Tijgervlinder 14, Nijkerk
Gelderland

€ 325.000,- k.k.

Ik wil graag

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel en rookkanaal
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het westen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
406 m³

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel en rookkanaal
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het westen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
406 m³


TOP

Tijgervlinder 14, Nijkerk

Deze goed onderhouden UITGEBOUWDE HOEKWONING MET FRAAI AANGELEGDE TUIN EN ZOWEL EEN VRIJSTAANDE SCHUUR MET EEN TERRASOVERKAPPING ALS EEN BERGING is gelegen op een perceel van 166m² eigen grond in het plan 'De Terrassen' in Nijkerk.

Deze bijzondere, mooi gebouwde en goed onderhouden woning, met grote dakoverstekken, fraaie gevelstenen, openslaande tuindeuren in zowel de achter- als de zijgevel, een fraaie eiken houten vloer, een houtkachel met natuurstenen schouw, stompe deuren op de begane grond, een keuken met een terrazzo aanrechtblad, zinken hemelwaterafvoeren valt in de categorie instapklaar!

Er is bij deze woning gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Geen pvc hemelwaterafvoeren maar zink, geen betonnen straatstenen maar gebakken waaltjes, geen opdekdeuren maar stompe deuren, geen kunststof aanrecht maar terrazo, gepotdekselde schuur en berging, fraaie deels opgemetselde erfafscheidingen enz...

Wil je er warmpjes bij zitten deze winter, maak dan snel een afspraak en kom kijken!

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast (voorzien van 5 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters en een glasvezelaansluiting), gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. De aan de straatzijde gelegen in een L-vorm opgestelde landelijke houten keuken is voorzien van een terrazzo aanrechtblad met een tegeltjes spoelbak, koelkast met vriesvakje, 6 pits gasfornuis met wokpit en een grote oven, AEG vaatwasser van 2 jaar oud en veel bergruimte. De woonkamer is heerlijk privé en sfeervol met de eiken vloer en fraaie houtkachel. In de zomer vergroot je je leefruimte door simpelweg de openslaande deuren open te zetten.
In de woonkamer is een grote provisiekast onder de trap aanwezig en vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Royale overloop met bergkast, toegang tot de diverse vertrekken en de trapopgang naar de tweede verdieping. Zowel aan de straat als de tuinzijde zijn royale slaapkamers, over de volle breedte van de woning, gesitueerd. Deze slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten (gemaakt door een meubelmaker). De in het midden gesitueerde badkamer beschikt door de hoekligging over een raam in de zijgevel. Door dit raam is deze ruimte zeer goed te ventileren en er is tevens daglichttoetreding. De moderne en luxe badkamer is voorzien van een jetsream ligbad, een inloopdouche met regendouche en drain, een wandcloset, handdoekradiator en een teakhouten wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Royale voorzolder met daglichttoetreding door 3 ramen. Achter de knieschotten is veel bergruimte en hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger gesitueerd. In een afgesloten ruimte is de opstelling van de Intergas Kombi Kompakt HR 28 c.v.-combiketel en de Itho mechanische ventilatiebox (afzuiging van badkamer, toilet en keuken). De grote slaapkamer op deze verdieping is heel licht door de 4 ramen en door het hoge plafond kan je zelfs als je op het stapelbed staat het plafond nog niet aanraken. Deze kamer zou zelfs op te delen zijn in twee kleinere slaapkamers waardoor de woning over 4 slaapkamers zou beschikken. Kortom, een zee van ruimte.

De Terrassen:
Deze woning is gelegen in de geliefde wijk De Terrassen. Deze wijk is ruim opgezet en er liggen diverse winkels, scholen en sportgelegenheden in de nabije omgeving, zoals onder andere Sporthal Corlaer, het Corlaer College, een Boni supermarkt en het Jaap van de Krol zwembad.

Aanvullende informatie:
- In 2008 is deze woning gerealiseerd door Vos & Teeuwissen.
- Uitstekende geïsoleerde woning met HR++ beglazing.
- Alle buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2017.
- De tweede berging is aangebouwd in 2010.
- Er is gebruik gemaakt van zeer hoogwaardige materialen.
- Veel parkeergelegenheid naast en achter de woning.
- Ideaal aan deze woning is de centrale ligging in de wijk. Er is een goede ontsluiting waardoor je snel de wijk uit bent en naar het centrum van Nijkerk of de A28 rijdt.
- Deze sfeervolle hoekwoning heeft een geheel eigen karakter.
- Elektrisch zonnescherm over de volle breedte van de achtergevel.

