Onze klanten beoordelen ons met een 9,4

Heiligenbergerweg 18

Amersfoort

verkocht

verkocht

Omschrijving

Parkeren voor de bezichtiging: Qpark ‘De Beestenmarkt’. Navigeeradres: Binnen de Veste 2

Op loopafstand van het historische stadscentrum van Amersfoort staat dit GEWELDIGE EN SFEERVOLLE HERENHUIS met VEEL LEEFRUIMTE, EEN UITBOUW MET DAKTERRAS, HOUTEN BERGING en BESCHUTTE ACHTERTUIN met achterom. Dit soort woningen komen niet vaak te koop! De woning is gebouwd in 1906 en is dus met recht een huis met historie te noemen. De woning is zeer goed onderhouden en al gedurende 35 jaar met veel liefde bewoond! Dit fraaie object heeft de uitstraling en sfeer van een monumentaal pand en het wooncomfort van nu.

Houd je van de stad of genieten in de natuur? Dan kun je van beiden maximaal profiteren.
Je woont hier bijzonder centraal, Randenbroekerpark / Beekdal, Lockhosterbos , Schrammer, Den Treek, liggen allemaal om de hoek. Voor de deur ligt een fietspad, verder is de straat verkeersluw en is het een heerlijke buurt met fijne buren.

Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal met fraaie oude estrikken op de vloer (antieke plavuizen), meterkast (8 groepen en 2x aardlek), garderobe en toegang tot de badkamer met een douche wastafel en een toilet. Diepe woonkamer met een zithoek aan de voorzijde van de woning met hoge raampartijen en een houtkachel voor de sfeer. De wanden en plafonds zijn glad gestuct. De woonkamer is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer. De eikenhouten keuken met Belgisch hardstenen aanrecht past totaal in de stijl. Aan de tuinzijde van de woning is de lichte eethoek met openslaande deuren naar de tuin gesitueerd.

Tuin:
Door de dubbele tuindeuren komt u in de soortenrijke groene tuin. Deze is gericht op het noordoosten en is dankzij de diepte van ca. 15 meter verrassend zonnig. Door de verspringende bebouwing en het groen is er veel privacy. Achter in de tuin staat een houten schuur en een fraai Frans smeedijzeren hek. Achter het hek is een achterpad gelegen.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop bereikt u de lichte slaapkamers waarvan één slaapkamer is voorzien een inbouwkast en de toegang tot het dakterras. Op de overloop is tevens een kast met de opstelling van de wasmachine en de wasdroger

Tweede verdieping:
Verrassende lichte ruimte met twee ruime slaapkamers. Een extra badkamer behoort ot de mogelijkheden. Het Velux dakraam aan de achterzijde en de dakkapel aan de voorzijde zorgen voor veel daglicht.

Derde verdieping:
Praktische vliering voor de tent en de kerstspullen. Ook vindt u hier de CV opstelling)

Aanvullende informatie:
- Buitenschilderwerk 2020
- Badkamer 2001
- Schoorsteen heeft een nieuwe binnenpijp met daaromheen perlietkorrels
- De voorzijde van de woning is voorzien van monumentenglas op de begane grond en de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van HR ++ glas.
- Het schilderwerk op de 1e verdieping aan de voorzijde wordt dit voorjaar uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf, gelijk met de buren voor rekening van verkoper.

Omgeving:
De Heiligerberg is een buitenplaats tussen Leusden en Amersfoort, gebouwd in 1815. Voor de bouw van de buitenplaats stond op deze plek een Benidictijns klooster, gesticht door zes monniken tussen 995 en 1010.
De oude Heiligerbergerweg loopt vanaf de buitenplaats tot aan de Stadsring van Amersfoort. Deze woning bevindt zich in een autovrij deel van de straat, waardoor het rustig wonen is. Naast de historische binnenstad liggen ook Park Randenbroek, het Zocherplantsoen, winkels en allerhande voorzieningen op loopafstand. Tevens gunstige ligging ten opzicht van het CS en uitvalswegen naar de diverse snelwegen.

Bezichtigen:
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Online bezichtigen kan uiteraard 24 uur per dag op onze website. Voor een bezichtiging kunt u bellen met ons kantoor op telefoonnummer 033-2035035.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, glasvezel kabel
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2014 van Nefit c.v.-combiketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
451 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
8 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²
Buitenruimte oppervlakte
19 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in centrum
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 71 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Plattegrond 1

Locatie

Een afspraak maken?

×
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
×
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort
Heiligenbergerweg 18, Amersfoort