Elsmarsweg 2B, Hengelo
Overijssel

verkocht

Ik wil graag

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
nieuwbouw
Bouwjaar
2014
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Verwarming
c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2014 van HR combi-ketel, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 66 m² en is gelegen op het oosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
517 m³

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
nieuwbouw
Bouwjaar
2014
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Verwarming
c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2014 van HR combi-ketel, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 66 m² en is gelegen op het oosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
517 m³

Foto's


TOP


TOP

Elsmarsweg 2B, Hengelo

Nabij het centrum van Hengelo ligt deze recent gebouwde, goed onderhouden, twee onder een kapwoning. Het betreft een ruime, moderne woning met berging op loopafstand van het centrum. De woning is instap klaar en hoogwaardig afgewerkt. Naast de ligging vlakbij het centrum zijn alle benodigde voorzieningen op korte afstand gelegen. Denk hierbij aan een supermarkt, winkelcentrum, basisscholen, middelbare scholen, kinderdagverblijf, snelweg en diverse sportverenigingen. Vanuit de woning heeft u vrij zicht op de beek en een parkje met speelvoorzieningen voor de kinderen.

De woning is 1 van de 8 nieuwbouw twee onder een kapwoningen Elsmarsweg / Wielewaalstraat en is helemaal af! De woning wordt gekenmerkt door een ruim en licht zitgedeelte met vrij zicht op het groen aan de voorzijde van de woning. Ook beschikt de woning over een ruime woonkeuken (uitbouw van 1,20 meter) met tuindeuren, vloerverwarming op de begane grond, 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4 slaapkamers), een complete en luxe badkamer, een dakkapel, een onderhoudsvriendelijke tuin en achterom.

Begane grond:
Overdekte entree met zij-raam doorlopend tot en met de 2e verdieping, hal met meterkast en gaderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toilet met fontein. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met grote raampartijen met een groen uitzicht. Aan de achterzijde is een ruime woonkeuken gesitueerd. De moderne en compleet uitgevoerde keuken met natuursteen werkblad is voorzien van inbouwspotjes, Siemens inbouwapparatuur met lopende garantie, waaronder 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Middels openslaande tuindeuren komt u in een strak aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin met aangelegde drainage, vorstvrije buitenkraan, tuinverlichting, een berging met elektra en achterom.

1e verdieping:
Bereikbaar via een dichte vaste trap, ruime overloop met zij-raam, 3 slaapkamers en een complete badkamer voorzien van een riante inloopdouche met regendouche, toilet, een dubbele wastafel in modern meubel met lades, een verwarmde spiegel met verlichting en mechanische ventilatie. De gehele eerste verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.

2e verdieping:
Bereikbaar via een open vaste trap, royale zolder met zij-raam en voorzien van dakkapel waardoor er zeer veel lichtinval is. De mogelijkheid bestaat voor het realiseren van een 4e slaapkamer. Op de zolder bevindt zich de opstelplaats voor de CV, de wasmachine en droger. Voldoende opbergmogelijkheden achter knieschotten aanwezig. De gehele tweede verdieping is eveneens voorzien van dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping.

Bijzonderheden:
- Betreft een kant en klare twee onder een kapwoning met veel extra's, gelegen op een mooie locatie nabij het centrum van Hengelo;
- Bouwjaar: 2014;
- Woonoppervlak: 146 m², inhoud: 517 m³, kavel: 180 m²;
- Volledig en optimaal geïsoleerd;
- Alle kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing;
- Verwarming en warmwater middels CV (eigendom), oktober 2018 onderhoudsbeurt;
- Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder;
- Aansluiting voor radiator op zolder aanwezig;
- Kortom, de woning is compleet en instap klaar.

Omschrijving

Elsmarsweg 2B, Hengelo

Nabij het centrum van Hengelo ligt deze recent gebouwde, goed onderhouden, twee onder een kapwoning. Het betreft een ruime, moderne woning met berging op loopafstand van het centrum. De woning is instap klaar en hoogwaardig afgewerkt. Naast de ligging vlakbij het centrum zijn alle benodigde voorzieningen op korte afstand gelegen. Denk hierbij aan een supermarkt, winkelcentrum, basisscholen, middelbare scholen, kinderdagverblijf, snelweg en diverse sportverenigingen. Vanuit de woning heeft u vrij zicht op de beek en een parkje met speelvoorzieningen voor de kinderen.

De woning is 1 van de 8 nieuwbouw twee onder een kapwoningen Elsmarsweg / Wielewaalstraat en is helemaal af! De woning wordt gekenmerkt door een ruim en licht zitgedeelte met vrij zicht op het groen aan de voorzijde van de woning. Ook beschikt de woning over een ruime woonkeuken (uitbouw van 1,20 meter) met tuindeuren, vloerverwarming op de begane grond, 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4 slaapkamers), een complete en luxe badkamer, een dakkapel, een onderhoudsvriendelijke tuin en achterom.

Begane grond:
Overdekte entree met zij-raam doorlopend tot en met de 2e verdieping, hal met meterkast en gaderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toilet met fontein. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met grote raampartijen met een groen uitzicht. Aan de achterzijde is een ruime woonkeuken gesitueerd. De moderne en compleet uitgevoerde keuken met natuursteen werkblad is voorzien van inbouwspotjes, Siemens inbouwapparatuur met lopende garantie, waaronder 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Middels openslaande tuindeuren komt u in een strak aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin met aangelegde drainage, vorstvrije buitenkraan, tuinverlichting, een berging met elektra en achterom.

1e verdieping:
Bereikbaar via een dichte vaste trap, ruime overloop met zij-raam, 3 slaapkamers en een complete badkamer voorzien van een riante inloopdouche met regendouche, toilet, een dubbele wastafel in modern meubel met lades, een verwarmde spiegel met verlichting en mechanische ventilatie. De gehele eerste verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.

2e verdieping:
Bereikbaar via een open vaste trap, royale zolder met zij-raam en voorzien van dakkapel waardoor er zeer veel lichtinval is. De mogelijkheid bestaat voor het realiseren van een 4e slaapkamer. Op de zolder bevindt zich de opstelplaats voor de CV, de wasmachine en droger. Voldoende opbergmogelijkheden achter knieschotten aanwezig. De gehele tweede verdieping is eveneens voorzien van dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping.

Bijzonderheden:
- Betreft een kant en klare twee onder een kapwoning met veel extra's, gelegen op een mooie locatie nabij het centrum van Hengelo;
- Bouwjaar: 2014;
- Woonoppervlak: 146 m², inhoud: 517 m³, kavel: 180 m²;
- Volledig en optimaal geïsoleerd;
- Alle kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing;
- Verwarming en warmwater middels CV (eigendom), oktober 2018 onderhoudsbeurt;
- Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder;
- Aansluiting voor radiator op zolder aanwezig;
- Kortom, de woning is compleet en instap klaar.

Locatie


TOP

Ik wil graag


TOP