Groenendaal 7, Zwijndrecht
Zuid-Holland

€ 645.000,- k.k.

Ik wil graag

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 645.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Dak
dwarskap
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, schuifpui, alarminstallatie en rookkanaal
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
tuin rondom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
231 m²
Perceeloppervlakte
716 m²
Inhoud
900 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
27 m²

Overdracht

Vraagprijs
€ 645.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Dak
dwarskap
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, schuifpui, alarminstallatie en rookkanaal
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
tuin rondom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
231 m²
Perceeloppervlakte
716 m²
Inhoud
900 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
27 m²


TOP

Groenendaal 7, Zwijndrecht

Wordt deze prachtige, vrijstaande villa uw nieuwe woning?

Er zijn in Zwijndrecht maar een paar woningen van dit kaliber. Onder architect gebouwd, een ruim bemeten perceel en een zee van ruimte. Dat zijn de kernwoorden van deze vrijstaande woning. Verder beschikt deze villa over een eigen oprit voor 2 a 3 auto's, een inpandig bereikbare garage en een fraai aangelegde, riante tuin met groot terras, grasveld en blokhut. De tuin grenst aan de achterzijde aan een zijtak van 'de Devel'.

Deze woning heeft een mooie landelijke aanblik en een speelse indeling, 'een lekker leefhuis', in makelaarstermen. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt liefst 231m² exclusief de inpandige garage van 24m². Verder is kenmerkend dat de woning beschikt over 6 slaapkamers (begane grond: 1, 1e verdieping: 4, zolder: 1), 2 badkamers (begane grond en 1e verdieping) en een riante woonkeuken. Deze woning is daarom ook ideaal te gebruiken als tandemwoning (mantelzorg), voor kantoor aan huis en/of voor een groot gezin.

De wijk 'Nederhoven' is prettig wonen in een rustige en groene omgeving. In de straat rijdt alleen bestemmingsverkeer. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik. Denk aan winkels, basisscholen en voortgezet onderwijs, bushalte naar NS station Zwijndrecht of Dordrecht, sport- en recreatievoorzieningen, manege en nog veel meer.

Bouwjaar 1977. Eigen grond 716m².

De indeling:

Begane grond: Entree, tochtportaal, meterkast met ruim voldoende groepen, aansluitend ruime hal met garderobe, trapopgang en toegang tot alle vertrekken. Riante L-vormige woonkamer met veel lichtinval, (gas) open haard, schitterende sierbalken plafond, convector-putten en schuifpui naar de tuin. Woonkeuken met keukenblok voorzien van boven- en onderkastjes en inbouwapparatuur. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar de tuin. Inpandig bereikbare garage met kanteldeur aan de voorzijde. Slaapkamer, toilet volledig betegeld en voorzien van vrijhangend toilet, badkamer volledig betegeld en voorzien van ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator.

1e verdieping: overloop, bergkast, 4 slaapkamers waarvan 1 boven de garage. Tweede badkamer met wastafel, toilet, douchecabine, badkamermeubel, handdoekradiator, verlaagd plafond met inbouwspots en lichtinval middels een hoog Veluxraam.

2e verdieping: voorzolder met aansluitpunt Nefit combiketel en Velux dakvenster. Riante zolder-/slaapkamer met grote raampartij en bergkast.

Afmetingen:

Woonkamer: ca 920 x 425/575 (totaal 43,6m²)
Keuken: 540 x 420/250
Slaapkamer 1: 425 x 380
Badkamer 1: 200 x 170
Garage: 640 x 350
Slaapkamer 2: 425 x 325
Slaapkamer 3: 510 x 425
Slaapkamer 4: 510 x 285
Badkamer 2: 260 x 170
Zolder-/slaapkamer: 500 x 370

Het is knap lastig om het woongenot welke de huidige bewoner beleeft in deze vrijstaande woning in een paar woorden te vangen. We hebben geprobeerd een opsomming te maken, maar door een bezichtiging zult u een betere kennismaking krijgen en dit smaakt dan mogelijk naar meer…. Nieuwsgierig geworden? Bel ons op 078-2034030 en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Omschrijving

Groenendaal 7, Zwijndrecht

Wordt deze prachtige, vrijstaande villa uw nieuwe woning?

Er zijn in Zwijndrecht maar een paar woningen van dit kaliber. Onder architect gebouwd, een ruim bemeten perceel en een zee van ruimte. Dat zijn de kernwoorden van deze vrijstaande woning. Verder beschikt deze villa over een eigen oprit voor 2 a 3 auto's, een inpandig bereikbare garage en een fraai aangelegde, riante tuin met groot terras, grasveld en blokhut. De tuin grenst aan de achterzijde aan een zijtak van 'de Devel'.

Deze woning heeft een mooie landelijke aanblik en een speelse indeling, 'een lekker leefhuis', in makelaarstermen. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt liefst 231m² exclusief de inpandige garage van 24m². Verder is kenmerkend dat de woning beschikt over 6 slaapkamers (begane grond: 1, 1e verdieping: 4, zolder: 1), 2 badkamers (begane grond en 1e verdieping) en een riante woonkeuken. Deze woning is daarom ook ideaal te gebruiken als tandemwoning (mantelzorg), voor kantoor aan huis en/of voor een groot gezin.

De wijk 'Nederhoven' is prettig wonen in een rustige en groene omgeving. In de straat rijdt alleen bestemmingsverkeer. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik. Denk aan winkels, basisscholen en voortgezet onderwijs, bushalte naar NS station Zwijndrecht of Dordrecht, sport- en recreatievoorzieningen, manege en nog veel meer.

Bouwjaar 1977. Eigen grond 716m².

De indeling:

Begane grond: Entree, tochtportaal, meterkast met ruim voldoende groepen, aansluitend ruime hal met garderobe, trapopgang en toegang tot alle vertrekken. Riante L-vormige woonkamer met veel lichtinval, (gas) open haard, schitterende sierbalken plafond, convector-putten en schuifpui naar de tuin. Woonkeuken met keukenblok voorzien van boven- en onderkastjes en inbouwapparatuur. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar de tuin. Inpandig bereikbare garage met kanteldeur aan de voorzijde. Slaapkamer, toilet volledig betegeld en voorzien van vrijhangend toilet, badkamer volledig betegeld en voorzien van ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator.

1e verdieping: overloop, bergkast, 4 slaapkamers waarvan 1 boven de garage. Tweede badkamer met wastafel, toilet, douchecabine, badkamermeubel, handdoekradiator, verlaagd plafond met inbouwspots en lichtinval middels een hoog Veluxraam.

2e verdieping: voorzolder met aansluitpunt Nefit combiketel en Velux dakvenster. Riante zolder-/slaapkamer met grote raampartij en bergkast.

Afmetingen:

Woonkamer: ca 920 x 425/575 (totaal 43,6m²)
Keuken: 540 x 420/250
Slaapkamer 1: 425 x 380
Badkamer 1: 200 x 170
Garage: 640 x 350
Slaapkamer 2: 425 x 325
Slaapkamer 3: 510 x 425
Slaapkamer 4: 510 x 285
Badkamer 2: 260 x 170
Zolder-/slaapkamer: 500 x 370

Het is knap lastig om het woongenot welke de huidige bewoner beleeft in deze vrijstaande woning in een paar woorden te vangen. We hebben geprobeerd een opsomming te maken, maar door een bezichtiging zult u een betere kennismaking krijgen en dit smaakt dan mogelijk naar meer…. Nieuwsgierig geworden? Bel ons op 078-2034030 en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Locatie


TOP

Ik wil graag


TOP