Dit instapklare, smaakvol afgewerkte, huis uit 1920 aan Jan Steenstraat 9 in Amersfoort is gelegen in het prachtige Vermeerkwartier nabij park Randenbroek. Het betreft een uitgebouwde en gemoderniseerde stadswoning met dakkapel, drie slaapkamers, moderne keuken, luxe badkamer en privacy biedende, zonnige tuin op het zuiden.

Uniek is de ligging aan de rand van de gezellige binnenstad van Amersfoort op een kindvriendelijke locatie met een grote speelplaats op een steenworp van de woning. Een ideale combinatie van de geneugten van de stad en de rust van de woonwijk. Vanaf hier loop je naar de terrasjes, restaurants en winkels. Door de gunstige locatie dichtbij de stadsring is er een optimale bereikbaarheid naar zowel het centraal station als de uitvalswegen A1 en A28.

Indeling:
Begane grond:
Entree met garderobe, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. L-vormige woonkamer met strakke, glad gestuukte wanden en plafond, fraaie paneeldeuren en een robuuste houten vloer die doorloopt in de keuken. Kelderkast-/meterkast met provisieruimte. De hoogglans keuken in parallelle opstelling is een heerlijke lichte ruimte door de grote lichtkoepel. Deze moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Vanuit de klein hal aan de achterzijde van de woning is er toegang tot een nette bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine, verzorgde toiletruimte met wandcloset en een fonteintje, deur naar zonnige en onderhoudsarme stadstuin (gelegen op het zuiden). De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van een border met beplanting. Achterin de tuin staat een stenen berging, een ideale opbergruimte voor de fietsen en tuinkussens. Via de achterom/steeg is de tuin ook te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, beiden voorzien van een lichtgrijze houten vloeren, gladde wanden en paneeldeuren. Ruime badkamer met douchehoek voorzien van een stortdouche, handdouche en een nis voor bijvoorbeeld je shampoo. Deze frisse badkamer is voorzien van een wandcloset, designradiator, ligbad, wastafelmeubel met ruimte voor je handdoeken, inbouwkraan en grote spiegel.

Tweede verdieping:
Fijne zolderkamer in de nok van de woning met grote kunststof dakkapel (2014) voorzien van draai-/kiepramen. Deze kamer is voorzien van een houten vloer met hoge witte plinten. Tevens is op deze etage de opstelling van de c.v. combiketel


Aanvullende informatie:
- In 2012 volledig gemoderniseerd en gerestyled
- Een stadse en kindvriendelijke buurt, waar kinderen kunnen spelen op het grote speelplein in de straat
- 2 basisscholen in de buurt
- knusse straat
- Op Loopafstand van Stadspark Randenbroek
- Jan Steen werd in 1625 of 1626 in Leiden geboren. Hij is wereldberoemd om zijn schilderijen van chaotische scènes uit het dagelijks leven. Zijn werk is te zien in de Lakenhal, het Rijksmuseum, het Frans Hals Museum en het Mauritshuis.

Bezichtigen:
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Online de woning bekijken kan uiteraard 24 uur per dag op onze website. Voor een bezichtiging kunt u bellen met ons kantoor of reageer via de button "plan een bezichtiging".

Deze informatie is geheel vrijblijvend. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.