Onze klanten beoordelen ons met een 9,4

Emiclaerhof 212

Amersfoort

onder bod

€ 275.000,- k.k.

Omschrijving

Dit heerlijke DRIE-KAMER-APPARTEMENT met TWEE RUIME SLAAPKAMERS, een GESLOTEN RUIME KEUKEN een ZONNIG ROYAAL BALKON en een EIGEN (FIETSEN)BERGING op de begane grond. Is ideaal gelegen boven de winkels van het mooiste buurtwinkelcentrum van Amersfoort "winkelcentrum Emiclaer".

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en lift naar de etages, bergingen.

Appartement tweede verdieping:
Entree met toegang tot de diverse vertrekken meterkast en toilet, 2 slaapkamers, geheel betegelde badkamer met een wastafelmeubel, en een douchehoek met een regendouche. Heerlijk ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon.
De gesloten keuken is aan de achterzijde van het appartement gelegen en is aangepast met een hoog-laagaanrecht. Verder is de keuken voorzien van een vriezer met 4 laden, een koelkast, een combimagnetron, de wasmachine- en de wasdrogeraansluiting (op twee groepen) een inductiekookplaat en een vaatwasser. Aan de achterzijde is de grote slaapkamer gesitueerd en aan de voorzijde is de tweede slaapkamer met inloopkast gelegen.

Bijzonderheden
- Oorspronkelijk is het een vierkamerappartement, er is één kamer bij de woonkamer getrokken.
- Er is weer eenvoudig een vierde kamer te realiseren.
- Het appartement is aangepast met een hoog-laagkeuken en een douchestoel
- automatische deuropener begane grond (hoofdingang) en op tweede verdieping
- Tweede verdieping met lift
- Ideale ligging midden in het winkelcentrum
- Goed onderhouden/instapklaar
- Zonnig en royaal balkon
- Gezonde V.v.E. Bijdrage per maand € 173,--
- Kunststof kozijnen geplaatst in 2015
- Bosch combi c.v.-ketel uit 2016
- Aanvaarding in overleg, richtdatum is 1 november 2021

Locatie:
De woning is gelegen boven de winkels van winkelcentrum Emiclaer. Er worden regelmatig activiteiten georganiseerd; kijk voor meer informatie over winkelaanbod en activiteiten op www.emiclaer.nl.
Nabij de woning is er ruimschoots parkeergelegenheid en op korte (loop- en fiets)afstand zijn voorzieningen, zoals basisscholen en speelgelegenheden. Ook zijn er in de omgeving diverse sportclubs, zoals sportschool Pellikaan en wielren-, voetbal-, korfbal- en hockeyclubs.
En wilt u naar de stad? Via het nabijgelegen stadspark is er een snelle fietsroute die de verbinding vormt naar de historische binnenstad van Amersfoort. Treinstation Schothorst is eveneens dichtbij en met de auto bent u zo bij de A1 en A28.

De wijk Kattenbroek:
In Kattenbroek is geprobeerd zoveel mogelijk het bestaande landschap te handhaven. In het ontwerp komt de structuur en geborgenheid van de oude binnenstad van Amersfoort terug. Ontwerper van het stedenbouwkundige plan Ashok Bhalotra is uitgegaan van de hoofdthema's 'reizen en thuis zijn' en 'de vier seizoenen'. Deze thema's zijn uitgewerkt en leiden tot de hoofdstructuur van het wijkplan: De Laan der Hoven en de Verborgen Zone staan voor het reizen en het ontdekken van het onbekende en het verborgene. De Laan der Hoven symboliseert de zomer, de Verborgen Zone de lente. De Ring als cirkel staat voor het thuis zijn, de collectieve identiteit van Kattenbroek. De Ring is zo groot als de oude binnenstad van Amersfoort. Het Masker is het symbool voor de anonimiteit, het decor, maar ook het gezicht van de wijk. De kreek symboliseert de romantiek, het irrationele. Andere thema' s die hiervan zijn afgeleid zijn Het Herfstveld, de Bruggensingel (met brugwoningen), De Boerderijenkamer, de Stille Steeg, de Moeraszone, de Gesloten Stad en de Wintertuinen.

Bezichtigen:
Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (173,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Keurmerken
Aangepaste woning
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Buitenruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan park, in centrum en in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Plattegronden

Video's

Locatie

Een afspraak maken?

×
Emiclaerhof 212, Amersfoort
Emiclaerhof 212, Amersfoort
Emiclaerhof 212, Amersfoort
Emiclaerhof 212, Amersfoort
Emiclaerhof 212, Amersfoort
Emiclaerhof 212, Amersfoort
Emiclaerhof 212, Amersfoort
Emiclaerhof 212, Amersfoort
Emiclaerhof 212, Amersfoort
Emiclaerhof 212, Amersfoort
Emiclaerhof 212, Amersfoort
Emiclaerhof 212, Amersfoort
Emiclaerhof 212, Amersfoort
Emiclaerhof 212, Amersfoort
Emiclaerhof 212, Amersfoort
Emiclaerhof 212, Amersfoort
Emiclaerhof 212, Amersfoort
Emiclaerhof 212, Amersfoort
Emiclaerhof 212, Amersfoort
Emiclaerhof 212, Amersfoort
Emiclaerhof 212, Amersfoort
Emiclaerhof 212, Amersfoort
Emiclaerhof 212, Amersfoort
Emiclaerhof 212, Amersfoort
Emiclaerhof 212, Amersfoort
Emiclaerhof 212, Amersfoort
Emiclaerhof 212, Amersfoort
Emiclaerhof 212, Amersfoort
Emiclaerhof 212, Amersfoort
Emiclaerhof 212, Amersfoort
Emiclaerhof 212, Amersfoort
Emiclaerhof 212, Amersfoort
×
Emiclaerhof 212, Amersfoort
Emiclaerhof 212, Amersfoort