Prins Bernhardstraat 47, Zwijndrecht
Zuid-Holland

€ 275.000,- k.k.

Ik wil graag

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel en rookkanaal
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
zijtuin met een oppervlakte van 54 m² en is gelegen op het noordwesten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
510 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
5 m²
Buitenruimte oppervlakte
18 m²

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel en rookkanaal
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
zijtuin met een oppervlakte van 54 m² en is gelegen op het noordwesten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
510 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
5 m²
Buitenruimte oppervlakte
18 m²


TOP

Prins Bernhardstraat 47, Zwijndrecht

Eindelijk weer een pand met karakter.

Deze prachtige jaren 30 hoekwoning herbergt een rijke historie. Misschien dat uw ouders of grootouders hier vroeger nog hun kruidenierswaren hebben gekocht. Het voorste deel van het woonhuis was vroeger namelijk een dorpskruidenier en de eigenaar woonde er direct achter. Inmiddels is deze woning compleet uitgebouwd, gerenoveerd, geïsoleerd en grotendeels gemoderniseerd tot een zeer comfortabel woonhuis met een zeer verrassende indeling waar u beslist met veel plezier zult gaan wonen.

Het is zeer prettig wonen in deze wijk. Hier wonen nog buren die elkaar helpen daar waar nodig. De samenstelling van bewoners in deze straat is heel gemêleerd. Kinderen kunnen veilig spelen en dat wordt ook naar hartenlust gedaan.

Een tipje van de sluier van het hoge voorzieningenniveau:

- Speelse indeling
- 5 slaapkamers (waarvan 1 te gebruiken als praktijkruimte; vergunning aanwezig).
- 2 badkamers
- 2 aparte toiletten
- Badkamer en slaapkamer op de begane grond
- Ruime kelder bereikbaar vanuit de living
- Woonkeuken
- Perfect geïsoleerd (vloer-, muur-, dakisolatie, dubbel glas en moderne cv-ketel)
- Dakterras, voor- en zijtuin
- De garage is ook te gebruiken als hobby of praktijkruimte.

Super centraal gelegen midden in het centrum van Zwijndrecht met alle voorzieningen binnen handbereik: Winkelcentra, openbaar vervoer zoals NS station, bushalte en de waterbus, diverse basisscholen en voortgezet onderwijs, kinderopvang en sport- en horecavoorzieningen. En in een mum van tijd zit je op de snelweg richting Rotterdam of Dordrecht/Breda. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Deze woning is uitermate geschikt voor de volgende doelgroep:

- Woning met praktijk aan huis vv eigen entree
- Samengestelde (grote) gezinnen
- Tandemwoning (mantelzorg)
- Gezinslid met een lichamelijke beperking

Bouwjaar: 1937
Eigen grond: 155m²
Energielabel: D
Gebruiksoppervlakte wonen: ca 155m²

Zij-entree woning en achter entree liggen aan de Jan van Nassaustraat:

Begane grond:

Entree, hal, garderobe, toiletruimte volledig betegeld en voorzien van vrij hangend toilet en handwasbakje. Ruime living met veel lichtinval, houten vloerdelen, moderne meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar), berg-/trapkast, trapopgang naar de slaapverdieping en ruime kelder onder de woonkamer bereikbaar via een ingenieus luik met trap naar beneden. De badkamer op de begane grond is volledig betegeld en voorzien van hoek ligbad, douchecabine, wastafel met onder- en zijmeubel en verlaagd plafond met inbouwspots. Achter de woonkamer doorloop naar de woonkeuken met houten vloerdelen, houtkachel en keukenblok in U-opstelling grotendeels voorzien van inbouwapparatuur en afzuigkap. Aansluitend deur naar portaal met toegang tot de berging voorzien van witgoedaansluitingen. Ouderslaapkamer en trap naar kluszolder.

1e verdieping: Overloop, apart toilet voorzien van vrij hangend toilet en handwasbakje. 3 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van wastafel en ligbad en aansluitend deur naar groot dakterras.

2e verdieping: voorzolder met aansluitpunt c.v.-ketel. Zolder-/slaapkamer met dakkapel, wastafel en veel bergruimte.

Woonkamer: 650 x 500
Woonkeuken: 500 x 352
Badkamer: 199 x 182
Slaapkamer bgg: 371 x 369
Slaapkamer 2: 284 x 242
Slaapkamer3: 378 x 240
Slaapkamer 4: 335 x 300
Slaapkamer 5: 400 x 350
Badkamer verdieping: 279 x 186

De plattegronden van deze woning geven u een goed beeld van de indeling van de woning.