Bezichtigen
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Online bezichtigen kan uiteraard 24 uur per dag op onze website. Wilt u weten wat uw eigen woning waard is om te bepalen of het kopen van deze woning mogelijk is? Wij komen graag vrijblijvend bij u langs. U kunt ons kantoor bereiken op telefoonnummer 033-2035035.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Omschrijving

Tijgervlinder 14, Nijkerk

Deze goed onderhouden UITGEBOUWDE HOEKWONING MET FRAAI AANGELEGDE TUIN EN ZOWEL EEN VRIJSTAANDE SCHUUR MET EEN TERRASOVERKAPPING ALS EEN BERGING is gelegen op een perceel van 166m² eigen grond in het plan 'De Terrassen' in Nijkerk.

Deze bijzondere, mooi gebouwde en goed onderhouden woning, met grote dakoverstekken, fraaie gevelstenen, openslaande tuindeuren in zowel de achter- als de zijgevel, een fraaie eiken houten vloer, een houtkachel met natuurstenen schouw, stompe deuren op de begane grond, een keuken met een terrazzo aanrechtblad, zinken hemelwaterafvoeren valt in de categorie instapklaar!

Er is bij deze woning gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Geen pvc hemelwaterafvoeren maar zink, geen betonnen straatstenen maar gebakken waaltjes, geen opdekdeuren maar stompe deuren, geen kunststof aanrecht maar terrazo, gepotdekselde schuur en berging, fraaie deels opgemetselde erfafscheidingen enz...

Wil je er warmpjes bij zitten deze winter, maak dan snel een afspraak en kom kijken!

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast (voorzien van 5 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters en een glasvezelaansluiting), gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. De aan de straatzijde gelegen in een L-vorm opgestelde landelijke houten keuken is voorzien van een terrazzo aanrechtblad met een tegeltjes spoelbak, koelkast met vriesvakje, 6 pits gasfornuis met wokpit en een grote oven, AEG vaatwasser van 2 jaar oud en veel bergruimte. De woonkamer is heerlijk privé en sfeervol met de eiken vloer en fraaie houtkachel. In de zomer vergroot je je leefruimte door simpelweg de openslaande deuren open te zetten.
In de woonkamer is een grote provisiekast onder de trap aanwezig en vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Royale overloop met bergkast, toegang tot de diverse vertrekken en de trapopgang naar de tweede verdieping. Zowel aan de straat als de tuinzijde zijn royale slaapkamers, over de volle breedte van de woning, gesitueerd. Deze slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten (gemaakt door een meubelmaker). De in het midden gesitueerde badkamer beschikt door de hoekligging over een raam in de zijgevel. Door dit raam is deze ruimte zeer goed te ventileren en er is tevens daglichttoetreding. De moderne en luxe badkamer is voorzien van een jetsream ligbad, een inloopdouche met regendouche en drain, een wandcloset, handdoekradiator en een teakhouten wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Royale voorzolder met daglichttoetreding door 3 ramen. Achter de knieschotten is veel bergruimte en hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger gesitueerd. In een afgesloten ruimte is de opstelling van de Intergas Kombi Kompakt HR 28 c.v.-combiketel en de Itho mechanische ventilatiebox (afzuiging van badkamer, toilet en keuken). De grote slaapkamer op deze verdieping is heel licht door de 4 ramen en door het hoge plafond kan je zelfs als je op het stapelbed staat het plafond nog niet aanraken. Deze kamer zou zelfs op te delen zijn in twee kleinere slaapkamers waardoor de woning over 4 slaapkamers zou beschikken. Kortom, een zee van ruimte.

De Terrassen:
Deze woning is gelegen in de geliefde wijk De Terrassen. Deze wijk is ruim opgezet en er liggen diverse winkels, scholen en sportgelegenheden in de nabije omgeving, zoals onder andere Sporthal Corlaer, het Corlaer College, een Boni supermarkt en het Jaap van de Krol zwembad.

Aanvullende informatie:
- In 2008 is deze woning gerealiseerd door Vos & Teeuwissen.
- Uitstekende geïsoleerde woning met HR++ beglazing.
- Alle buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2017.
- De tweede berging is aangebouwd in 2010.
- Er is gebruik gemaakt van zeer hoogwaardige materialen.
- Veel parkeergelegenheid naast en achter de woning.
- Ideaal aan deze woning is de centrale ligging in de wijk. Er is een goede ontsluiting waardoor je snel de wijk uit bent en naar het centrum van Nijkerk of de A28 rijdt.
- Deze sfeervolle hoekwoning heeft een geheel eigen karakter.
- Elektrisch zonnescherm over de volle breedte van de achtergevel.

Bezichtigen
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Online bezichtigen kan uiteraard 24 uur per dag op onze website. Wilt u weten wat uw eigen woning waard is om te bepalen of het kopen van deze woning mogelijk is? Wij komen graag vrijblijvend bij u langs. U kunt ons kantoor bereiken op telefoonnummer 033-2035035.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Plattegrond


TOP

Documenten


TOP

Locatie


TOP

Ik wil graag


TOP