
gasboiler huur

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
vrijstaand steen

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Buitenruimte oppervlakte
6 m²


TOP

Hamburgerstraat 3b, Groningen

Op een fantastisch gelegen locatie BOVENWONING met vier verhuurde studentenkamers. Deze studentenwoning/beleggingsobject is verhuurd aan 4 studenten (4 kamers) met onttrekkingsvergunning en VVE. De verwachting is dat één van de kamers vrijkomt in februari 2019.
De woning is gelegen aan een rustige straat in de geliefde Korrewegwijk. De woning wordt keurig bewoond!

De bovenwoning is bereikbaar via een open portiek.

Indeling:
Binnenkomst trapopgang. Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime kamers allen voorzien van eigen gaskachel. Verder is hier een gesloten keuken van 7 m² en een badkamer van 4 m². De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine.
De kamers zijn groot: 18 m², 15 m² en 11 m².

Via een provisieruimte/hal trap naar zolderverdieping.
Op de zolderverdieping een zeer ruime kamer. Deze kamer is voorzien van een slaapgedeelte en een woon-/studeervertrek. het bruto vloeroppervlakte van deze kamer is 22 m².

De bruto huuropbrengst van deze woning bedraagt € 17.160,- per jaar.

Extra kenmerken:
- Platte dak is vernieuwd in 2015 en voorzien van kunststof boeidelen
- Dakraam vervangen in 2018
- In verband met privacy zijn de huurcontracten.

De vraagprijs is een vanaf prijs bedoelt om middels onderhandeling tot een koopprijs te komen.

Omschrijving

Hamburgerstraat 3b, Groningen

Op een fantastisch gelegen locatie BOVENWONING met vier verhuurde studentenkamers. Deze studentenwoning/beleggingsobject is verhuurd aan 4 studenten (4 kamers) met onttrekkingsvergunning en VVE. De verwachting is dat één van de kamers vrijkomt in februari 2019.
De woning is gelegen aan een rustige straat in de geliefde Korrewegwijk. De woning wordt keurig bewoond!

De bovenwoning is bereikbaar via een open portiek.

Indeling:
Binnenkomst trapopgang. Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime kamers allen voorzien van eigen gaskachel. Verder is hier een gesloten keuken van 7 m² en een badkamer van 4 m². De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine.
De kamers zijn groot: 18 m², 15 m² en 11 m².

Via een provisieruimte/hal trap naar zolderverdieping.
Op de zolderverdieping een zeer ruime kamer. Deze kamer is voorzien van een slaapgedeelte en een woon-/studeervertrek. het bruto vloeroppervlakte van deze kamer is 22 m².

De bruto huuropbrengst van deze woning bedraagt € 17.160,- per jaar.

Extra kenmerken:
- Platte dak is vernieuwd in 2015 en voorzien van kunststof boeidelen
- Dakraam vervangen in 2018
- In verband met privacy zijn de huurcontracten.

De vraagprijs is een vanaf prijs bedoelt om middels onderhandeling tot een koopprijs te komen.

Plattegrond


TOP

Locatie


TOP

Ik wil graag


TOP