Bent u nieuwsgierig geworden? Bel ons direct op 078-2034030 voor een bezichtiging.

Omschrijving

Prins Bernhardstraat 47, Zwijndrecht

Eindelijk weer een pand met karakter.

Deze prachtige jaren 30 hoekwoning herbergt een rijke historie. Misschien dat uw ouders of grootouders hier vroeger nog hun kruidenierswaren hebben gekocht. Het voorste deel van het woonhuis was vroeger namelijk een dorpskruidenier en de eigenaar woonde er direct achter. Inmiddels is deze woning compleet uitgebouwd, gerenoveerd, geïsoleerd en grotendeels gemoderniseerd tot een zeer comfortabel woonhuis met een zeer verrassende indeling waar u beslist met veel plezier zult gaan wonen.

Het is zeer prettig wonen in deze wijk. Hier wonen nog buren die elkaar helpen daar waar nodig. De samenstelling van bewoners in deze straat is heel gemêleerd. Kinderen kunnen veilig spelen en dat wordt ook naar hartenlust gedaan.

Een tipje van de sluier van het hoge voorzieningenniveau:

- Speelse indeling
- 5 slaapkamers (waarvan 1 te gebruiken als praktijkruimte; vergunning aanwezig).
- 2 badkamers
- 2 aparte toiletten
- Badkamer en slaapkamer op de begane grond
- Ruime kelder bereikbaar vanuit de living
- Woonkeuken
- Perfect geïsoleerd (vloer-, muur-, dakisolatie, dubbel glas en moderne cv-ketel)
- Dakterras, voor- en zijtuin
- De garage is ook te gebruiken als hobby of praktijkruimte.

Super centraal gelegen midden in het centrum van Zwijndrecht met alle voorzieningen binnen handbereik: Winkelcentra, openbaar vervoer zoals NS station, bushalte en de waterbus, diverse basisscholen en voortgezet onderwijs, kinderopvang en sport- en horecavoorzieningen. En in een mum van tijd zit je op de snelweg richting Rotterdam of Dordrecht/Breda. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Deze woning is uitermate geschikt voor de volgende doelgroep:

- Woning met praktijk aan huis vv eigen entree
- Samengestelde (grote) gezinnen
- Tandemwoning (mantelzorg)
- Gezinslid met een lichamelijke beperking

Bouwjaar: 1937
Eigen grond: 155m²
Energielabel: D
Gebruiksoppervlakte wonen: ca 155m²

Zij-entree woning en achter entree liggen aan de Jan van Nassaustraat:

Begane grond:

Entree, hal, garderobe, toiletruimte volledig betegeld en voorzien van vrij hangend toilet en handwasbakje. Ruime living met veel lichtinval, houten vloerdelen, moderne meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar), berg-/trapkast, trapopgang naar de slaapverdieping en ruime kelder onder de woonkamer bereikbaar via een ingenieus luik met trap naar beneden. De badkamer op de begane grond is volledig betegeld en voorzien van hoek ligbad, douchecabine, wastafel met onder- en zijmeubel en verlaagd plafond met inbouwspots. Achter de woonkamer doorloop naar de woonkeuken met houten vloerdelen, houtkachel en keukenblok in U-opstelling grotendeels voorzien van inbouwapparatuur en afzuigkap. Aansluitend deur naar portaal met toegang tot de berging voorzien van witgoedaansluitingen. Ouderslaapkamer en trap naar kluszolder.

1e verdieping: Overloop, apart toilet voorzien van vrij hangend toilet en handwasbakje. 3 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van wastafel en ligbad en aansluitend deur naar groot dakterras.

2e verdieping: voorzolder met aansluitpunt c.v.-ketel. Zolder-/slaapkamer met dakkapel, wastafel en veel bergruimte.

Woonkamer: 650 x 500
Woonkeuken: 500 x 352
Badkamer: 199 x 182
Slaapkamer bgg: 371 x 369
Slaapkamer 2: 284 x 242
Slaapkamer3: 378 x 240
Slaapkamer 4: 335 x 300
Slaapkamer 5: 400 x 350
Badkamer verdieping: 279 x 186

De plattegronden van deze woning geven u een goed beeld van de indeling van de woning.

Bent u nieuwsgierig geworden? Bel ons direct op 078-2034030 voor een bezichtiging.

Locatie


TOP

Ik wil graag


TOP