Onze klanten beoordelen ons met een 9,4

Balearen 31

AMERSFOORT

verkocht

verkocht

Omschrijving

04 mei 2021 HELAAS ZIJN ALLE BEZICHTIGINGSMOMENTEN INGEVULD. Graag noteren wij uw gegevens voor onze reservelijst. Reageert u in dat geval a.u.b. via de button plan een bezichtiging.

Riant uitgebouwd familiehuis met twee dakkapellen, tuin op het zuidwesten en een parkeerplaats op eigen terrein in het mooiste wijkje van het geliefde stadsdeel Vathorst!
De woning is gebouwd in jaren '30 stijl met de gemakken van een nieuwbouwwoning. Kenners zullen direct de stijl van de bekende architect Dudok herkennen.

De Balearen is een rustig en kindvriendelijk straatje op de grens met het dorp Hooglanderveen. Op loopafstand zijn voorzieningen zoals winkelcentrum Vathorst, diverse restaurants, basis- en middelbare scholen, het NS treinstation, sport- en medische voorzieningen en natuurlijk een speelveld voor de kids. Het centrum van Amersfoort ligt op ca. 15 minuten fietsen en er is een prima verbinding met de A1 en A28.

Deze woning is om door een ringetje te halen en ronduit instapklaar!

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast (7 groepen + 1 groep voor een laadpaal, twee aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting), eiken houten vloer, geheel betegelde toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De uitgebouwde woonkamer heeft een straatgerichte lichte keuken uit 2007 met de nodige inbouwapparatuur. De tuin gerichte zithoek is heerlijk licht doordat er een flinke lichtstraat in het dak van de uitbouw is geplaatst. Via openslaande tuindeuren is er toegang tot de verzorgde achtertuin met berging, en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de diverse vertrekken en de trapopgang naar de tweede verdieping, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet (wandcloset) en een douche met douchecabine.

Tweede verdieping:
Voorzolder met toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer en een zesde kamer (die we eigenlijk te klein vinden om het een slaapkamer te noemen maar die ideaal is te gebruiken als thuiswerkplek).
Was/stookruimte met de opstelling van de intergas combi-c.v. ketel, de mechanische ventilatiebox en de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Extra is de bergruimte achter de knieschotten aan zowel de voor als achterzijde van de woning en de via een vlizotrap te bereiken bevloerde bergzolder.

Aanvullende informatie:
- Aanvaarding per 1 februari 2022
- Fraai aangelegde tuin
- Uitbouw op de begane grond, twee dakkapellen op de tweede verdieping
- Binnenschilderwerk kozijnen en trap 2020
- Buitenschilderwerk 2019
- Fraai afgewerkte royale eengezinswoning op mooie locatie in Vathorst
- Parkeerplaats op eigen terrein, voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving
- Kavel van 170 m2 , tuin met berging en achterom
- Zonnige fraai aangelegde tuin op het zuid / zuid westen.
- Bouwjaar 2007, woning is optimaal geïsoleerd en zeer goed onderhouden.
- De Balearen is een eilandengroep in de Middellandse Zee, ten oosten van het Spaanse vasteland (onder andere Mallorca, Menorca en Ibiza)

Bezichtigen:
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Online bezichtigen kan uiteraard 24 uur per dag op onze website. Voor een bezichtiging kunt u bellen met ons kantoor op telefoonnummer 033-2035035 of reageer via de button "plan een bezichtiging"

Deze informatie is geheel vrijblijvend. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Intergas Kombi Kompakt, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
537 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
2 m²
Bergruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 65 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Plattegrond 1

Locatie

Een afspraak maken?

×
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
×
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT
Balearen 31, AMERSFOORT