Onze klanten beoordelen ons met een 9,4

Ruigenhof 16

AMERSFOORT

verkocht

verkocht

Omschrijving

Deze ROYALE EN UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING met vergrootte badkamer is gelegen op een heerlijke rustige plek in het groene en kindvriendelijke Schothorst. Deze goed onderhouden woning heeft een royale woonkamer met open keuken en aangebouwde ruimte die je zou kunnen gebruiken als bijvoorbeeld bijkeuken, speelhoek of werkplek. Op de eerste etage zijn er 3 slaapkamers en een fraaie ruime badkamer. Op de tweede verdieping zijn de 4e en 5e slaapkamer eenvoudig te realiseren. Nabij de woning bevinden zich het winkelcentrum, scholen (basis onderwijs en middelbaar onderwijs), Schothorsterpark en Station Schothorst. Maar ook de binnenstad van Amersfoort is per fiets eenvoudig te bereiken. Ruigenhof 16 ligt aan een autovrij gedeelte. Vanaf de parkeerplaatsen is er via een pad voor de tuinen langs toegang tot de woning.

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast (uit 2010 met 8 groepen, 2x aardlekschakelaar, slimme meters en glasvezelaansluiting, lichte royale woonkamer voorzien van een mooie donkerkleurige PVC vloer met vloerverwarming. Er is voldoende ruimte voor een afzonderlijke zit- en eethoek. Centraal in de woning bevindt zich de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze moderne, U-vormige hoekkeuken met een vrijstaand 6-pitsgasfornuis met oven, een vaatwasser en koelkast. In het verlengde van de keuken is de aangebouwde bijkeuken met daarachter de berging. De multifunctionele bijkeuken is middels klapdeurtjes gescheiden van de keuken. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de verzorgde en privacy biedende tuin met een achterom en toegang tot de berging. Deze voor en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk en in 2018 aangelegd.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken, de drie slaapkamers, de badkamer en een CV-/bergkast. Alle kamers zijn royaal waarvan de kamer aan de achterzijde is gelegen over de volle breedte van de woning. De badkamer is voorzien van een douchecabine, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken royale open zolderverdieping met de opstelling van de wasmachine- en wasdroger, bergruimte achter knieschotten en een groot dakraam.

Aanvullende informatie:
- Op zolder kunnen eenvoudig een 4e en 5e slaapkamer worden gerealiseerd.
- Vloerverwarming op de begane grond.
- Meterkast 2010
- c.v. ketel 2014
- Binnenschilderwerk 2017
- Instapklaar.

Omgeving:
De woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke buurt met scholen, speeltuinen en een trapveldje op zeer korte afstand. Om de hoek is het stadspark Schothorst gelegen en je fietst binnen 15 minuten naar de binnenstad.
Opvallend is de hoeveelheid parkeergelegenheid, veel visite heeft hier geen parkeerprobleem. Ook winkels, openbaar vervoer (NS trein- en busstation Amersfoort-Schothorst) en ontsluitingswegen zijn niet ver weg.

Bezichtigen
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Online bezichtigen kan uiteraard 24 uur per dag op onze website. Wilt u weten wat uw eigen woning waard is om te bepalen of het kopen van deze woning mogelijk is? Wij komen graag vrijblijvend bij u langs. U kunt ons kantoor bereiken op telefoonnummer 033-2035035.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Remeha Calenta 28C Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
467 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 41 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Plattegronden

Plattegrond 1

Video's

Locatie

Een afspraak maken?

×
Ruigenhof 16, AMERSFOORT
Ruigenhof 16, AMERSFOORT
Ruigenhof 16, AMERSFOORT
Ruigenhof 16, AMERSFOORT
Ruigenhof 16, AMERSFOORT
Ruigenhof 16, AMERSFOORT
Ruigenhof 16, AMERSFOORT
Ruigenhof 16, AMERSFOORT
Ruigenhof 16, AMERSFOORT
Ruigenhof 16, AMERSFOORT
Ruigenhof 16, AMERSFOORT
Ruigenhof 16, AMERSFOORT
Ruigenhof 16, AMERSFOORT
Ruigenhof 16, AMERSFOORT
Ruigenhof 16, AMERSFOORT
Ruigenhof 16, AMERSFOORT
Ruigenhof 16, AMERSFOORT
Ruigenhof 16, AMERSFOORT
Ruigenhof 16, AMERSFOORT
Ruigenhof 16, AMERSFOORT
Ruigenhof 16, AMERSFOORT
Ruigenhof 16, AMERSFOORT
Ruigenhof 16, AMERSFOORT
Ruigenhof 16, AMERSFOORT
Ruigenhof 16, AMERSFOORT
Ruigenhof 16, AMERSFOORT
Ruigenhof 16, AMERSFOORT
Ruigenhof 16, AMERSFOORT
Ruigenhof 16, AMERSFOORT
×
Ruigenhof 16, AMERSFOORT
Ruigenhof 16, AMERSFOORT
Ruigenhof 16, AMERSFOORT
Ruigenhof 16, AMERSFOORT