Vrouwgelenweg 89, Hendrik-Ido-Ambacht
Zuid-Holland

€ 695.000,- k.k.

Ik wil graag

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000,- k.k.
Status
onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
dakraam en tv kabel
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
B
Warm water
c.v.-ketel

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
tuin rondom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
188 m²
Perceeloppervlakte
600 m²
Inhoud
715 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
40 m²

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000,- k.k.
Status
onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
dakraam en tv kabel
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
B
Warm water
c.v.-ketel

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
tuin rondom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
188 m²
Perceeloppervlakte
600 m²
Inhoud
715 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
40 m²


TOP

Vrouwgelenweg 89, Hendrik-Ido-Ambacht

In Hendrik-Ido-Ambacht is het heerlijk wonen. Het groene, waterrijke en rustige karakter van deze gemeente, de goede bereikbaarheid en de uitstekende voorzieningen zijn kenmerken waardoor het woongenot een uitmuntend cijfer scoort. Er zijn diverse basisscholen, winkelcentra, kerken, sportverenigingen, recreatievoorzieningen, parken, horecagelegenheden, de weekmarkt, braderieën, een Oranjevereniging, Jeugdspeelpark met kinderboerderij, bibliotheek, cultureel centrum en uitstekende verbindingen richting Rotterdam, Dordrecht en Breda.
De Vrouwgelenweg 89 betreft een vrijstaande villa gelegen in het hart van de aantrekkelijke nieuwbouwwijk de Volgerlanden. Deze locatie heeft een landelijk karakter en ligt schuin tegenover het befaamde Perenlaantje. Een bijna halve kilometer lange bomenrij waar je perfect kunt wandelen.

De Vrouwgelenweg heeft verder de volgende pluspunten:

- Eigen toegangsbrug
- Dubbele garage inpandig bereikbaar
- Betonvloer
- Vloerverwarming, deels heteluchtverwarming
- Volledig geïsoleerd en vv hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Rondom raampartijen met veel lichtinval
- Riante tuin rondom de woning
- Achtertuin op het zuiden
- Gebruiksoppervlakte wonen ca 191m²
- Overige inpandige ruimte ca 40m²
- Eigen grond 600m²
- Winkelcentrum Hoogambacht ligt om de hoek

Indeling

Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang, meterkast en toegang tot alle vertrekken. Inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionale deuren. Aparte berging met witgoedaansluitpunten. L vormige woonkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, veel raampartijen en openslaande zijdeuren naar de tuin. Woonkeuken met modern keukenblok in hoekopstelling en voorzien van onder- en bovenkasten, dubbele spoelbak, granieten aanrechtblad en volledige inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, combimagnetron, keramische kookplaat en vaatwasser. Tevens openslaande achterdeuren naar de tuin.
1e verdieping: ruime overloop, berging met aansluitpunt HR combiketel (2018) en heteluchtinstallatie. 3 ruime slaapkamers. Badkamer volledig betegeld en voorzien van ligbad, douchecabine, vrij hangend toilet en dubbele wastafel met dubbele kraan en badkamermeubel. Tevens Veluxraam.

Afmetingen

Woonkamer: 810 x 667/460
Woonkeuken: 630 x 375 excl erker
Garage: 650 x 645/528
Slaapkamer 1: 490 x 455 (1½ mtr lijn)
Slaapkamer 2: 480 x 420 (1½ mtr lijn)
Slaapkamer 3: 600 x 266 (1½ mtr lijn)
Badkamer: 350 x 240

Nieuwsgiering geworden? Bel ons voor een bezichtiging op 078-2034030.

Omschrijving

Vrouwgelenweg 89, Hendrik-Ido-Ambacht

In Hendrik-Ido-Ambacht is het heerlijk wonen. Het groene, waterrijke en rustige karakter van deze gemeente, de goede bereikbaarheid en de uitstekende voorzieningen zijn kenmerken waardoor het woongenot een uitmuntend cijfer scoort. Er zijn diverse basisscholen, winkelcentra, kerken, sportverenigingen, recreatievoorzieningen, parken, horecagelegenheden, de weekmarkt, braderieën, een Oranjevereniging, Jeugdspeelpark met kinderboerderij, bibliotheek, cultureel centrum en uitstekende verbindingen richting Rotterdam, Dordrecht en Breda.
De Vrouwgelenweg 89 betreft een vrijstaande villa gelegen in het hart van de aantrekkelijke nieuwbouwwijk de Volgerlanden. Deze locatie heeft een landelijk karakter en ligt schuin tegenover het befaamde Perenlaantje. Een bijna halve kilometer lange bomenrij waar je perfect kunt wandelen.

De Vrouwgelenweg heeft verder de volgende pluspunten:

- Eigen toegangsbrug
- Dubbele garage inpandig bereikbaar
- Betonvloer
- Vloerverwarming, deels heteluchtverwarming
- Volledig geïsoleerd en vv hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Rondom raampartijen met veel lichtinval
- Riante tuin rondom de woning
- Achtertuin op het zuiden
- Gebruiksoppervlakte wonen ca 191m²
- Overige inpandige ruimte ca 40m²
- Eigen grond 600m²
- Winkelcentrum Hoogambacht ligt om de hoek

Indeling

Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang, meterkast en toegang tot alle vertrekken. Inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionale deuren. Aparte berging met witgoedaansluitpunten. L vormige woonkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, veel raampartijen en openslaande zijdeuren naar de tuin. Woonkeuken met modern keukenblok in hoekopstelling en voorzien van onder- en bovenkasten, dubbele spoelbak, granieten aanrechtblad en volledige inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, combimagnetron, keramische kookplaat en vaatwasser. Tevens openslaande achterdeuren naar de tuin.
1e verdieping: ruime overloop, berging met aansluitpunt HR combiketel (2018) en heteluchtinstallatie. 3 ruime slaapkamers. Badkamer volledig betegeld en voorzien van ligbad, douchecabine, vrij hangend toilet en dubbele wastafel met dubbele kraan en badkamermeubel. Tevens Veluxraam.

Afmetingen

Woonkamer: 810 x 667/460
Woonkeuken: 630 x 375 excl erker
Garage: 650 x 645/528
Slaapkamer 1: 490 x 455 (1½ mtr lijn)
Slaapkamer 2: 480 x 420 (1½ mtr lijn)
Slaapkamer 3: 600 x 266 (1½ mtr lijn)
Badkamer: 350 x 240

Nieuwsgiering geworden? Bel ons voor een bezichtiging op 078-2034030.

Locatie


TOP

Ik wil graag


TOP