Energielabel A!

Dit 95m2 ROYALE APPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS in de parkeerkelder, FIETSENBERGING in het souterrain EN EEN GROOT BALKON met een leuk en levendig "vrij" uitzicht over o.a. het waterpark. IS INSTAPKLAAR. Het appartement ligt op een fijne plek midden in het winkelcentrum van Nieuwland! Dit centraal gelegen appartement is verzorgd en ruim van opzet. Ideaal is de korte afstand ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen en een medisch centrum.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca 95 m2, excl. een groot balkon van ca 12 m2 met een fijne zonligging. Vanaf 16:00 uur heb je hier de zon waardoor je na je werk in de zon kan zitten en het appartement zelfs in hete zomers koel blijft.

Begane grond:
Centrale entree met bellenplateau, elektrische toegangsdeur en brievenbussen, trapopgang en lift. Zowel de woonverdiepingen als de parkeerkelder zijn via een trap en lift te bereiken. In de parkeerkelder is zowel de eigen parkeerplaats als de berging gesitueerd.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping

Indeling:
ruime entree met berging voorzien van wasmachineaansluiting, gedeeltelijk betegelde toilet ruimte met een duoblok toilet en een fonteintje, 2 slaapkamers van goede afmeting en een complete badkamer met lichte betegeling. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche en een wastafelmeubel. De woonkamer is als bijzonder ruim en is voorzien van een beuken houtenvloer (nog een keer te schuren). De grote raampartijen zorgen voor veel daglichttoetreding en een leuk uitzicht. De open keuken grenst direct aan het separate eetgedeelte en het ruime balkon met een gunstige zonligging. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: keramische kookplaat, vaatwasser, combimagnetron en afzuigkap.

Aanvullende informatie:
- Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft Energielabel A
- Het appartement ligt op de tweede verdieping, als je de lift uitstapt zijn er 4 appartementen, de meterkasten zitten in de centrale ruimte voor het appartement
- Meterkast met 6 groepen, 1 kookgroep, 1 aardlekschakelaar, glasvezelaansluiting en de stadswarmte-unit van Eteck
- Het complex wordt goed onderhouden en heeft een actieve VVE de maandbijdrage is € 206,00 per maand, dit is inclusief de parkeerplaats.
- De vve bestaat uit drie gelijke delen: particuliere eigenaren, de Alliantie en de bedrijven in eigendom van IRM
- Het beheer van de vve is in handen van "Intrema"
- Het gehele appartement is voorzien van radiatoren met slimme thermostaat kranen, waarbij de verwarming is aangesloten op de stadsverwarming.

Bezichtigen:
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Online bezichtigen kan uiteraard 24 uur per dag op onze website. Voor een bezichtiging kunt u bellen met ons kantoor of reageer via de button "plan een bezichtiging"

Deze informatie is geheel vrijblijvend. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.